2023-2024年度天津南港航運服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號：/)
項目所在地：天津市，市轄區(qū)，濱海新區(qū)
一、招標(biāo)條件
2023-2024年度天津南港航運服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批 準(zhǔn)，項目資金來源為其他資金企業(yè)自籌，招標(biāo)人為天津南港工業(yè)區(qū)港務(wù)有限公司。本項目已 具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
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規(guī)模：天津南港航運服務(wù)中心位于南港工業(yè)區(qū)港區(qū)工作船碼頭后方區(qū)域，建筑面積約 28046㎡，其中地上（主樓、裙樓）約26766㎡，地下（設(shè)備間）約1280㎡。天津南港航運 服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容涵蓋秩序維護(hù)服務(wù)、消防監(jiān)控服務(wù)、環(huán)境保潔服務(wù)、維修服務(wù)、 提供會議服務(wù)、設(shè)施設(shè)備運行管理及維護(hù)保養(yǎng)、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)、食堂餐飲服務(wù)、及其它專項 服務(wù)。其中，專項服務(wù)包括垃圾清運、電梯門廳及轎箱清潔保養(yǎng)（不包括電梯維護(hù)保養(yǎng)）、 中央空調(diào)運維(不包括直燃機組）、機房精密空調(diào)維保、提供桶裝水遞送、化糞井污水井清 掏及外檐清洗服務(wù)。
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）2023-2024年度天津南港航運服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)項目；
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（0012023-2024年度天津南港航運服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)項目）的投標(biāo)人資格能力要求（1） 投標(biāo)人須具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)，經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理和餐飲服務(wù)相關(guān) 內(nèi)容。（提供復(fù)印件加蓋單位公章）
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（3)擬派駐的消控值機員須具有《消防設(shè)施監(jiān)控操作中級證書》維修人員須具有《特種作 業(yè)操作證(低壓電工作業(yè))》、《特種作業(yè)操作證(高壓電工作業(yè))》及《特種作業(yè)操作證(制 冷與空調(diào)作業(yè)）》；食堂人員須具有健康證。（提供證件復(fù)印件加蓋單位公章或承諾書原件） （4)擬任項目經(jīng)理具有天津市物業(yè)管理辦公室頒發(fā)的天津市物業(yè)管理項目經(jīng)理上崗證或由 國家住建部頒發(fā)的《中華人民共和國物業(yè)管理師資格證書》，具有辦公樓或?qū)懽謽欠?wù)工作 業(yè)績。（提供復(fù)印件加蓋單位公章或承諾書原件）
(5）投標(biāo)人須提供經(jīng)會計師事務(wù)所審計的近一年財務(wù)審計報告或銀行征信證明。(提供復(fù)印 件加蓋單位公章)
（6）投標(biāo)人須提供社會保障資金繳納紀(jì)錄（2022年1月至今繳納的社會保障資金的有效票 據(jù)憑證）(提供復(fù)印件加蓋單位公章)
（7）投標(biāo)人須提供2022年1月至今依法納稅紀(jì)錄有效票據(jù)憑證。(提供復(fù)印件加蓋單位公章）
（8）投標(biāo)人所配物業(yè)服務(wù)人員均須上齊各種保險(包括意外傷害險)，若中標(biāo)后在物業(yè)服務(wù) 管理過程中發(fā)生的任何問題(包括經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任)均由中標(biāo)單位一方承擔(dān)，與招標(biāo)人無關(guān) 的書面承諾書。（提供承諾書原件）
（9）投標(biāo)人有能力履行其服務(wù)和義務(wù)所做出的書面承諾書。（提供承諾書原件）
（10）投標(biāo)人須提供近三年在經(jīng)營活動中違法違規(guī)情況的說明，如沒有，則提供無違法違規(guī) 情況的承諾。(提供說明或承諾書原件)
(11）投標(biāo)人須提供至少一個辦公樓或?qū)懽謽欠?wù)的工作業(yè)績。(提供合同復(fù)印件加蓋單位公章）；
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取時間：從2023年02月13日09時00分到2023年02月20日16時00分
五、投標(biāo)文件的遞交截止時間：2023年03月06日09時00分
六、開標(biāo)時間：2023年03月06日09時00分
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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