華鎣山太陽(yáng)坪國(guó)際康養(yǎng)社區(qū)概念性方案征集公告
為加快補(bǔ)齊華鎣山旅游區(qū)的短板，輻射帶動(dòng)區(qū)域旅游消費(fèi)升級(jí)，切實(shí)滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的精神文化需求，助力鄰水、華鎣至全廣安經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、文化事業(yè)發(fā)展，擬規(guī)劃建設(shè)華鎣山太陽(yáng)坪國(guó)際康養(yǎng)社區(qū)?，F(xiàn)面向全國(guó)公開征集該項(xiàng)目概念性方案，具體事宜公告如下：
一、項(xiàng)目概況
（一）項(xiàng)目名稱：華鎣山太陽(yáng)坪國(guó)際康養(yǎng)社區(qū)概念性方案（暫定名）。
（二）項(xiàng)目地址：本項(xiàng)目位于廣安市華鎣山主峰北側(cè)，海拔約1400m。
（三）項(xiàng)目定位：立足廣安建設(shè)重慶都市圈北部副中心的發(fā)展需要，融合地域文化和現(xiàn)代元素，充分展示廣安及華鎣山文化內(nèi)涵和價(jià)值，堅(jiān)持精品建設(shè)、森林康養(yǎng)、回歸自然的建設(shè)思路，致力于將項(xiàng)目建成康養(yǎng)一體、川東宜居、區(qū)域示范的國(guó)際型康養(yǎng)社區(qū)。
（四）項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目建設(shè)用地約500畝，建筑計(jì)容面積約26萬(wàn)平方米，另對(duì)本項(xiàng)目周邊配套約700畝用地及與景區(qū)融合發(fā)展進(jìn)行方案規(guī)劃研究（詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書中的研究范圍及要求，設(shè)計(jì)任務(wù)書在現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)發(fā)放）。初步規(guī)劃建設(shè)高品質(zhì)精裝避暑房、高端康養(yǎng)度假酒店、醫(yī)療健康與文化體育配套設(shè)施、餐飲娛樂(lè)購(gòu)物便民項(xiàng)目等，最終建設(shè)規(guī)模以實(shí)際批準(zhǔn)為準(zhǔn)。
二、應(yīng)征人資格要求
（一）具有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
（二）具有獨(dú)立法人資格；法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上公司，母公司、全資子公司及其控股公司，不得同時(shí)報(bào)名參與征集。
（三）具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)及以上資質(zhì)。
（四）首席設(shè)計(jì)師應(yīng)具有一級(jí)注冊(cè)建筑師資格，首席設(shè)計(jì)師須直接參與本項(xiàng)目設(shè)計(jì)全過(guò)程；本項(xiàng)目設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)人員須為該設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)的在冊(cè)人員。
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（六）信譽(yù)要求：2018年1月1日以來(lái)，應(yīng)征人及擬擔(dān)任本項(xiàng)目的首席設(shè)計(jì)師，不得有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消等限制投標(biāo)的不良記錄。
（七）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體應(yīng)征。
三、概念性方案征集流程
（一）征集掛網(wǎng)
本次方案征集采取公開征集的方式，公開接受全國(guó)符合條件的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)參與應(yīng)征。
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1.現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：2023年2月14日至2023年2月28日每日上午8:30至12:00（北京時(shí)間，下同）、下午14:30至18:00提交應(yīng)征文件資料；
2.郵寄報(bào)名：最遲于2023年2月28日將應(yīng)征文件資料郵寄至應(yīng)征人。
3. 應(yīng)征文件資料清單
（1）應(yīng)征人證明材料（單位法人證書或營(yíng)業(yè)執(zhí)照）復(fù)印件（加蓋應(yīng)征人公章）；
（2）法定代表人證明原件及復(fù)印件或法定代表人授權(quán)委托書（加蓋應(yīng)征人公章，法定代表人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書格式詳見(jiàn)征集文件的應(yīng)征文件格式）；
（3）設(shè)計(jì)資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋應(yīng)征人公章）；
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（5）省外企業(yè)須提供在有效期內(nèi)的《四川省省外建筑企業(yè)入川承攬業(yè)務(wù)驗(yàn)證登記證》或帶二維碼的《四川省省外勘察、設(shè)計(jì)入川承攬業(yè)務(wù)信息錄入證》或帶二維碼的《四川省省外建筑企業(yè)入川信息電子登記表》或入川備案信息網(wǎng)頁(yè)截圖（加蓋應(yīng)征人公章）；
（6）2018年1月1日以來(lái)，應(yīng)征人完成的滿足征集要求的業(yè)績(jī)證明材料（提供合同協(xié)議書及相關(guān)證明材料，證明材料應(yīng)能體現(xiàn)項(xiàng)目規(guī)模和建設(shè)設(shè)計(jì)內(nèi)容，復(fù)印件并加蓋應(yīng)征人公章）；
（7）2018年1月1日以來(lái)，首席設(shè)計(jì)師完成的滿足征集要求的個(gè)人業(yè)績(jī)證明材料（提供合同協(xié)議書及相關(guān)證明材料，證明材料應(yīng)能體現(xiàn)首席設(shè)計(jì)師職務(wù)、項(xiàng)目規(guī)模和建設(shè)設(shè)計(jì)內(nèi)容，復(fù)印件并加蓋應(yīng)征人公章）；
（8）首席設(shè)計(jì)師一級(jí)注冊(cè)建筑師資格證書復(fù)印件（加蓋應(yīng)征人公章），須注冊(cè)在應(yīng)征單位，提供住建部網(wǎng)絡(luò)截圖證明復(fù)印件（加蓋應(yīng)征人公章）；
（9）本項(xiàng)目設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)成員一覽表（表格格式詳見(jiàn)征集文件的應(yīng)征文件格式，加蓋應(yīng)征人公章）；
（10）首席設(shè)計(jì)師及本項(xiàng)目設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)成員近6個(gè)月社保證明（加蓋應(yīng)征人公章）。
4．報(bào)名資料要求
（1）應(yīng)征文件資料須密封、裝訂成冊(cè)、簽字簽章完整。
（2）應(yīng)征文件須內(nèi)容完整、字跡清晰可辨，因字跡或印章模糊導(dǎo)致無(wú)法明確相應(yīng)內(nèi)容的，作無(wú)效報(bào)名處理。
（三）資格審查
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若符合資格審查要求的應(yīng)征人或《方案征集確認(rèn)函》反饋數(shù)量不足5家，本次概念性方案征集失效。
若已反饋《方案征集確認(rèn)函》的應(yīng)征人在后續(xù)設(shè)計(jì)過(guò)程中退出，或者后續(xù)不提交概念性方案文件、不參與概念性方案評(píng)審的，征集人將向有關(guān)監(jiān)管部門報(bào)備，納入不誠(chéng)信記錄。
（四）現(xiàn)場(chǎng)踏勘及答疑
由征集人統(tǒng)一組織實(shí)地踏勘。踏勘時(shí)間為2023年3月6 日。若不能在指定時(shí)間踏勘，可聯(lián)系征集人自行前往。
（五）方案編制
1．概念性方案編制成果（即概念性方案文件）現(xiàn)場(chǎng)提交時(shí)間：截止2023年5月8日9時(shí)。應(yīng)征人提交的所有成果，須自行按保密要求進(jìn)行規(guī)范封裝（除封套外，概念性方案文件封面及其內(nèi)容均不得出現(xiàn)單位名稱及相關(guān)信息）并提供U盤電子版。逾期送達(dá)不予接收。
2．概念性方案須符合相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)規(guī)定要求，達(dá)到《廣安市建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案深度管理暫行規(guī)定》要求。具體詳見(jiàn)征集文件“第二章 概念性方案編制成果及要求”。
（六）方案評(píng)審
1. 方案初評(píng)。
（1）初評(píng)時(shí)間。同概念性方案編制成果提交截止時(shí)間。
（2）初評(píng)方式。采取暗標(biāo)盲評(píng)方式進(jìn)行，應(yīng)征人提供的概念性方案內(nèi)容、評(píng)審陳述時(shí)不得出現(xiàn)單位名稱及關(guān)聯(lián)信息。初評(píng)時(shí)對(duì)應(yīng)征人隨機(jī)抽簽編號(hào)進(jìn)行匯報(bào)評(píng)審。
（3）初評(píng)入圍。征集人組織相關(guān)方面專業(yè)人員組成初評(píng)組，對(duì)按時(shí)提交的有效概念性方案按照評(píng)審辦法及流程進(jìn)行初評(píng)，按得分由高到低確定入圍方案。若應(yīng)征人數(shù)量大于或等于10家，取前5名入圍；若應(yīng)征人數(shù)量大于5家（含5家）小于10家，取前3名入圍；若提交有效應(yīng)征方案的應(yīng)征人數(shù)量少于5家，本次概念性方案征集失效。
2. 方案終評(píng)。
屬前5名或前3名入圍的，均只將前3名概念性方案報(bào)廣安市國(guó)土空間規(guī)劃委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“市規(guī)委會(huì)”）審議并確定最終排名。市規(guī)委會(huì)議定的第1名為中選單位，中選單位與征集人簽訂合同后開展后續(xù)工作。
3. 產(chǎn)權(quán)歸屬。凡入圍并獲得獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑O(shè)計(jì)成果，知識(shí)產(chǎn)權(quán)及處理權(quán)歸征集人所有。
（七）優(yōu)化設(shè)計(jì)
中選單位須充分吸收其他獲得獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)膽?yīng)征成果優(yōu)點(diǎn)，進(jìn)一步優(yōu)化完善本項(xiàng)目概念性設(shè)計(jì)方案，達(dá)到《廣安市建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案深度管理暫行規(guī)定》及征集人要求，并最終通過(guò)廣安市國(guó)土空間規(guī)劃委員會(huì)審定。同時(shí)，中選單位要負(fù)責(zé)指導(dǎo)本項(xiàng)目下一步深化設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，并為項(xiàng)目后期實(shí)施提供咨詢服務(wù)。若中選單位不履行本條款規(guī)定義務(wù)的，視為自行放棄中選，征集人不予以支付任何費(fèi)用并可依次遞補(bǔ)確定中選單位。
四、獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
（一）獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
本項(xiàng)目概念性方案評(píng)審確定名次的獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：滿足評(píng)出前5名條件的，第1名獎(jiǎng)補(bǔ)300萬(wàn)元，第2名獎(jiǎng)補(bǔ) 90萬(wàn)元，第3名獎(jiǎng)補(bǔ)70萬(wàn)元，第4名和第5名獎(jiǎng)補(bǔ)50萬(wàn)元；滿足評(píng)出前3名條件的，第1名獎(jiǎng)補(bǔ)300萬(wàn)元，第2名獎(jiǎng)補(bǔ)100萬(wàn)元，第三名獎(jiǎng)補(bǔ)80萬(wàn)元。第1名獎(jiǎng)補(bǔ)費(fèi)用包括參評(píng)設(shè)計(jì)方案成果獎(jiǎng)補(bǔ)、優(yōu)化設(shè)計(jì)補(bǔ)助、指導(dǎo)下一步深化設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)、提供項(xiàng)目后期實(shí)施咨詢服務(wù)等所有費(fèi)用，不再另行給予其他費(fèi)用。
（二）獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償費(fèi)用支付
本項(xiàng)目所涉獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償費(fèi)用均以人民幣支付。除中選單位外的名次獎(jiǎng)補(bǔ)費(fèi)用在終評(píng)公示后3個(gè)月內(nèi)一次性支付；中選單位獎(jiǎng)補(bǔ)費(fèi)用分期支付，通過(guò)廣安市國(guó)土空間規(guī)劃委員會(huì)審定后2個(gè)月內(nèi)支付獎(jiǎng)補(bǔ)費(fèi)用總額的50%，待深化設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)編制完成并首次財(cái)政評(píng)審后支付至90%，剩余10%待最后一次財(cái)政評(píng)審后支付。
五、相關(guān)說(shuō)明
（一）所有應(yīng)征人提交的報(bào)名資料不予退還，凡參加本次公開征集活動(dòng)而發(fā)生的費(fèi)用均由應(yīng)征人自行承擔(dān)。
（二）所有應(yīng)征人提交的設(shè)計(jì)成果均不退還。
（三）本項(xiàng)目概念性方案須為原創(chuàng)，未以任何形式公開發(fā)表或使用。本項(xiàng)目概念性方案或任何用于創(chuàng)作參選作品的素材，均不得侵犯第三方的任何著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)及其他權(quán)利。若發(fā)生上述情況造成的任何糾紛，一切法律責(zé)任及給征集人造成的損失均由應(yīng)征人負(fù)責(zé)。
（四）征集人對(duì)本次公開征集活動(dòng)中給予了獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)膽?yīng)征成果享有版權(quán)（署名權(quán)除外）和使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行修改和二次創(chuàng)作，并可以進(jìn)行展覽、印刷、出版、項(xiàng)目實(shí)施等。未經(jīng)征集人同意，應(yīng)征人不得將征集人提供的基礎(chǔ)資料復(fù)制、外借、轉(zhuǎn)讓、網(wǎng)上傳播等。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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