北京市朝陽(yáng)區(qū)融科橄欖家園小區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
招標(biāo)編號(hào)：ZYZH-2023-02-RKGLJY
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023-02-22 招標(biāo)人：北京市朝陽(yáng)區(qū)融科橄欖家園小區(qū)業(yè)主大會(huì)（執(zhí)行機(jī)構(gòu)：北京市朝陽(yáng)區(qū)融科橄欖家園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)）
資金來(lái)源： 其它
招標(biāo)受北京市朝陽(yáng)區(qū)融科橄欖家園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的委托，對(duì)北京市朝陽(yáng)區(qū)融科橄欖家園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)各單位參加該項(xiàng)目投標(biāo)。
1. 項(xiàng)目概況
物業(yè)名稱：北京市朝陽(yáng)區(qū)融科橄欖家園小區(qū)
物業(yè)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)阜安路與宏泰東街交叉口
四至范圍：東至宏泰東街;南至阜安東路;西至阜通東大街;北至阜安東路
物業(yè)構(gòu)成：
使用范圍
位置
層數(shù)
1期
1號(hào)樓
B2-F31
2號(hào)樓
B2-F28
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B2-F31
5號(hào)樓
B2-F31
4號(hào)樓
B2-F21
4號(hào)樓
F1-F18
6號(hào)樓
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6號(hào)樓
F1-F18
2期
7號(hào)樓
B2-F31
8號(hào)樓
B2-F21
9號(hào)樓
B2-F31
9號(hào)樓
B2-F21
3期
10號(hào)樓
B2-F19
10號(hào)樓
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11號(hào)樓
B2-F19
11號(hào)樓
B2-F19
12號(hào)樓
B2-F28
13號(hào)樓
B2-F26
14號(hào)樓
B2-F20
14號(hào)樓
B2-F29
住宅及商業(yè)總戶數(shù)：2236戶
規(guī)劃綠地面積：54280m2
物業(yè)服務(wù)面積：394784.19平方米
2. 招標(biāo)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及委托期限
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服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照?qǐng)?zhí)行北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》中的 四 級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容見(jiàn)招標(biāo)文件第七章北京市朝陽(yáng)區(qū)融科橄欖家園物業(yè)服務(wù)合同范本“附件：融科橄欖城家園小區(qū)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”）
委托期限： 叁 年（自合同簽訂之日起）
物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方式：酬金制
物業(yè)服務(wù)資金預(yù)收標(biāo)準(zhǔn)：維持原相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不變
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備以下資格條件：
（1）在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力及有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）具有依法納稅和社會(huì)保障資金的良好記錄；
（5）最近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
（6）未被司法、行政機(jī)構(gòu)和金融機(jī)構(gòu)列入不良信用記錄名單（投標(biāo)截止前近三年投標(biāo)人未被列入信用中國(guó)網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、未被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購(gòu)信用記錄失信被執(zhí)行人（處罰期限尚未屆滿的）)
3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 資格審查方法
本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見(jiàn)招標(biāo)文件第六章“評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)”，凡未通過(guò)資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。
5. 招標(biāo)文件的獲取
5.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2023年02月02日至2023年02月08日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9時(shí)至12時(shí)，下午14時(shí)至17時(shí)（北京時(shí)間，下同），持單位授權(quán)委托書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、公司簡(jiǎn)介購(gòu)買招標(biāo)文件。
5.2 招標(biāo)文件每套售價(jià)500元，售后不退。
6. 投標(biāo)文件的遞交
6.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（開(kāi)標(biāo)時(shí)間）為2023年02月22日14:00，遞交地點(diǎn)（開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)）為北京市，如有變化另行通知。
6.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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