國家光伏、儲能實證實驗平臺（大慶基地）2023~2025年物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)
招標(biāo)人：青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司
開標(biāo)時間：2023-04-24
項目名稱：國家光伏、儲能實證實驗平臺（大慶基地）2023~2025年物業(yè)服務(wù)項目
合同編號：合同商談時確認(rèn)
招 標(biāo) 人：青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司
委 托 人：大慶黃和光儲實證研究有限公司
受青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司的委托，就國家光伏、儲能實證實驗平臺（大慶基地）2023~2025年物業(yè)服務(wù)項目進(jìn)行招標(biāo)，投標(biāo)人中標(biāo)后與委托人簽訂合同。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
1.1項目概況
國家光伏、儲能實證實驗平臺（大慶基地）一期（以下簡稱“平臺一期”）范圍內(nèi)的保潔及物業(yè)服務(wù)。保潔服務(wù)范圍主要包括：辦公樓、展廳、監(jiān)測塔內(nèi)公共區(qū)域；辦公、生活公共區(qū)域（道路、停車場、廣場）；一期場站主干道路（進(jìn)廠及環(huán)形道路）。
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1.2.1范圍主要包括：辦公樓、展廳、監(jiān)測塔內(nèi)公共區(qū)域；辦公、生活公共區(qū)域（道路、停車場、廣場）；一期場站主干道路（進(jìn)廠及環(huán)形道路）。
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1.2.2.1辦公樓宇、展廳、監(jiān)測塔內(nèi)公用衛(wèi)生保潔（約1000㎡）：包括樓道、樓梯、樓梯間、門廳、樓梯扶手所等衛(wèi)生保潔（含門窗）；衛(wèi)生間、電梯（內(nèi)、外）保潔及耗材更換補(bǔ)充；樓內(nèi)設(shè)施（包括消防設(shè)施等）保潔。
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1.2.2.3辦公生活區(qū)水、電、暖及設(shè)施維護(hù)：包括室內(nèi)外水電管（線）路、供暖設(shè)備、配電設(shè)備、照明設(shè)施及相應(yīng)設(shè)備的日常檢查、維護(hù)及維修。辦公家具簡易拆裝維修。破損玻璃的更換。凈水設(shè)備（3臺）、熱水器（7臺）、門、窗的維護(hù)（含鎖芯更換）。室外公共設(shè)施維護(hù)。生活用水清理、凈化、消毒。
1.2.2.4辦公區(qū)會議服務(wù)（2間、約170㎡）：包括日常會議會場布置、茶水供應(yīng)、茶具清潔消毒、會議室衛(wèi)生保潔等。
1.2.2.5展廳及監(jiān)測塔玻璃定期清潔：包括展廳玻璃（約470㎡，至少一年清潔4次）及玻璃幕墻定期清潔（約740㎡，至少一年清潔1次）。
1.2.2.6一期場站主干道路衛(wèi)生保潔（約20200㎡）：包括道路清掃、灑水、維護(hù)、清雪。
1.2.2.7辦公生活區(qū)及場站主干道路的垃圾分類處理及清運，并按環(huán)保要求進(jìn)行處理。
1.2.2.8污水定期疏通及清理。
1.2.2.9化糞池清理。
1.2.3項目實施地點、服務(wù)期限
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1.2.3.2項目服務(wù)期限：本項目預(yù)計約定服務(wù)期限為36個月（預(yù)計服務(wù)期限自2023年6月1日起至2026年5月31日止），實際服務(wù)期限以具體簽訂合同為準(zhǔn)。但受托方須在每年度合同期限到期前60天，接受委托方對該年度的合同履約評估和考核，評估和考核合格后方可延續(xù)下一年度合同內(nèi)容；當(dāng)評估和考核不合格時，委托方將終止與受托方的物業(yè)合同，且約定的剩余服務(wù)期限將自動終止。
1.3資金來源
本項目由大慶黃和光儲實證研究有限公司利用自有資金予以解決，資金已落實。
1.4投標(biāo)人資格
1.4.1法人地位
投標(biāo)人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)。
本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)讓、分包。
1.4.2商業(yè)信譽(yù)
投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認(rèn)定以信用中國(www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。
1.4.3對項目相關(guān)人員的要求
針對本項目物業(yè)服務(wù)工作中的特殊工種（如電工等）人員，要求持有相應(yīng)的從業(yè)資格證書，嚴(yán)禁無證上崗。
1.5業(yè)績
投標(biāo)人在近五年內(nèi)（2017年1月至今），獨立承擔(dān)過至少2個相關(guān)物業(yè)的合同業(yè)績（附合同復(fù)印件），并提供由業(yè)主出具的未發(fā)生安全事故的證明材料。
1.6資格后審
招標(biāo)人將根據(jù)投標(biāo)人提供的投標(biāo)文件在評標(biāo)階段對其進(jìn)行資格后審，對資格審查不合格投標(biāo)人，將不進(jìn)入下一階段評審，其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
1.7招標(biāo)文件的獲取
1.7.1發(fā)售時間：2023年3月29日~2023年4月4日
1.7.2招標(biāo)文件售價為人民幣伍佰元整（電匯形式），購買招標(biāo)文件的費用無論中標(biāo)與否均不予退還。
1.8現(xiàn)場踏勘
各投標(biāo)人于2023年4月6日14:30時在黑龍江省大慶市大同區(qū)高臺子鎮(zhèn)國家光伏、儲能實證實驗平臺（大慶基地）一期項目現(xiàn)場集合，由委托人統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘，所需費用及交通工具自行解決。
1.9投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件必須于2023年4月24日北京時間9:30時投標(biāo)截止時間前遞交招標(biāo)人。
1.10其他
1.10.1投標(biāo)人應(yīng)填寫報名申請表。
1.10.2報名時須提供投標(biāo)人的單位有效證明（介紹信或授權(quán)書）、營業(yè)執(zhí)照（副本）、本人身份證。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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