五華體育中心物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)招選招標(biāo)
1.招標(biāo)條件
受昆明城鄉(xiāng)土地運(yùn)營(yíng)有限公司的委托，對(duì)五華體育中心物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)招選項(xiàng)目（招標(biāo)編號(hào)：CS202303010198）采用公開(kāi)招標(biāo)方式進(jìn)行采購(gòu)，歡迎具有相應(yīng)資格和能力的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況
2.1項(xiàng)目名稱：五華體育中心物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)招選項(xiàng)目。
2.2項(xiàng)目概況：五華體育中心位于昆明市五華區(qū)西北片區(qū)14、15號(hào)地塊（KCWH2018-4），共有建筑四層， 地面三層，地下一層，總建筑面積46518.98平方米（其中，地上三層總建筑面積為31898.84平方米，地 下一層總建筑面積為14620.14平方米）；外圍綠化面積9453.19平方米；地下共配置機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位440個(gè)， 非機(jī)動(dòng)車(chē)位310個(gè)，預(yù)估兩年物業(yè)費(fèi)不超過(guò)600萬(wàn)元。
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2.3招標(biāo)內(nèi)容：物業(yè)共用部位的日常維護(hù)和管理包含但不限于共用設(shè)施設(shè)備及其運(yùn)行的日常維護(hù)和管 理、公共秩序維護(hù)管理、消防管理、停車(chē)場(chǎng)管理、公共環(huán)境衛(wèi)生清潔、保潔服務(wù)、公共園林綠化養(yǎng)護(hù)和管 理、商戶(承租人或物業(yè)使用人）管理、裝飾裝修管理、水電使用管理等，具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件第五章。
2.4服務(wù)期限：兩年。
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2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：所提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不低于國(guó)家住宅和商業(yè)物業(yè)“二級(jí)”服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并符 合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)物業(yè)管理的相關(guān)政策、法律法規(guī)、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及要求，滿足招標(biāo)人要求，若 遇相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有調(diào)整，則按調(diào)整后的最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
2.7標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。
3.投標(biāo)人資格條件
3.1資格要求：投標(biāo)人必須在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，經(jīng)國(guó)家工商行政管理部門(mén)登記注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)（事業(yè))法
人或其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書(shū)或其他類(lèi)似的法定證明文件)；
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3.3業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人2019年1月1日至今承擔(dān)過(guò)至少1個(gè)類(lèi)似物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)（提供中標(biāo)通知書(shū)或合同或業(yè)主證明材料等）；
注：上述時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，業(yè)績(jī)證明材料為中標(biāo)（成交）通知書(shū)或合同協(xié)議書(shū)或業(yè)主證明材料。
3.4信譽(yù)要求：投標(biāo)人沒(méi)有處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或許可證)；沒(méi)有進(jìn)入清 算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形，2019年1月1日至今沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約、未 發(fā)生過(guò)重大質(zhì)量安全事故、沒(méi)有處于被項(xiàng)目所在地政府或國(guó)家部委禁止市場(chǎng)準(zhǔn)入等情形（提供書(shū)面承諾）。
3.5其他要求：
3.5.1投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)工作范圍及內(nèi)容按招標(biāo)人要求配備人員，所擬派人員根據(jù)工作內(nèi)容按國(guó)家及行業(yè)要求持證上崗。（提供承諾書(shū)）
3.5.2投標(biāo)人具備所屬時(shí)間在2021年1月至投標(biāo)截止日期前任意連續(xù)3個(gè)月的稅務(wù)局稅收通用繳款書(shū) 或銀行電子繳稅（費(fèi)）憑證或稅務(wù)局出具納稅情況的相關(guān)證明，依法免稅的，應(yīng)提供依法免稅的相關(guān)證明 文件。
3.5.3投標(biāo)人具備所屬時(shí)間在2021年1月至投標(biāo)截止日期前任意連續(xù)3個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳款書(shū)或銀 行電子繳費(fèi)憑證或社保管理部門(mén)出具的有效的繳款證明，依法免繳的，應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證明文件。
4.資格審查方法
本項(xiàng)目采用資格后審的方式進(jìn)行資格審查。
5.招標(biāo)文件的獲取
5.1請(qǐng)于2023年03月29日起至2023年04月04日（法定公休日、法定節(jié)假日不休），每日上午9 時(shí)至12時(shí)，下午14時(shí)至17時(shí)，持法定代表人身份證明書(shū)、授權(quán)委托書(shū)、法定代表人或其委托代理人身 份證，獲取招標(biāo) 文件。
5.2招標(biāo)文件每套售價(jià)1000.00元，售后不退。
6.投標(biāo)文件的遞交
遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）為2023年04月19日10時(shí)00分。

友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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