成都太平洋保險金融大廈物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)）
項(xiàng)目所在地區(qū)：四川省,成都市
一、招標(biāo)條件
本成都太平洋保險金融大廈物業(yè)管理服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金企業(yè)自籌，招標(biāo)人為中國太平洋保險（集團(tuán)）股份有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：項(xiàng)目位于四川省成都市高新區(qū)天府三街 199 號，總建筑面積 186748.43 平方米，其中太保集團(tuán)使用面積 17134.07 平方米，各子公司自用面積 23289.81 平方米，對外出租面積 75095.32 平方米，停車場、餐廳及配套面積 54720.04 平方米，數(shù)據(jù)中心面積 16509.19平方米。停車場：大樓共有停車位 1059 個
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1 個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)成都太平洋保險金融大廈物業(yè)管理服務(wù);
三、投標(biāo)人資格要求
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*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************業(yè)績，且 2）在全國范圍內(nèi)具有 30 個或以上且合并總建筑面積不低于 150 萬平方米的寫字樓或商辦園區(qū)項(xiàng)目（含成都當(dāng)?shù)兀┑娜形飿I(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)及業(yè)績（需提供合同關(guān)鍵頁復(fù)印件，以合同簽訂時間為準(zhǔn)；合同關(guān)鍵頁復(fù)印件至少包含合同封面頁、項(xiàng)目基礎(chǔ)介紹頁及合同簽署頁，后同；若投標(biāo)人為分支機(jī)構(gòu)則以其總公司合并項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)及業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)，后同；若項(xiàng)目為商辦園區(qū)，則同商辦園區(qū)只能計(jì)算為一個案例，后同）；
3.3、投標(biāo)人如注冊地為成都以外地區(qū)，須在成都當(dāng)?shù)卦O(shè)有注冊的分支機(jī)構(gòu)，并在成都有固定經(jīng)營場所，須提供在成都辦公經(jīng)營場所的房屋產(chǎn)權(quán)證明或房屋租賃合同復(fù)印件；
3.4、擬任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為投標(biāo)人在職正式員工，具有十年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，五年以上物業(yè)管理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目經(jīng)理任職經(jīng)歷；須提供與投標(biāo)人簽訂的勞動合同或企業(yè)出具的相關(guān)證明文件，并提供近一年的社保證明；
3.5、投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度（提供 2019-2021 年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表）；
3.6、投標(biāo)人需具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供最近至少 2 個月企業(yè)的納稅證明及社保機(jī)構(gòu)開具的社會保險參保繳費(fèi)情況證明）；
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3.8、投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單查詢截屏（查詢時間為公告發(fā)布之日后）；
3.9、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
3.10、法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司與全資子公司/由其控股的子公司，總公司與其分支機(jī)構(gòu)，不得同時參加本項(xiàng)目征集。以上對投標(biāo)人的資質(zhì)要求，投標(biāo)人必須同時滿足，所提供的所有資質(zhì)文件及證明文件必須真實(shí)，且與投標(biāo)人主體一致。;
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從 2023 年 02 月 27 日 09 時 00 分到 2023 年 03 月 03 日 16 時 00 分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2023 年 03 月 23 日 10 時 30 分
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2023 年 03 月 23 日 10 時 30 分
七、其他
1、項(xiàng)目編號： /
2、項(xiàng)目名稱：成都太平洋保險金融大廈物業(yè)管理服務(wù)
3、項(xiàng)目簡介項(xiàng)目位于四川省成都市高新區(qū)天府三街 199 號，總建筑面積 186748.43 平方米，其中太保集團(tuán)使用面積 17134.07 平方米，各子公司自用面積 23289.81 平方米，對外出租面積 75095.32平方米，停車場、餐廳及配套面積 54720.04 平方米，數(shù)據(jù)中心面積 16509.19 平方米。停車場：大樓共有停車位 1059 個。本項(xiàng)目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的所有場地、道路、建筑物、構(gòu)筑物及其辦公樓相關(guān)的配套設(shè)施設(shè)備，包括客服接待管理、建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)備設(shè)施管理、治安消防管理、全方位保潔、全方位綠化管理、交通出行、后勤及會務(wù)服務(wù)保障，以及客戶個性化服務(wù)等。最終服務(wù)內(nèi)容以現(xiàn)場實(shí)際交付情況為準(zhǔn)。
4、服務(wù)期限：首年暫定啟始服務(wù)為 2023 年 7 月 1 日（以實(shí)際進(jìn)場服務(wù)日為準(zhǔn)），服務(wù)期三年（合同首次簽二年，經(jīng)招標(biāo)方考核合格后續(xù)簽第三年合同）。
5、項(xiàng)目酬金：本次物業(yè)招標(biāo)形式為酬金制，年度服務(wù)管理費(fèi)總支出限價上限 80 萬元，超過招標(biāo)預(yù)算的投標(biāo)不予接受。
6、項(xiàng)目預(yù)算：本次物業(yè)招標(biāo)設(shè)置年度費(fèi)用預(yù)算限價（含年度服務(wù)管理費(fèi)及或有的開辦費(fèi)攤銷），年度費(fèi)用總支出限價上限 3600 萬元，超過招標(biāo)預(yù)算的投標(biāo)不予接受。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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