天津市東麗區(qū)2023年集中組織管理項目監(jiān)理服務項目公開招標
（招標編號：DL.ZB-A-2023001）
項目所在地區(qū)：天津市，市轄區(qū)，東麗區(qū)
一、招標條件
本天津市東麗區(qū)2023年集中組織管理項目監(jiān)理服務項目己由項目審批/核準/備案機關 批準，項目資金來源為國有資金12593.2萬元，招標人為天津市霞輝房地產開發(fā)有限責任公 司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：標段名稱：天津市東麗區(qū)2023年集中組織管理項目監(jiān)理服務項目一標段，本項 目為天津市東麗區(qū)2023年集中組織管理項目監(jiān)理服務項目，主要包括2023年度天津市東麗 區(qū)教育綜合保障中心及東麗區(qū)各委辦局集中組織管理項目的監(jiān)理服務，項目主要為學校維修 改造、結構加固、裝飾裝修、綜合整治等，監(jiān)理范圍：施工全過程的四控、兩管、一協(xié)調。 服務范圍：施工、保修階段。具體內容詳見招標文件。標段名稱：天津市東麗區(qū)2023年集 中組織管理項目監(jiān)理服務項目二標段，本項目為天津市東麗區(qū)2023年集中組織管理項目監(jiān) 理服務項目，主要包括2023年度東麗區(qū)各委辦局及各街道等東麗區(qū)機關事業(yè)單位集中組織 管理項目的監(jiān)理服務，項目主要為房屋維修改造、結構加固、房屋修繕、綜合整治、提升改 造及市政道路維修、市政配套基礎設施維修等，監(jiān)理范圍施工全過程的四控、兩管、一協(xié) 調。服務范圍施工、保修階段。具體內容詳見招標文件。注本招標項目劃分為2個標段， 兼投不兼中。
范圍：本招標項目劃分為2個標段，本次招標為其中的：
（001）天津市東麗區(qū)2023年集中組織管理項目監(jiān)理服務項目一標段；（002）天津市東麗區(qū)2023年集中組織管理項目監(jiān)理服務項目二標段；
三、投標人資格要求
（001天津市東麗區(qū)2023年集中組織管理項目監(jiān)理服務項目一標段）的投標人資格能力要求：1、營業(yè)執(zhí)照副本，在有效期內。
2、企業(yè)資質等級為綜合資質或者房屋建筑工程乙級及以上，資質證書副本且在有效期內。
3、人員資格要求：
(1)配備總監(jiān)理工程師、總監(jiān)駐場代表各1名，均為本單位職工，總監(jiān)理工程師可兼任駐 場代表，若總監(jiān)兼任駐場代表，總監(jiān)不得有“在施工程”記錄；
（2)總監(jiān)理工程師應具有有投標資格的國家注冊的監(jiān)理工程師崗位證書，并應具有本科及以上學歷：
(3）總監(jiān)駐場代表應具有有投標資格工程類注冊職業(yè)資格或者具有中級以上專業(yè)技術職稱、 具備3年及以上工程實踐經驗并經監(jiān)理業(yè)務培訓的人員，總監(jiān)駐場代表不得有“在施工程” 記錄：
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（5）財務狀況報告等相關材料：投標人須提供2021或2022年度財務審計報告（須包含審 計報表）或開標前1個月以內銀行出具的資信證明復印件加蓋公章；
（6）投標人須提供提交投標文件截止日前三個月內任意一個月依法繳納稅收和社會保障資 金的相關證明材料（納稅零申報投標人應當按照以下方式提供相應證明文件：加蓋受理章后 的稅務大廳零申報報表：或網絡中報截圖加蓋投標人公章。），依法免稅或不需要繳納社會保 障資金的投標人，應提供相應文件證明其依法免稅(稅務機關出具)或不需要繳納社會保障 資金（社會保險基金管理部門出具)：
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(8)投標人若法定代表人參加開標會，須提供法定代表人身份證明書和法定代表人身份證復印件：若法定代表人授權委托人參加開標會，須提供法定代表人資格證明、法定代表人授權委托書及被授權人身份證復印件：
（9）根據開標當日“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）的信息，對列入失信被 執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單的投標人，拒絕參與本次采購活動，同時對信用信息 查詢記錄和證據進行打印存檔。
（10）投標人應當承諾為每項工程單獨選派具備相應資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進駐 施工現場，提供承諾書。 本項目不允許聯合體投標。：
（002天津市東麗區(qū)2023年集中組織管理項目監(jiān)理服務項目二標段）的投標人資格能力要求：1、營業(yè)執(zhí)照副本，在有效期內。
2、企業(yè)資質等級為綜合資質或者房屋建筑工程乙級及以上和市政公用工程乙級及以上，資質證書副本且在有效期內。
3、人員資格要求：
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(2）總監(jiān)理工程師應具有有投標資格的國家注冊的監(jiān)理工程師崗位證書，并應具有本科及以上學歷；
（3）總監(jiān)駐場代表應具有有投標資格工程類注冊職業(yè)資格或者具有中級以上專業(yè)技術職稱、 具備3年及以上工程實踐經驗并經監(jiān)理業(yè)務培訓的人員，總監(jiān)駐場代表不得有“在施工程” 記錄：
（4）總監(jiān)及總監(jiān)駐場代表專業(yè)均應為房屋建筑工程專業(yè)和市政公用工程專業(yè)，投標單位須出具任命書，本標段不接受聯合體投標。
（5）財務狀況報告等相關材料：投標人須提供2021或2022年度財務審計報告（須包含審 計報表)或開標前1個月以內銀行出具的資信證明復印件加蓋公章；
（6）投標人須提供提交投標文件截止日前三個月內任意一個月依法繳納稅收和社會保障資 金的相關證明材料(納稅零中報投標人應當按照以下方式提供相應證明文件：加蓋受理章后 的稅務大廳零中報報表；或網絡申報截圖加蓋投標人公章。)：依法免稅或不需要繳納社會保 障資金的投標人，應提供相應文件證明其依法免稅（稅務機關出具)或不需要繳納社會保障 資金（社會保險基金管理部門出具)；
(7）投標截止日前3年在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（截至開標日成立不足 3年的投標人可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明)；
(8)投標人若法定代表人參加開標會，須提供法定代表人身份證明書和法定代表人身份證復印件：若法定代表人授權委托人參加開標會，須提供法定代表人資格證明、法定代表人授權委托書及被授權人身份證復印件；
（9）根據開標當日“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）的信息，對列入失信被 執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單的投標人，拒絕參與本次采購活動，同時對信用信息 查詢記錄和證據進行打印存檔。
（10）投標人應當承諾為每項工程單獨選派具備相應資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進駐 施工現場，提供承諾書。 本項目不允許聯合體投標。；
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
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獲取方式：招標文件售價2000元，售后不退。購買招標文件時須攜帶以下資料1.營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章。資質證書復印件加蓋公章。 法人資格證明書及法定代表人身份證復印件加蓋公章，或授權委托書及被授權人身份證復 印件加蓋公章及法人章。注先電話聯系招標代理，再攜帶上述材料現場領取。標書一經售 出，所收費用概不退還。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年02月09日09時00分
遞交方式：紙質文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2023年02月09日09時00分
開標地點（天津市）
七、其他
1、招標條件招標項目天津市東麗區(qū)2023年集中組織管理項目監(jiān)理服務項目己由己由項 目審批/核準/備案機關批準，項目建設單位為天津市霞輝房地產開發(fā)有限責任公司，項目已 具備招標條件，受天津市霞輝房地產開發(fā)有限責任公司的委托，現對該項目的監(jiān)理進行公開招標擇優(yōu)選定承包人。
2、項目概況與招標范圍
2.1項目概況：標段名稱：天津市東麗區(qū)2023年集中組織管理項目監(jiān)理服務項目一標段， 本項目為天津市東麗區(qū)2023年集中組織管理項目監(jiān)理服務項目，主要包括2023年度天津市 東麗區(qū)教育綜合保障中心及東麗區(qū)各委辦局集中組織管理項目的監(jiān)理服務，項目主要為學校 維修改造、結構加固、裝飾裝修、綜合整治等，監(jiān)理范圍施工全過程的四控、兩管、一協(xié)調。服務范圍：施工、保修階段。具體內容詳見招標文件。本項目投資額約為6210萬元。
標段名稱：天津市東麗區(qū)2023年集中組織管理項目監(jiān)理服務項目二標段，本項目為天津市 東麗區(qū)2023年集中組織管理項目監(jiān)理服務項目，主要包括2023年度東麗區(qū)各委辦局及各街 道等東麗區(qū)機關事業(yè)單位集中組織管理項目的監(jiān)理服務，項目主要為房屋維修改造、結構加 固、房屋修繕、綜合整治、提升改造及市政道路維修、市政配套基礎設施維修等，監(jiān)理范圍： 施工全過程的四控、兩管、一協(xié)調。服務范圍：施工、保修階段。具體內容詳見招標文件。
本項目投資額約為6383.2萬元。
2.2工程建設地點：天津市東麗區(qū)。
2.3標段劃分與招標范圍：(包括但不限于以下項目)
（001天津市東麗區(qū)2023年集中組織管理項目監(jiān)理服務項目一標段）具體工程內容/服務內容：
序號 項目建設主體單位項目名稱服務內容
1天津市東麗區(qū)教育綜合保障中心天津市東麗區(qū)東麗中學、鑒開中學、立德中學維修工程 對東麗中學、鑒開中學、立德中學由于老化及使用等原因造成的校園內需維修的部位進行修 繕，包括面防水、活動場地翻新等。
2天津市東麗區(qū)教育綜合保障中心天津市東麗區(qū)劉臺小學等4所學校維修工程對劉臺小學、 四合莊小學、東羽小學、新源小學由于老化及使用等原因造成的校園內需維修的部位進行修 繕，包括內外檐粉刷、活動場地翻新等。
3天津市東麗區(qū)教育綜合保障中心天津市東麗區(qū)流芳小學、華新實驗學校、北大附中維修工 程對流芳小學、華新實驗學校、北大附中由于老化及使用等原因造成的校園內需維修的部 位進行修繕，包括屋面防水、管道更換、活動場地翻新等。
4天津市東麗區(qū)教育綜合保障中心天津市東麗區(qū)流芳幼兒園、華明一幼、春華幼兒園維修工 程對流芳幼兒園、華明一幼、春華幼兒園由于老化及使用等原因造成的校園內需維修的部 位進行修繕，包括屋面防水、活動場地翻新等。
5天津市東麗區(qū)教育綜合保障中心天津市東麗區(qū)鋼花幼兒園等5所幼兒園維修工程對鋼花 幼兒園、軍麗幼兒園、和順幼兒園、怡賢里幼兒園、軍宏幼兒園由于老化及使用等原因造成 的校園內需維修的部位進行修繕，包括屋面防水、外檐粉刷、活動場地翻新等。
6天津市東麗區(qū)教育綜合保障中心天津市東麗區(qū)東麗一幼等3所幼兒園維修工程對東麗一 幼、東麗二幼、海頌幼兒園好美嘉園分園由于老化及使用等原因造成的校園內需維修的部位 進行修繕，包括屋面防水、木地板更換、活動場地翻新等。
7天津市東麗區(qū)教育綜合保障中心天津市東麗區(qū)德晟幼兒園等4所幼兒園維修工程對德晟 幼兒園、德盈幼兒園、華明一幼（華僑城分園）、恒大綠洲嘉園幼兒園由于老化及使用等原 因造成的校園內需維修的部位進行修繕，包括屋面防水、木地板更換、外檐粉刷新等。 8天津市東麗區(qū)教育綜合保障中心東麗區(qū)四合莊小學、振華里小學提升改造工程本項目擬
對天津市東麗區(qū)四合莊小學、振華里小學校舍進行修繕，修繕總建筑面積為2491.57平方米， 其中振華里小學教學樓修繕建筑面積2173.45平方米主要包括結構加固工程、外墻及內部
裝飾裝修工程、給排水工程、暖通工程、電氣工程、室外散水坡道花池拆除修復等工程四 合莊小學鍋爐房、廚房修繕建筑面積318.12平方米：主要包括對銹蝕的鋼屋架構件進行除 銹并重做防腐涂層，重做室內吊頂等工程。
（002天津市東麗區(qū)2023年集中組織管理項目監(jiān)理服務項目二標段）具體工程內容/服務內容：
序號項目建設主體單位項目名稱服務內容
1豐年村街豐年村街2023年老舊小區(qū)改造工程包括豐年村街道麗新里社區(qū)的3個小區(qū)的房屋外檐、陽臺、屋面防水、道路等改造
2萬新街萬新街2023年老舊小區(qū)改造工程包括萬新街臨月里社區(qū)、廣賢家園社區(qū)的房屋外檐、陽臺、屋面防水、道路等改造
3住建委宜家周邊基礎設施修繕工程-新明路道路整修工程對新明路進行整體修繕，達到移交接受標準。
4水務局華新街出水管道改造項目華新街出水管道約680米的管網改造
5消防救援支隊東麗區(qū)消防救援支隊機關辦公樓電路維修項目2023年計劃對消防支隊機關 建筑總面積2800平方米的營房電路進行整體維修，內容包括對2800平方米的主樓及附房 電路進行重新鋪設，對鋪設過程中損壞的墻面及吊頂進行修復。
6公安分局豐年村派出所業(yè)務技術用房新址提升改造工程新址占地面積6264平方米，建筑 面積約3696平方米。遷址后，根據業(yè)務需要，對原有房間布局重新調整，對內外檐進行裝飾裝修。外檐更換斷橋鋁窗303.53平方米，粉刷涂料2300平方米，更換雨水管128米等。對墻面、地面、頂棚重新進行裝修，配套維修暖通、給排水、電氣以及室外工程等。
7運管局(公路建養(yǎng)中心)躍進路維修工程道路維修，全長約3.4公里，維修面積約 35000平米；對道路兩側路肩進行硬化。
8運管局(公路建養(yǎng)中心)津赤路維修工程道路維修。赤海路以東長0.8公里，路面寬度7 米；躍進路以東0.7公里，路面寬度7.5米。
注：(各標段所含項目在監(jiān)理過程中，招標人有權根據實際情況進行調整)
2.4計劃工期要求：
施工階段服務期限：根據每個工程項目實際周期確定。
保修階段服務期限：保修期2年。
2.5工程質量要求：(1)國家驗收規(guī)范合格標準。(2）工程監(jiān)理單位應當為每項工程單獨選派具備相應資格的總監(jiān)理工程師和駐場監(jiān)理工程師進駐施工現場。
注本次招標，投標人前期準備投標和參加投標活動發(fā)生的費用自理，無論中標與否，招標 人對投標人均不作經濟補償。
注：報 名 請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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