大理市將軍洞風(fēng)景區(qū)“小賣部（含茶飲部）及停車場服務(wù)項(xiàng)目”資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)招標(biāo)
招標(biāo)編號：BLZB2023-002
根據(jù)《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)出租出借管理辦法》的規(guī)定，經(jīng)大理市財(cái)政局、大理市林業(yè)和草原局批準(zhǔn)，決定對大理市將軍洞風(fēng)景區(qū)“小賣部（含茶飲部）及停車場服務(wù)項(xiàng)目”資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)面向社會(huì)進(jìn)行公開招標(biāo)。
1.項(xiàng)目概況
序號 標(biāo)段 項(xiàng)目名稱 租期 最低年承包費(fèi)控制價(jià) 備注
1 一標(biāo)段 大理市將軍洞風(fēng)景區(qū)“小賣部（含茶飲部）服務(wù)項(xiàng)目”資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán) 3年 ￥36萬元/年
2 二標(biāo)段 大理市將軍洞風(fēng)景區(qū)“停車場服務(wù)項(xiàng)目”經(jīng)營權(quán) 3年 ￥20萬元/年
1.1大理市將軍洞風(fēng)景區(qū)“小賣部（含茶飲部）服務(wù)項(xiàng)目”資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)招租物現(xiàn)狀：
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1.1.3承包（經(jīng)營）范圍：在經(jīng)營過程中只能提供商品零售、茶水、棋牌服務(wù)，不得超范圍經(jīng)營。經(jīng)營項(xiàng)目不能與炊具出租，餐飲小吃（如包餐、訂餐、餌絲、米線、燒烤等）、臨時(shí)攤點(diǎn)（含寫表、抽簽、紅布、佛龕、符章）、停車場、門票經(jīng)營項(xiàng)目等沖突。
1.1.4承包（經(jīng)營）期限: 租期為3年，從2023年5月9日起至2026年5月8日止。
1.1.5承包方式：現(xiàn)狀整體承包。
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1.1.7承包人須承擔(dān)的其它費(fèi)用：承包人每年需向景區(qū)繳納水電費(fèi)8000.00元；水電費(fèi)一次性和年租金一起付清。承包人在與招標(biāo)人簽訂承包合同前需繳納履約保證金，履約保證金為年承包費(fèi)的10%，承包期滿后退還承包人，期間不計(jì)利息。
1.2大理市將軍洞風(fēng)景區(qū)“停車場服務(wù)項(xiàng)目”經(jīng)營權(quán)招租物現(xiàn)狀：
1.2.1出租資產(chǎn)為“停車場服務(wù)項(xiàng)目”經(jīng)營權(quán)承租（經(jīng)營權(quán)在租金中占比為100%、不涉及房屋租金），大理市將軍洞風(fēng)景區(qū)提供現(xiàn)有停車場經(jīng)營設(shè)施（詳見大理市將軍洞風(fēng)景區(qū)停車場經(jīng)營設(shè)施表）。
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1.2.3承包（經(jīng)營）范圍：在經(jīng)營過程中只能提供停車服務(wù)，不得超范圍經(jīng)營。經(jīng)營項(xiàng)目不能與炊具出租，餐飲小吃（如包餐、訂餐、餌絲、米線、燒烤等）、臨時(shí)攤點(diǎn)（含寫表、抽簽、紅布、佛龕、符章）、小賣部、茶飲部、門票經(jīng)營項(xiàng)目等沖突；不得從事燒香、念經(jīng)、看香火等封建迷信活動(dòng)。
1.2.4承包（經(jīng)營）期限: 三年（2023年4月11日至2026年4月10日）。
1.2.5承包方式：現(xiàn)狀整體承包。
1.2.6承包費(fèi)及支付方式：招標(biāo)人的最低年承包費(fèi)控制價(jià)為人民幣20萬元/年，低于招標(biāo)人控制價(jià)的投標(biāo)做廢標(biāo)處理。承包費(fèi)一年一付，第一年租金在簽訂合同前全部付清，下年租金在本年度租期到期前一個(gè)月提前支付，先付款后使用承租物。
1.2.7承包人須承擔(dān)的其它費(fèi)用：承包人每年需向景區(qū)繳納水電費(fèi)2000.00元；水電費(fèi)一次性和年租金一起付清。承包人在與招標(biāo)人簽訂承包合同前需繳納履約保證金，履約保證金為年承包費(fèi)的10%，承包期滿后退還承包人，期間不計(jì)利息。
1.3其它要求：
（1）承包人自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及財(cái)產(chǎn)、安全管理責(zé)任。因承包人經(jīng)營期間產(chǎn)生的所有稅、費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用全部由承包人承擔(dān)。
（2）承包人在租期內(nèi)，如遇招標(biāo)人實(shí)施建設(shè)改造項(xiàng)目，在施工期間，承包人需無條件配合招標(biāo)人的建設(shè)改造工作，不得以任何理由影響并阻礙改造工作的進(jìn)行。
2．投標(biāo)人資格要求
2.1持有有效營業(yè)執(zhí)照的具有獨(dú)立法人資格或其他組織或自然人。
2.2依據(jù)財(cái)庫〔2016〕125號《財(cái)政部關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》，投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，查詢渠道為“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)及中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)，查詢截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間前一個(gè)工作日。
2.3本招租項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3．報(bào)名方式
3.1報(bào)名時(shí)間：2023年3月9日～2023年3月15日（法定公休日、節(jié)假日除外），每日上午9:00～11:30，下午2:00～5:00（北京時(shí)間，下同）。
3.2 報(bào)名時(shí)須攜帶：
①投標(biāo)人為企業(yè)或其他組織的須提供營業(yè)執(zhí)照原件（副本）、法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書（如法定代表人（自然人）親自到場，本授權(quán)書取消）、投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)代理人身份證原件；
②投標(biāo)人為自然人的提供本人身份證原件。
③逾期或不符合規(guī)定條件的報(bào)名將被拒絕。
3.3 招標(biāo)文件獲取：凡通過上述報(bào)名者，即可購買招標(biāo)文件，招標(biāo)文件每份200元，售后不退。
3.4 投標(biāo)保證金：投標(biāo)人應(yīng)在2023年4月6日9時(shí)30分前繳納提交人民幣壹萬伍仟元整(￥15000.00元)的投標(biāo)保證金。
保證金遞交方式：現(xiàn)金
3.5 開標(biāo)時(shí)間：2023年4月6日09時(shí)30分。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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