杭州市臨平區(qū)新城·都市麗景小區(qū)物業(yè)服務項目 公開選聘公告
一、 采購人名稱：杭州市臨平區(qū)新城·都市麗景小區(qū)第五屆業(yè)主委員會
二、 采購項目名稱：杭州市臨平區(qū)新城·都市麗景小區(qū)物業(yè)服務項目
三、 采購項目編號：XLI-XCDSLJ-202304
四、 采購內(nèi)容：
根據(jù)相關法律法規(guī)規(guī)定，杭州市臨平區(qū)新城·都市麗景小區(qū)第五屆業(yè)主委員會，就杭州市臨平區(qū)新城·都市麗景小區(qū)物業(yè)服務項目（非政府采購）進行公開選聘物業(yè)服務企業(yè)，歡迎具有獨立法人資格且符合條件的企業(yè)前來報名競選。
一、物業(yè)選聘項目編號：XLI-XCDSLJ-202304
二、物業(yè)選聘項目概況：
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物業(yè)類型：住宅
坐落位置：杭州市臨平區(qū)南苑街道新城社區(qū)
占地面積：72316平方米；
總建筑面積：110597平方米。
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四、選聘內(nèi)容：提供綜合管理服務、公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務、公共區(qū)域秩序維護服務、公共區(qū)域綠化日常養(yǎng)護服務、共用部位、共用設施設備日常運行、維護服務等服務工作。
五、參選資格與條件：
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1.物業(yè)企業(yè)注冊資金300萬元（實繳200萬以上）以上，注冊時間于2018年3月前及以上的獨立法人；
2.目前在杭州市區(qū)在管單體建筑面積10萬方以上住宅項目2個（含）以上（合同復印件加蓋公章，原件備查)；
3.擬派項目物業(yè)經(jīng)理有5年及以上物業(yè)管理經(jīng)驗且2年以上住宅項目管理經(jīng)驗（提供工作證明原件)；無不良執(zhí)業(yè)記錄。要求須提供在本單位滿二年的社保繳納證明（競聘時提供社保繳納原件備查）；
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5.競聘單位自單位開辦以來未列入杭州市或各區(qū)政府主管部門黑名單；未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)記錄失信被執(zhí)行人記錄名單；
（以投標截止日當天在信用中國網(wǎng)站查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，須需提供相關證明資料）；
6.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，能承諾本項目一級財務獨立建賬，設置單獨的公共監(jiān)管賬戶；
7.所有競標人都需承諾向業(yè)主委員會繳納履約保證金人民幣10萬元整及承擔本次選聘工作的所有費用。能承諾繳納競聘保證金人民幣6萬元。
8.與競選人存在利害關系可能影響競聘公正性的法人、其他組織或個人不得參加競聘；
9.本項目不接受聯(lián)合體競聘。
以上資格和條件競聘單位需有書面承諾書作為競聘文件的一部分，遞交選聘人。
六、報名須知
1、報名時間：2023年4月4日起至2023年4月11日17：00止（雙休日網(wǎng)絡報名）。
2、報名費用：人民幣500元整，售后不退。
3、報名資料：法定代表人證明書或選聘委托人授權書、選聘企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件、委托人身份證復印件。以上資料須加蓋選聘企業(yè)公章至現(xiàn)場報名或進行掃描以電子郵件形式發(fā)送到郵箱。
5、參選文件提交截止時間
參選文件提交截止時間：2023年4月18日10時00分
七、競選保證金及交付方式：
本次物業(yè)服務項目選聘采用公開選聘方式，符合參選資格、條件的企業(yè)可在規(guī)定時間內(nèi)報名：報名排名順序以選聘企業(yè)繳納競選保證金的先后為準。
競選保證金：人民幣6萬元整（須在2023年4月11日17:00前交納保證金，憑證復印件附入?yún)⑦x文件中)
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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