信陽市固始縣日出東方一期住宅小區(qū)物業(yè)管理項目競爭性磋商公告
（招標(biāo)編號：XXLS—2023—0214）
項目所在地區(qū)：河南省，信陽市，固始縣
一、招標(biāo)條件
本固始縣日出東方一期住宅小區(qū)物業(yè)管理項目已由項目審批／核準(zhǔn)／備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為私有資金160萬元，招標(biāo)人為日出東方一期業(yè)主委員會。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：（001）固始縣日出東方一期住宅小區(qū)物業(yè)管理項目；
三、投標(biāo)人資格要求
（001固始縣日出東方一期住宅小區(qū)物業(yè)管理項目）的投標(biāo)人資格能力要求：
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
1.1具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（具有有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證或三證合一的營業(yè)執(zhí)照：下屬分公司或子公司作為投標(biāo)人的，須提供總公司的針對本項目的資格授權(quán)文件，可使用其資格、企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績案例、人員證書參與投標(biāo)）；
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
1.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供可充分滿足履行合同所需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾）；
1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供2022年6月1日以來任意連續(xù)六個月依法繳納稅收和社會保障資金的記錄（依法免稅企業(yè)，應(yīng)提供相關(guān)證明文件）；
1.5參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供有效的參加采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明）；
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
2．根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫［2016］125號）的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，拒絕參與本項目政府采購活動；【查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）】，提供網(wǎng)站查詢結(jié)果截 圖：；
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2023年02月16日08時00分到2023年02月20日17時00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2023年02月24日08時30分
六、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：2023年02月24日08時30分
七、其他
一、項目名稱及項目編號
1．項目名稱：固始縣日出東方一期住宅小區(qū)物業(yè)管理項目
2．項目編號：XXLS—2023—0214
二、項目概況
1．項目概況：固始縣日出東方一期住宅小區(qū)物業(yè)管理項目住宅總建筑面積約：70488.43㎡，多層住宅總建筑面積：39700.85㎡，高層住宅總建筑面積：30788.58㎡，商業(yè)總建筑面積約：10675.81㎡。其中，住宅524戶，商業(yè)96戶。此次招標(biāo)內(nèi)容包含衛(wèi)生保潔、垃圾清運、
秩序維護、設(shè)施、設(shè)備管理、綠化養(yǎng)護、維修服務(wù)等。促使社區(qū)物業(yè)管理更方便居民生活，健康有序向前發(fā)展。
2．最高限價：（估價160萬，超過最高限價的投標(biāo)文件無效）
多層住宅區(qū)0.7元／㎡，高層住宅區(qū)0.8元／㎡，商業(yè)區(qū)1.2元／㎡，水費：住宅4.4元／噸；商鋪5元／噸；
電梯費：二層開始收費12元／戶／月，每高一層加2元，以此類推；公共水電費：每戶：20元／月
車位服務(wù)費：60元／月
3．采購需求 固始縣日出東方一期住宅小區(qū)公開招標(biāo)物業(yè)服務(wù)單位。（招標(biāo)內(nèi)容和要求詳見招標(biāo)文件）；
4．合同履行期限：合同簽訂后1年；
5．合同履行地點：固始縣；
6．質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)法律、法規(guī)政策及技術(shù)規(guī)范的規(guī)定；
7．標(biāo)段劃分：本項目共劃分1個標(biāo)段；
8．本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、政府采購政策
1．執(zhí)行促進中小型（監(jiān)獄）企業(yè)發(fā)展相關(guān)政策（是）；
2．經(jīng)財政部門核準(zhǔn)允許采購進口產(chǎn)品（否）。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
——————————————————————