貴州空港服務(wù)有限公司三期指揮部辦公樓中央空調(diào)系統(tǒng)維保項目招標(biāo)

貴州空港服務(wù)有限公司三期指揮部辦公樓中央空調(diào)系統(tǒng)維保項目招標(biāo)擬于近期實施三期指揮部辦公樓中央空調(diào)系統(tǒng)維保項目競爭性談判，特邀請貴單位參加。現(xiàn)將相關(guān)要求說明如下：
一、項目概況
（一）項目名稱：三期指揮部辦公樓中央空調(diào)系統(tǒng)維保項目
（二）項目內(nèi)容：通過競爭性談判方式確定一家供應(yīng)商，向空港公司提供中央空調(diào)系統(tǒng)維保服務(wù)。
（三）項目地點：貴州省貴陽市龍洞堡機場
（四）項目服務(wù)期：15日歷天。
（五）最高限價：18.2萬元（含稅）
二、競爭性談判資格要求
（一）本次競談邀請三家（含）以上供應(yīng)商參加競爭性談判，對本項目談判單位的資格要求如下：
1.參與談判單位必須具備獨立法人資格，持有效的工商營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍具有中央空調(diào)專業(yè)維修維護經(jīng)營范圍；
2.參與談判單位在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）各級信用信息共享平臺中未被列入失信被執(zhí)行人名單（以本次競爭性談判公告發(fā)布時間后的網(wǎng)頁查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；
3.參與談判單位必須具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力及服務(wù)資質(zhì)的國內(nèi)供應(yīng)商；（承諾函，格式自擬）
4.談判單位不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。（承諾函，格式自擬）
（二）參與談判單位遞交談判文件需提供以下資料：
1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書；
2.法定代表人授權(quán)委托書及被委托人身份證原件及復(fù)印件；
3.本項目報價書，報單價必須提供詳細報價組成明細，參照附件1（報價單）格式報送；
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以上資料為紙質(zhì)板并加蓋公章和法定代表人印章，競談文件密封裝一式五份，一正四副?！陡傉剤髢r書》要求提供一正四副共五套蓋章版的標(biāo)書文件，每套文件標(biāo)注“正本”或“副本”、項目編號、項目名稱、蓋騎縫章、xxx年xxx月xxx日xxx時可開封時間等字樣。
（三）不能完整提供上述材料的視為放棄本次競爭性談判。
三、服務(wù)內(nèi)容及要求
本項目系對貴陽龍洞堡國際機場三期指揮大樓中央空調(diào)系統(tǒng)運行中存在的11項問題進行整改，并按規(guī)范對制冷系統(tǒng)進行一次全面維保，運行問題及整改建議清單如下。

序號
系統(tǒng)類別
問題描述
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備注

制冷
系統(tǒng)
冷卻水
系統(tǒng)
該空調(diào)冷卻水系統(tǒng)補水采用自來水，并在冷卻水回水管設(shè)化學(xué)加藥裝置及物理水處理儀以穩(wěn)定水質(zhì)，不符合《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運行管理規(guī)范GB50365-2005》衛(wèi)生要求。
恢復(fù)冷卻水系統(tǒng)水質(zhì)處理設(shè)備。

2
未按《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運行管理規(guī)范GB50365-2005》衛(wèi)生要求，對冷卻塔定期進行清洗和水質(zhì)檢測，及冷卻水的過
濾、緩蝕、阻垢、殺菌和滅藻等水處理工作，導(dǎo)致冷卻塔散熱片凝結(jié)大量水垢，不利于冷卻塔的散熱，增加能耗，且存在病菌感染風(fēng)險。
按規(guī)范要求開展相關(guān)工作。

3
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按規(guī)范要求對管網(wǎng)進行清洗、消毒、滅菌等工作，并對水質(zhì)進行檢測，達到《GB29044T-2012采暖空調(diào)系統(tǒng)水質(zhì)》水質(zhì)指標(biāo)要求。

4
冷卻塔未設(shè)置檢修平臺，在冷卻塔日常清洗維護和維修沒有工作支撐面，對檢修人員存在跌落安全隱患。
建議在冷卻塔觀察口處安裝檢修平臺

5
冷卻塔控制柜設(shè)在負一層，日常運行檢修時不利于設(shè)備啟動時的管控，不能第一時間發(fā)現(xiàn)冷卻塔異常故障。
建議對冷卻塔控制柜改造到樓頂配電間內(nèi)控制。

6
中央空調(diào)第三組制冷管道上兩個閥門開關(guān)手柄脫落。
適配手柄或更換閥門。

7
中央空調(diào)部分柔性接頭存在龜裂老化現(xiàn)象，長時間使用存在爆管漏水的隱患。
更換存在隱患的柔性接頭。

8
中央空調(diào)部分閥門不能正常開啟、關(guān)閉。
建議對該系統(tǒng)閥門進行保養(yǎng)或更換閥門。

9





冷凍水
系統(tǒng)
風(fēng)機盤管進出水均未安裝Y型過濾器，不符合安裝規(guī)范要求，長時間使用會影響風(fēng)機盤管的換熱效率。
加裝風(fēng)機盤管Y型過濾器。

10
空調(diào)主機機組的冷媒缺失，從觀察口處已經(jīng)看不到冷媒。
1、清洗主機內(nèi)冷媒管道；
2、更換2臺主機冷媒，冷媒型號為R22，根據(jù)名牌顯示注入量為170升/臺。

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該系統(tǒng)軟水系統(tǒng)（離子交換軟水器）故障停止工作，《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運行管理規(guī)范GB50365-2005》衛(wèi)生要求，導(dǎo)致管網(wǎng)結(jié)垢，減小管網(wǎng)流量，增大水泵運行能耗。
恢復(fù)水質(zhì)軟化系統(tǒng)。


1.服務(wù)內(nèi)容：
1）按照《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運行管理規(guī)范GB50365-2005》衛(wèi)生要求，對該樓宇中央空調(diào)系統(tǒng)（冷凍水系統(tǒng)、冷卻水系統(tǒng)）進行供水管網(wǎng)進行清洗消殺、鍍膜，為確保工作效果，需對清洗后的水質(zhì)進行取樣送檢（檢測指標(biāo)按規(guī)范執(zhí)行），由第三方出具水質(zhì)檢測報告。
2）對中央空調(diào)系統(tǒng)（制冷）所轄設(shè)施設(shè)備進行維修維護：
a中央空調(diào)制冷主機冷凍油更換，相關(guān)附屬設(shè)施進行檢測、維護一次；
b對中央空調(diào)系統(tǒng)主要設(shè)施設(shè)備（冷卻水泵、冷凍水泵、綜合水處理器、冷卻塔、冷卻塔電機、冷卻塔散熱片、風(fēng)機盤管等）進行檢測維護一次。
3）按照整改建議，完成附件一其他問題的整改。
2.服務(wù)要求：
1）項目施工按以下相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：《格力水冷螺桿冷水機組技術(shù)服務(wù)手冊》、《格力螺桿機觸摸屏說明書》、《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50019-2003、《空調(diào)節(jié)能清洗規(guī)范》、《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運行管理規(guī)范GB50365-2005》。
2）服務(wù)單位委托有資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)對清洗后的水質(zhì)進行檢測，出具檢測報告。
3）服務(wù)單位在進行維保作業(yè)時，不得影響機場正常運行和服務(wù)，如因責(zé)任原因造成機場經(jīng)濟損失的，由服務(wù)單位無條件賠償。
4）維保產(chǎn)生的垃圾和廢品（特別是主機的制冷劑）必須及時清理，如因處理不當(dāng)或其他責(zé)任原因造成的后果由施工方承擔(dān)。
5）冷凍水、冷卻水清洗消毒完成后由供應(yīng)商自行委托有資質(zhì)第三方檢測單位（貴州省內(nèi)）按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進行檢測工作，相關(guān)檢測指標(biāo)全部合格后（提供《檢測報告》）；
6）維護保養(yǎng)結(jié)束后，進行調(diào)試工作，試運行2個月后，運行正常判定為驗收合格。
四、響應(yīng)文件的編制
（一）競談響應(yīng)報價
1．本項目按競談文件及清單范圍內(nèi)進行總價及分項報價。
2.談判單位報價包含但不限于：包括維保所需耗材、人員工資、水質(zhì)檢測費、管理費、稅金等為完成項目通過驗收交付采購人使用的全部工作的費用,若雙方無其他約定，我方則不支付任何額外費用。
3.談判單位有任何遺漏項目將被視為該項目費用已計入報價。
4.報價應(yīng)以人民幣為單位報價。
（二）質(zhì)量及服務(wù)要求的響應(yīng)
應(yīng)對競談文件中的要求逐項作出實質(zhì)性響應(yīng)，否則該競談響應(yīng)將被拒絕。
五、評判標(biāo)準(zhǔn)
1.根據(jù)各談判單位提供的項目資料為依據(jù)，結(jié)合各公司實力、信譽、服務(wù)承諾等，最終以計算報價部分、商務(wù)部分及技術(shù)部分的分值選取綜合評分排名第一的談判單位為談判勝出單位。
2.談判單位可提供的售后服務(wù)承諾、維護響應(yīng)計劃、技術(shù)支持、故障響應(yīng)時間、響應(yīng)方式等。
3.談判單位提供近2年以來執(zhí)行過的類似維保服務(wù)項目，并提供業(yè)績證明文件（完整合同復(fù)印件及用戶聯(lián)系人姓名和電話并加蓋公章）。
4.本項目參照附件給定的報價單進行報價。
5.談判單位須對上述評判標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容逐一進行書面回應(yīng)。
本次談判以產(chǎn)品及工程質(zhì)量優(yōu)、售后服務(wù)好、同類項目業(yè)績多等為參照，最終以報價單報價最低為談判勝出單位。
六、廢標(biāo)及勝出有關(guān)要求
（一）廢標(biāo)條款
1.服務(wù)單位未按照談判小組要求對談判響應(yīng)有關(guān)問題進行澄清、說明、補正的。
2.未按競爭性談判資格要求內(nèi)容提交資料的。
3.服務(wù)單位的談判響應(yīng)文件未實質(zhì)性響應(yīng)服務(wù)要求的。
4.對本談判文件要求承諾內(nèi)容未作出承諾的。
5.服務(wù)單位所報價格超出最高限價的。
6.服務(wù)單位第二次報價高于第一次報價。
7.談判響應(yīng)有關(guān)內(nèi)容違反國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定的。
8.其他弄虛作假的行為。
（二）競爭性談判勝出服務(wù)單位相關(guān)工作要求
1.我公司與競談勝出服務(wù)單位簽訂合同，合同自簽訂之日起生效。
2.競談勝出服務(wù)單位在合同簽署后不得因故中止或終止，若競談勝出單位在合同生效期間中止或終止，甲方有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。
3.談判勝出服務(wù)單位不得私自將項目轉(zhuǎn)包，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同并要求賠償損失。
七、付款方式
該項目經(jīng)甲方驗收合格后，按照合同約定價款結(jié)算。
八、項目日程安排
（一）報名時間：請于2023年2月2日至2023年2月9日（雙休日除外）。
（二）談判時間：定于2023年2月10日09：30。


友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com
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