天津天鴻公寓物業(yè)管理服務招標
（招標編號：TJBHZB-2023-030）
項目所在地區(qū)：天津市
一、招標條件
本天鴻公寓物業(yè)管理服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌 資金5000萬元，招標人為天津泰達人才安居有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：天鴻公寓物業(yè)管理服務
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）天鴻公寓物業(yè)管理服務項目；
三、投標人資格要求
(001天鴻公寓物業(yè)管理服務項目）的投標人資格能力要求：
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2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度。須提供近兩個年度任一年度經(jīng)第三方會計
師事務所審計的企業(yè)財務報告或銀行出具的資信證明；
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法繳納稅收和社會保險費的相關證明材料；
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5、為全面貫徹落實九部門聯(lián)合印發(fā)的《關于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲 戒的通知》（法（2016）285號）和《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān) 督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn） 查詢?yōu)楸蝗嗣穹ㄔ毫袨槭疟粓?zhí)行人的投標單位，將被拒絕參與本項目投標活動，投標單位 需提供從“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)打印的“信用信息報告”和“失 信被執(zhí)行人查詢”截圖并加蓋投標單位公章。（“失信被執(zhí)行人查詢”截圖從“信用中國” 網(wǎng)站下“信用服務”的“失信被執(zhí)行人查詢”中查詢并截圖。)；
6、本項目不接受聯(lián)合體投標。；
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四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年02月02日08時30分到2023年02月09日17時00分
獲取方式：交納招標文件費后，現(xiàn)場獲取文件。為保證開具發(fā)票信息的準確性，請投標人獲取招標文件時提供營業(yè)執(zhí)照復印件。招標文件售價為500元/本，未在規(guī)定時間內(nèi)進行項目登記且交費購買文件的投標人不具備投標資格。招標文件一經(jīng)售出，概不退還。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年02月23日09時30分
六、開標時間：2023年02月23日09時30分
七、其他
1.項目地點：天鴻公寓坐落于天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)西區(qū)西北二街20號；
2.招標范圍：天鴻公寓物業(yè)管理服務項目，其中包括：（1)天渤公寓坐落于天津經(jīng)濟技術(shù) 開發(fā)區(qū)西區(qū)西北二街20號，2011年6月由天津開發(fā)區(qū)基本建設中心立項，一期于2013年9 月投入使用，二期于2015年8月份投入使用，三期于2017年5月投入使用。該項目規(guī)劃用地面積：168170.5m2，總建筑面積441535.22m（其中產(chǎn)權(quán)證面積412390.78m，另有地下 車庫面積為29144.44m），容積率2.43，建筑密度28%。建筑全部遵循節(jié)能住宅標準，并配 備了電子監(jiān)控、生活水、中水、智能門禁、周界防范系統(tǒng)、消防等智能防范系統(tǒng)及電梯64 部。天鴻公寓范圍內(nèi)除下述兩種情況外全部建筑物及所屬戶外設施的運行和管理，行使公寓 管理中心職能。不需提供物業(yè)服務的情況：（1）已租賃房間內(nèi)部的日常清潔服務不需提供； （2）商業(yè)用房內(nèi)部的日常清潔服務不需提供，租戶如有需要與投標人另行簽訂合同。具體 內(nèi)容詳見招標文件項目需求書。本次招標發(fā)包估算額約5000萬元。
3.計劃服務周期：自合同簽訂生效之日起兩年（起止時間以雙方簽訂的合同為準)。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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