上海市有關城投租賃住宅整體智慧運營管理平臺研究和模式創(chuàng)新項目公開招標
（招標編號： ZYJY—GKZB—2023—001/SQ22—0780）
項目所在地區(qū)：上海市
一、招標條件
本城投租賃住宅整體智慧運營管理平臺研究和模式創(chuàng)新項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為國有資金 635 萬元，招標人為上海城投置業(yè)經(jīng)營管理有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：2021 年以“城投租賃住宅整體智慧運營管理平臺研究和模式創(chuàng)新”為課題，著力打造綜合物管平臺，提供租賃住宅建設運營一體化數(shù)字解決方案，實現(xiàn)租賃住宅多社區(qū)智慧化運營，完成課題研究和綜合實施任務，并對相關人員進行培訓。
范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：
（001）城投租賃住宅整體智慧運營管理平臺研究和模式創(chuàng)新項目；
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（001 城投租賃住宅整體智慧運營管理平臺研究和模式創(chuàng)新項目）的投標人資格能力要求：
1、中華人民共和國境內依法注冊的企業(yè)法人或其它組織：
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3、具有良好的財務狀況、依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
4、提供 3 年內在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明：
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6、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織，不得參加本次招標活動7、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段的投標或者未劃分標段的同一項目的投標活動；
8、本項目不接受聯(lián)合體投標；
9、本項目不得轉包、分包或代管。
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年02月23日09時00分到2023年03月02日16時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年03月16日 10時00分
六、開標時間及地點
開標時間：2023年03月16日 10時00分
七、其他
（一）概況
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2、項目編號：ZYJY—GKZB—2023—001
3、項目概況：
2021 年以“城投租賃住宅整體智慧運營管理平臺研究和模式創(chuàng)新”為課題，著力打造綜合物管平臺，提供租賃住宅建設運營一體化數(shù)字解決方案，實現(xiàn)租賃住宅多社區(qū)智慧化運營，完成課題研究和綜合實施任務，并對相關人員進行培訓。
現(xiàn)將針對城投租賃住宅整體智慧運營管理平臺研究和模式創(chuàng)新項目進行國內公開招標。
4、項目預算/最高限價：6，350，000.00元，其中：
a、課題研究
（1）綜合物管平臺—物管模塊建設， 1，600，000.00元；
（2）綜合物管平臺—數(shù)據(jù)平臺 1.0（置業(yè)）建設，800，000.00 元：
（3）BIM 模塊、物管模塊的硬件采購 用于 BIM 模型解析、物管業(yè)務的硬件采購，340，00000元；
b、綜合實施
（1）綜合物管平臺—BIM 模塊 2.0 建設，1，650，000.00 元：
（2）綜合物管平臺—物聯(lián)網(wǎng)模塊建設， 840，000.00元
(3)物聯(lián)網(wǎng)模塊的硬件采購, 120,000.00元;
（4）完成建筑資產(chǎn)數(shù)據(jù)驗收，500，000.00元；
（5）企業(yè)級標準、視頻拍攝等費用， 500，000.00元。
女注投標人報價時應注意投標總價及各分項價格不得超出限價，超出限價的投標不予接受。
5、招標內容
城投租賃住宅整體智慧運營管理平臺研究和模式創(chuàng)新項目
6、服務期限：自合同簽訂之日起1年。
（二）招標文件的獲取
1、獲取時間
2023年2月 23日至 2023 年3月2日，上午9：00～11：30，下午 13：30～16：00（北京時間，法定節(jié)假日除外）報名并獲取招標文件。
需要資料
①營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）；
②獲取招標文件的法人授權委托書原件（加蓋公章）；
③被授權人及法人的身份證復印件（加蓋公章）；
*注營業(yè)執(zhí)照及被授權人身份證原件需要攜帶備查，投標人如未按照上述所列內容提供相應資料的，將拒絕其報名要求。

聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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