江蘇省某學院學院空余公寓房裝修改造項目競爭性談判公告
（招標編號：2023-YKGJGX-G6001）
項目所在地區(qū)：江蘇省南京市
一、招標條件
本學院空余公寓房裝修改造項目已由項目審批核準備案機關批準，項目資金來源為其他資
金：1118.34639萬元，招標人為某學院。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為其他。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：對學院空置住房進行裝修改造，裝修住房套數(shù)為204套，總建筑面積約13780平方米。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：學院空余公寓房裝修改造項目
三、投標人資格要求
學院空余公寓房裝修改造項目：
3.1符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條資格條件：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力（企業(yè)法人須提供“統(tǒng)一社會信用代碼營業(yè)執(zhí)照”，未換證的提 交“營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證或三證合一的營業(yè)執(zhí)照”；事業(yè)單位須提供“統(tǒng)一社會信 用代碼法人登記書”，未換證的提交“事業(yè)法人登記證書、組織機構代碼證”；軍隊單位不作要求；有 行業(yè)特殊情況的銀行、保險、電力、電信等法人分支機構，會計師、律師等法人組織，行業(yè)協(xié)會等社會 團體法人須提供與單位性質(zhì)相對應的證明材料）；
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告。審計報告應包含報告正文、資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表復印件，報告正文應有會計師事務所 公章，2個注冊會計師的簽字和蓋章。軍隊單位、事業(yè)單位無法提供審計報告的，可由上級管理部門批復 的決算（或內(nèi)部會計報表）代替）；
(3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力(根據(jù)項目需求提供履行合同所必需的設備和專業(yè)
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(4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(a.報價供應商最近一年內(nèi)（談判時間截止前）任
意6個月納稅的證明材料。根據(jù)稅務部門出具的完稅憑證或納稅的銀行轉(zhuǎn)賬匯款單、對賬單等判定；軍隊 單位不作要求；
b.報價供應商最近一年內(nèi)（談判時間截止前）任意6個月繳納社會保障金的證明材料。根 據(jù)銀行轉(zhuǎn)賬匯款單或社保部門出具的繳納社會保障金的憑證判定或稅務部門出具的稅收完稅證明(繳納 社會保障金）判定。如社會保障金委托第三方代繳的須同時提供委托協(xié)議；不需要繳納社會保障金的供 應商，報價供應商應提供相關證明材料或提供書面聲明）；
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或者執(zhí)照、200萬元以上罰款等重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.2遞交報價文件截止時間前，報價供應商成立時間不少于3年，且為非外資獨資或外資控股企業(yè)（含港澳臺），或為事業(yè)單位、軍隊單位。
3.3本項目不接受聯(lián)合體報價。
3.4報價供應商具備建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級（含）及以上資質(zhì)或建筑裝修 裝飾工程專業(yè)承包一級（含）及以上資質(zhì)，且具備有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證并在人員、設備、資金等 方面具備相應的施工能力。
3.5現(xiàn)場項目部關鍵崗位人員要求如下：
（1）項目負責人具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備省級住房和城鄉(xiāng)建設主管
部門頒發(fā)的有效B類安全生產(chǎn)考核合格證書，且無在建工程；
（2)技術負責人具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且無在建工程；
依據(jù)中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部令2015年第20號《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》中的相關規(guī)定，上述關鍵崗位人員均不得超過65周歲。
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（3）項目負責人遞交報價文件截止時間前近3年完成合同造價1000萬元（含）及以上或裝修改造 面積10000平方米（含）及以上的裝飾裝修業(yè)績1項（須滿足上述兩項指標中的其中之一），招標工程驗 證其中標通知書、合同協(xié)議書和竣工驗收備案登記表（或竣工驗收資料）復印件；非招標工程驗證其合 同協(xié)議書和竣工驗收備案登記表（或竣工驗收資料）復印件。未提供上述資料的或雖提供但不符合要求 的，則視同未提供業(yè)績。
3.6單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加同一包的采購活 動。生產(chǎn)型企業(yè)的生產(chǎn)場經(jīng)營地址或者注冊登記地址為同一地址的，非國有銷售型企業(yè)的股東和管理人 員（法定代表人、董事、監(jiān)事）之間存在近親屬、相互占股等關聯(lián)的，也不得同時參加同一包的采購活 動。近親屬指夫妻、直系血親、三代以內(nèi)旁系血親或近姻親關系。
3.7報價供應商在最近三年內(nèi)應無騙取中標或嚴重違約及重大工程質(zhì)量問題。
3.8未被列入政府采購失信名單、軍隊采購暫停名單，未在軍隊采購失信名單禁入處罰期內(nèi)，未被政
府主管部門列入違法失信名單、重大稅收違法案件當事人。
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2023-03-2709：00到2023-03-2917：00
獲取方式：提供（1）營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書復印件加蓋公章（軍隊單位不需要提供）；
(2)法定代表人授權書（含法定代表人和被授權人身份證復印件）
（3）非外資企業(yè)或外資控股企業(yè) 的書面聲明(企業(yè)提供，事業(yè)單位、軍隊單位不需要提供）
(4）主要股東或出資人信息；談判文件 費用800元/份，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023-04-04-09：30
六、開標時間
開標時間：2023-04-04-09：30
七、其他
6.1工程特征：
學院空余公寓房裝修改造項目，對學院空置住房進行裝修改造，裝修住房套數(shù)為204套，總建筑面積
約18780平方米，本項目主要實施內(nèi)容如下：
（1）客廳、門廳、臥室、走廊等墻面及天棚進行粉刷，衛(wèi)生間、廚房、客廳鋪貼瓷磚并加裝集成吊 頂，臥室鋪復合地板。
（2）更換屋內(nèi)全部內(nèi)門，臥室統(tǒng)一加裝衣柜、吸頂燈、空調(diào)等。
（3）廚房統(tǒng)一安裝整體櫥柜、凈水器、洗菜池、油煙機及灶具。衛(wèi)生間統(tǒng)一安裝淋浴器、洗面盆、
馬桶、暖風設備、熱水器及配套設施。
(4）屋內(nèi)預留電源插座若干、燈具開關若干，并在陽臺安裝晾衣架。
（5）其它要求按施工圖紙、工程量清單所含內(nèi)容進行施工。
6.2建設地點：江蘇省南京市。
6.3招標項目(標段）建設規(guī)模：對學院空余公寓房進行裝修改造，裝修住房套數(shù)為204套，總建筑
面積約13780平方米。
6.4最高限價：1118.34639萬元
6.5計劃工期：90日歷日。
6.6招標范圍：本工程設計施工圖、工程量清單及談判文件范圍內(nèi)的全部室內(nèi)裝飾裝修、水電改造、
家電安裝等。
6.7其他：
6.7.1質(zhì)量要求：嚴格按照國務院令第279號《建設工程質(zhì)量管理條例》、《工程建設標準強制性條
文》以及現(xiàn)行施工驗收規(guī)范等進行施工，施工質(zhì)量應達到合格標準。
6.7.2保修要求：保修期按中華人民共和國建設部第80號令《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行，自
竣工驗收合格交付使用之日起算。
6.8.資格審查方式
本次招標采用資格后審方式，由評審委員會對報價供應商進行資格審查，所有通過資格審查的有效 報價供應商均可以參加評審。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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