上饒市鉛山縣復(fù)興北路、復(fù)興街及恩澤園等48間店鋪招租（五年）公告
招標(biāo)編號(hào)： 招標(biāo)編碼：CBL_20230117_1841434395737088
開(kāi)標(biāo)時(shí)間： 標(biāo)訊類別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo)
資金來(lái)源： 其他  
上饒市鉛山縣復(fù)興北路、復(fù)興街及恩澤園等48間店鋪招租（五年）公告
饒產(chǎn)辦ggz2023-27號(hào)
受委托，江西佳禾拍賣有限公司定于2023年2月10日10 時(shí)，在鉛山縣財(cái)政局11樓舉行拍賣會(huì)，具體公告如下：
一、標(biāo)的概況及起拍價(jià)：
序號(hào) 坐落 結(jié)構(gòu) 所在樓層/總樓層 租賃建筑面積（㎡） 起拍價(jià)（萬(wàn)元/首年） 競(jìng)買保證金/萬(wàn)元 備注:現(xiàn)經(jīng)營(yíng)
1 鉛山縣復(fù)興北路 01 號(hào) 磚混 1/4 17.01 1.6332 1 花仙子鮮花
2 鉛山縣復(fù)興北路 02 號(hào) 磚混 1/4 13.7 1.3152 1 美恒婚慶
3 鉛山縣復(fù)興北路 03 號(hào) 磚混 1/5 34.53 2.9424 2 名牌珠寶
4 鉛山縣復(fù)興北路 04 號(hào) 磚混 1/5 32.8 2.7948 2 名牌珠寶
5 鉛山縣復(fù)興北路 05 號(hào) 磚混 1/5 32.93 2.8056 2 紅雙喜鮮花婚慶
6 鉛山縣復(fù)興北路 06 號(hào) 磚混 1/5 65.5 5.5812 3 美盛黃金銀樓、利源珠寶
7 鉛山縣復(fù)興北路 07 號(hào) 磚混 1/5 32.84 2.7984 2 樂(lè)大姐清湯店
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9 鉛山縣復(fù)興北路 10 號(hào) 磚混 1/5 64 5.4528 3 老洪香紙蠟燭佛具雜貨店
10 鉛山縣復(fù)興北路 11 號(hào) 磚混 1/5 32.88 2.5644 1 羅家橋雜品店
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12 鉛山縣復(fù)興北路 13 號(hào) 磚混 1/5 29.28 2.1084 1 飛鴿自行車
13 鉛山縣復(fù)興北路 15 號(hào) 磚混 1/5 25.09 1.506 1 老鐘花圈店
14 鉛山縣復(fù)興北路 16 號(hào) 磚混 1/5 29.36 2.1144 1 康彪鞋店
15 鉛山縣復(fù)興北路 20號(hào) 磚混 1/5 29.28 2.3184 1 羅家橋香燭雜貨店
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17 鉛山縣復(fù)興北路 23號(hào) 磚混 1/5 33.4 0.5208 0.2 倉(cāng)庫(kù)
18 鉛山縣復(fù)興北路 24號(hào) 磚混 1/7 47.11 2.8272 2 毛主席家鄉(xiāng)酒坊
19 鉛山縣復(fù)興北路 26號(hào) 磚混 1/5 15 0.36 0.2 倉(cāng)庫(kù)
20 鉛山縣復(fù)興北路 27號(hào) 磚混 1/5 40 0.576 0.2 倉(cāng)庫(kù)
21 鉛山縣復(fù)興北路 28號(hào) 磚混 1/5 60 0.864 0.2 倉(cāng)庫(kù)
22 鉛山縣復(fù)興北路 30號(hào) 磚混 1/5 18.68 0.2688 0.2 倉(cāng)庫(kù)
23 鉛山縣復(fù)興北路 31號(hào) 磚混 1/5 27.5 0.396 0.2 倉(cāng)庫(kù)
24 鉛山縣復(fù)興北路 32號(hào) 磚混 1/5 77.71 1.1196 1 倉(cāng)庫(kù)
25 鉛山縣復(fù)興北路 33號(hào) 磚混 1/5 15 0.36 0.2 倉(cāng)庫(kù)
26 鉛山縣復(fù)興北路 34號(hào) 磚混 1/5 283 4.0752 2 倉(cāng)庫(kù)
27 鉛山縣復(fù)興北路 35號(hào) 磚混 1/5 13.2 0.1896 0.1 倉(cāng)庫(kù)
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29 鉛山縣復(fù)興北路 37號(hào) 磚混 1/5 27.1 0.4224 0.2 倉(cāng)庫(kù)
30 鉛山縣復(fù)興北路 38號(hào) 磚混 1/5 27.8 0.4332 0.2 倉(cāng)庫(kù)
31 復(fù)興街239號(hào)店面1 磚混 1/5 32.19 1.7388 1 六角亭清湯
32 復(fù)興街239號(hào)店面2 磚混 1/5 20.25 1.0932 1 魅尚造型
33 復(fù)興街239號(hào)店面3 磚混 1/5 20.25 1.0932 1 簡(jiǎn)愛(ài)
34 復(fù)興街239號(hào)店面4 磚混 1/5 7.398 0.5328 0.2 謝氏雜糧煎餅涼皮店
35 復(fù)興街239號(hào)店面5 磚混 1/5 7.398 0.5328 0.2 空置
36 復(fù)興街239號(hào)店面6 磚混 1/5 7.398 0.5328 0.2 空置
37 復(fù)興街239號(hào)店面7 磚混 1/5 13.643 0.9828 0.2 紅英理發(fā)
38 復(fù)興街239號(hào) 磚混 1/6 49.8 2.6892 2 丁洪牙科
39 復(fù)興街239號(hào) 磚混 1/6 50.935 2.7504 2 小吳商行1
40 復(fù)興街239號(hào) 磚混 1/6 6.503 0.5616 0.2 小吳商行2
41 復(fù)興街239號(hào) 磚混 1/4 6.631 0.5724 0.2 廣豐余氏酒坊
42 復(fù)興街239號(hào) 磚混 1/4 6.336 0.5472 0.2 無(wú)聲壽司
43 復(fù)興街239號(hào) 磚混 1/4 6.336 0.5472 0.2 鉛山縣民和刻字社
44 復(fù)興街239號(hào) 磚混 1/4 6.336 0.5472 0.2 完美理發(fā)店
45 復(fù)興街239號(hào) 磚混 1/4 87.476 6.2988 3 陳氏棒冰批發(fā)
46 復(fù)興街239號(hào) 磚混 1/4 32.394 2.3328 1 茹儀寶健康美容店
47 恩澤園西7 框架 1/1 42.68 1.0248 1 空置
48 恩澤園西8 框架 1/1 57.06 1.3692 1 空置
二、拍賣方式：采用有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式。
三、承租方資格要求：
1.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。
2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
四、重大事項(xiàng)揭示：
1、本次掛牌轉(zhuǎn)讓的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見(jiàn)江西洪利房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪有限公司贛洪利資評(píng)字(2023)第01012號(hào)《評(píng)估報(bào)告》。
2、標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考，具體交付資產(chǎn)以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方、拍賣公司不承擔(dān)面積誤差責(zé)任，不論面積是否增減，均不影響拍賣成交以及成交價(jià)格。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。
3、租期五年，租金不遞增，按年交付。租賃期限自標(biāo)的交付時(shí)開(kāi)始計(jì)算。承租方按照最終競(jìng)得價(jià)繳納租金，租金繳納方式為先付租金后使用的原則，租賃保證金為一個(gè)季度的房租，跟第一次的房租一起交納。每一年為一次繳納期，提前一個(gè)月交納下年度租金。合同期滿后租賃保證金由招租方按照相關(guān)約定無(wú)息退回（不計(jì)息）。
4、相鄰資產(chǎn)遵循整體優(yōu)先原則，如相鄰店鋪，則該數(shù)間資產(chǎn)作為一個(gè)標(biāo)的優(yōu)先整體對(duì)外招租。標(biāo)的交付時(shí)間及起租時(shí)間以招租方與承租方簽訂租賃合同約定時(shí)間為準(zhǔn)。標(biāo)的成交后，承租人不得經(jīng)營(yíng)違法、擾民等影響周邊居民的行業(yè)。原承租戶在同等價(jià)格、同等條件下享有有優(yōu)先權(quán)。
5、3號(hào)-16號(hào)房產(chǎn)證號(hào)為200196-20200；31號(hào)-37號(hào)房產(chǎn)證號(hào)為200245；38號(hào)-46號(hào)房產(chǎn)證號(hào)為200246，共30間是有房產(chǎn)證的，其它無(wú)產(chǎn)權(quán)證。
6、標(biāo)的交付由招租方負(fù)責(zé)，拍賣公司不負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。本次租賃權(quán)拍賣已披露的瑕疵，由承租方自行承擔(dān)。
7承租方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu)、不得私自拆除和改建房屋。如因此發(fā)生的安全事故由承租方負(fù)責(zé)，且賠償因改造房屋和結(jié)構(gòu)給出租方造成的經(jīng)濟(jì)損失。合同期內(nèi)，因房屋外墻脫落、空調(diào)外機(jī)掉落、玻璃門窗掉落、空中拋物以及設(shè)施設(shè)備使用等造成的安全事故由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。
8、合同期滿后，承租方投入的一切可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備自行處置，不能強(qiáng)行要新承租方收購(gòu)。而對(duì)于承租方裝飾、裝修的不可搬動(dòng)（移動(dòng)）的部分無(wú)償歸招租方所有，承租方撤場(chǎng)時(shí)不得破壞。未按期撤除的設(shè)施、設(shè)備出租方有權(quán)進(jìn)行處理，并不予任何補(bǔ)償。
五、標(biāo)的咨詢與展示：自公告之日起即行咨詢和展示。
六、報(bào)名方式：自公告之日起至2023年2月8日17時(shí)止，憑有效資料（復(fù)印件加蓋公章）辦理報(bào)名手續(xù)（僅限現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名）。報(bào)名時(shí)交納交易保證金，保證金于2023年2月8日17時(shí)前匯入指定賬戶。

友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com