河南百爐屯村1號院、2號院、5號院、6號院、8號院商業(yè)房租賃經(jīng)營項目競價公告
（招標編號：FHGJ-HN-2023066）
項目所在地區(qū)：河南省，鄭州市，市轄區(qū)
一、招標條件
本百爐屯村1號院、2號院、5號院、6號院、8號院商業(yè)房租賃經(jīng)營項目競價公告已由
項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為其他資金，招標人為鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開
發(fā)區(qū)石佛辦事處百爐村村民委員會。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為其它方式。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：詳見招標文件
范圍：本招標項目劃分為5個標段，本次招標為其中的：
（001）一標段（1號院）；（002）二標段（2號院）；（003）三標段（5號院）；
（004）四標段（6號院）；（005）五標段（8號院）；
三、投標人資格要求
(001一標段(1號院））的投標人資格能力要求：1、具有獨立承擔民事責任的能力；(提 供法人或者其它組織的營業(yè)執(zhí)照或自然人身份等證明文件）。
2、第一標段（1號院）具有較強的經(jīng)濟實力，具有不低于100萬元資金實力（提供單位或 個人存款證明）。
2、第二標段（2號院）具有較強的經(jīng)濟實力，具有不低于200萬元資金實力（提供單位或 個人存款證明）。
2、第三標段（5號院）具有較強的經(jīng)濟實力，具有不低于500萬元資金實力（提供單位或 個人存款證明）。
2、第四標段（6號院）具有較強的經(jīng)濟實力，具有不低于500萬元資金實力（提供單位或 個人存款證明）。
2、第五標段（8號院）具有較強的經(jīng)濟實力，具有不低于150萬元資金實力（提供單位或個人存款證明）。
3、被“信用中國”網(wǎng)站列入“失信被執(zhí)行人”的其投標將被拒絕（提供信用中國查詢截圖）
4、不接受聯(lián)合體投標。
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(002二標段(2號院）)的投標人資格能力要求1、具有獨立承擔民事責任的能力(提供 法人或者其它組織的營業(yè)執(zhí)照或自然人身份等證明文件）。
2、第一標段（1號院）具有較強的經(jīng)濟實力，具有不低于100萬元資金實力（提供單位或 個人存款證明）。
2、第二標段(2號院)具有較強的經(jīng)濟實力，具有不低于200萬元資金實力(提供單位或
個人存款證明）。
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2、第四標段（6號院）具有較強的經(jīng)濟實力，具有不低于500萬元資金實力（提供單位或 個人存款證明）。
2、第五標段（8號院）具有較強的經(jīng)濟實力，具有不低于150萬元資金實力（提供單位或 個人存款證明）。
3、被“信用中國”網(wǎng)站列入“失信被執(zhí)行人”的其投標將被拒絕(提供信用中國查詢截圖）
4、不接受聯(lián)合體投標。
注：每個投標人只允許參與一個標段競價。；
（003三標段（5號院））的投標人資格能力要求1、具有獨立承擔民事責任的能力；（提
供法人或者其它組織的營業(yè)執(zhí)照或自然人身份等證明文件）。
2、第一標段（1號院）具有較強的經(jīng)濟實力，具有不低于100萬元資金實力（提供單位或 個人存款證明)。
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2、第三標段（5號院）具有較強的經(jīng)濟實力，具有不低于500萬元資金實力（提供單位或 個人存款證明)。
2、第四標段（6號院）具有較強的經(jīng)濟實力，具有不低于500萬元資金實力（提供單位或 個人存款證明）。
2、第五標段（8號院）具有較強的經(jīng)濟實力，具有不低于150萬元資金實力（提供單位或 個人存款證明）。
3、被“信用中國”網(wǎng)站列入“失信被執(zhí)行人”的其投標將被拒絕(提供信用中國查詢截圖）
4、不接受聯(lián)合體投標。
注：每個投標人只允許參與一個標段競價。；
(004四標段(6號院）)的投標人資格能力要求1、具有獨立承擔民事責任的能力（提供 法人或者其它組織的營業(yè)執(zhí)照或自然人身份等證明文件）。
2、第一標段（1號院）具有較強的經(jīng)濟實力，具有不低于100萬元資金實力（提供單位或 個人存款證明）。
2、第二標段（2號院）具有較強的經(jīng)濟實力，具有不低于200萬元資金實力（提供單位或 個人存款證明）。
2、第三標段（5號院）具有較強的經(jīng)濟實力，具有不低于500萬元資金實力（提供單位或 個人存款證明）。
2、第四標段（6號院）具有較強的經(jīng)濟實力，具有不低于500萬元資金實力（提供單位或 個人存款證明）。
2、第五標段（8號院）具有較強的經(jīng)濟實力，具有不低于150萬元資金實力（提供單位或 個人存款證明）。
3、被“信用中國”網(wǎng)站列入“失信被執(zhí)行人”的其投標將被拒絕(提供信用中國查詢截圖）
4、不接受聯(lián)合體投標。
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(005五標段（8號院）)的投標人資格能力要求1、具有獨立承擔民事責任的能力；(提 供法人或者其它組織的營業(yè)執(zhí)照或自然人身份等證明文件）。
2、第一標段（1號院）具有較強的經(jīng)濟實力，具有不低于100萬元資金實力（提供單位或 個人存款證明）。
2、第二標段（2號院）具有較強的經(jīng)濟實力，具有不低于200萬元資金實力（提供單位或 個人存款證明)。
2、第三標段（5號院）具有較強的經(jīng)濟實力，具有不低于500萬元資金實力（提供單位或 個人存款證明）。
2、第四標段（6號院）具有較強的經(jīng)濟實力，具有不低于500萬元資金實力（提供單位或 個人存款證明）。
2、第五標段（8號院）具有較強的經(jīng)濟實力，具有不低于150萬元資金實力（提供單位或 個人存款證明）。
3、被“信用中國”網(wǎng)站列入“失信被執(zhí)行人”的其投標將被拒絕(提供信用中國查詢截圖）
4、不接受聯(lián)合體投標。
注：每個投標人只允許參與一個標段競價。；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年03月28日09時00分到2023年03月30日17時30分
獲取方式；提供法人身份證明或授權(quán)委托書原件及第三項資格要 求等材料符合資格要求的所有證件。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年04月07日09時30分
六、開標時間
開標時間：2023年04月07日09時30分
七、其他
百爐屯村1號院、2號院、5號院、6號院、8號院商業(yè)房租賃經(jīng)營項目競價公告
受鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)石佛辦事處百爐村村民委員會委 托，就其百爐屯村1號院、2號院、5號院、6號院、8號院商業(yè)房租賃經(jīng)營項目進行競價采 購，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的企業(yè)單位參加投標。
一、招標項目名稱、編號：
1.1項目名稱：百爐屯村1號院、2號院、5號院、6號院、8號院商業(yè)房租賃經(jīng)營項目；
1.2招標編號：FHGJ-HN-2023066；
二、招標項目簡要說明：
項目概況：百爐屯村1號院、2號院、5號院、6號院、8號院商業(yè)房租賃經(jīng)營項目：1號院 面積：約1186.85m2、2號院面積：約1203.36m、5號院面積：約3442.38m、6號院面積：約3933.44m2、8號院面積：約2949.82m2，具體以實際圖紙為準；
標段劃分：共五個標段，1號院為第一標段、2號院為第二標段、5號院為第三標段、6號院
為第四標段、8號院為第五標段；
租賃經(jīng)營方式：對外分段租賃經(jīng)營，禁止生產(chǎn)屬性用途，其它合法合規(guī)經(jīng)營用途不做限制；
承包經(jīng)營期限：10年；
租金繳納方式合同期內(nèi)每年租期為12個月向甲方繳納租金，押金12個月，提前三個月交 付下年房租。先繳租金后經(jīng)營。租賃費按每五年遞增5%計取，空租期（裝修）3個月； 投標限價：
一標段(1號院)：租金最低限價為每月每平方50元
二標段(2號院）：租金最低限價為每月每平方80元
三標段(5號院）：租金最低限價為每月每平方60元
四標 段（6號院）：租金最低限價為每月每平方70元
五標段（8號院）：租金最低限價為每月每平方35元；
水、電、通信等繳納方式：水費、電費、通信費按市場經(jīng)營價格標準收費；
物業(yè)管理方式：標的內(nèi)的保潔、消防、安全保衛(wèi)等工作由承租方自行承擔；
承租期間房屋的裝修及維修：承租期間標的物房屋裝修及維修由承租方負責并承擔所有費 用。在承租期間，由承租方全面負責標的物內(nèi)的安全工作并承擔責任。
四、競價文件發(fā)售信息：
1、競價文件發(fā)售時間：2023年03月28日至2023年03月30日（法定節(jié)假日除外）每天上午9：00-11：30下午14:30-17:30
2、競價文件售價：500元（售后不退）
五、誠信安全經(jīng)營保證金
1、本項目第一標段誠信安全經(jīng)營保證金：壹佰萬元（￥：1000000.00元）
本項目第二標段誠信安全經(jīng)營保證金：貳佰萬元（￥：2000000.00元）
本項目第三標段誠信安全經(jīng)營保證金：伍佰萬元（￥：5000000.00元）
本項目第四標段誠信安全經(jīng)營保證金：伍佰萬元（￥：5000000.00元）
本項目第五標段誠信安全經(jīng)營保證金：壹佰伍拾萬元（￥：1500000.00元）
2、繳納日期：2023年3月28日至2023年4月6日17：30前。（以到賬時間為準）
3、繳納方式：從投標單位基本賬戶以轉(zhuǎn)賬形式一次性轉(zhuǎn)入或自然人本人賬戶以轉(zhuǎn)賬形式一 次性轉(zhuǎn)入。
注1.未按照上述要求繳納誠信安全經(jīng)營保證金，視為無效投標。
2.中標后誠信安全經(jīng)營保 證金由招標代理機構(gòu)交于招標人，誠信安全經(jīng)營保證金不滿足押一年付一年金額的，需多退 少補。
3.無故棄標者誠信安全經(jīng)營保證金不予退還。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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