江蘇省無錫交行抵押資產(chǎn)評估機構(gòu)入圍項目采購公告
（招標編號：CGXM32299923030003）
項目所在地區(qū)：江蘇省無錫市濱湖區(qū)
一、招標條件
本無錫交行抵押資產(chǎn)評估機構(gòu)入圍項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為，招標 人為交通銀行股份有限公司無錫分行。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：1、服務(wù)內(nèi)容：對借款人或保證人在經(jīng)營活動中涉及的抵押房地產(chǎn)及資產(chǎn)等進行以抵押或不 良資產(chǎn)處置為目的的評估，并出具符合要求的評估報告。2、服務(wù)期限： （1）本項目采購有效期三
年。（2）首次合同期限：一年（自合同簽訂生效之日起計算）（3)續(xù)簽安排：連續(xù)合同期限三年
（含首次），根據(jù)供應(yīng)商履約情況確認是否續(xù)簽，在符合續(xù)簽條件下，合同一年一簽，交行有權(quán)另行組
織采購。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
無錫交行抵押資產(chǎn)評估機構(gòu)入圍項目
三、投標人資格要求
無錫交行抵押資產(chǎn)評估機構(gòu)入圍項目：
投標人條件：
（一)通用資格條件：
1、具有獨立承擔民事責任的能力。
2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。
3、具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力。
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6、投標人須為交通銀行正式注冊入庫的供應(yīng)商，在交行智采平臺供應(yīng)商門戶網(wǎng)站（https://bocom- gys.bankcomm com)注冊，投標時需提供注冊成功的截圖。因未注冊入庫原因造成無法投標或投標失敗 的，后果由投標人自行承擔。（具體操作方法詳見智采平臺操作手冊）。
7、投標人通過《信用中國》（https://www.creditchina.sov.cn/)查詢不屬于失信被執(zhí)行人、未 列入稅收違法黑名單。
8、投標人通過《中國政府采購網(wǎng)》（http://www.cegp.gov.cn/search/cr/）查詢不存在被列入政
府采購嚴重違法失信行為信息記錄。
9、投標人通過《國家企業(yè)信用信總公示系統(tǒng)》（http://www.gsxt.sov.cn/index.html)查詢未被
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10、投標人通過《中國裁判文書網(wǎng)》（https://wenshu.court.gov.cn/）查詢近三年內(nèi)投標人或其
法定代表人不存在行貼犯罪行為。
11、投標人不存在單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系，或者原廠與代理商等存在價格控 制關(guān)系的不同單位的情形，不屬于交行領(lǐng)導(dǎo)干部配偶、子女及其配偶經(jīng)商辦企業(yè)禁業(yè)范圍內(nèi)的供應(yīng)商。
12、投標人的單位負責人（或法定代表人）不存在前3年內(nèi)與采購人存在勞動關(guān)系。
13、本項目不接受聯(lián)合體投標。
14、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（二）特定資格條件：
1、有下列情形的不得參與本采購項目投標：被稅務(wù)、法院、建設(shè)、水利、交通、環(huán)保等部門列入不
良記錄名單距今未滿二年的；以往承擔的項目存在嚴重質(zhì)量、安全和信譽等問題的：驗收不合格的；有 轉(zhuǎn)包項目行為的；被列入交通銀行禁用供應(yīng)商名單的。
2、投標人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍中包含本次招標內(nèi)容（房地產(chǎn)、土地評估等）。
3、一標段房地產(chǎn)類評估業(yè)務(wù)投標人需具備房地產(chǎn)、土地評估資質(zhì)：二標段資產(chǎn)類評估業(yè)務(wù)投標人需 具備資產(chǎn)評估的評估資質(zhì)。
4、投標人法定代表人投權(quán)代表和擬派項目負責人須提供投標人為其繳納的2022年10月-2023年3月的 社保繳費證明。
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2023-04-04 09:00到2023-04-12 16:00
采購文件售價：300元/份，售 后不退。
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道交截止時間：2029-04-28 09:30
六、開標時間
開標時間：2023-04-28 09：30
七、其他
1、本項目分為兩個標段，擬入圖7家供應(yīng)商，年度末若考核符合要求則續(xù)簽下一年度。
一標段：房地產(chǎn)類評估業(yè)務(wù)，入圍5家評估公司，其中一家為備用；
二標段：資產(chǎn)類評估業(yè)務(wù)，入國2家評估公司，其中一家為備用。
注：（1）投標人對2個標段均可報名參加投標，但每個投標人最多只能入國1個標段（如投標人對2 個標段均投標，需在投標文件中明確優(yōu)先入圍的標段）。
（2）對于本次招投標一標段排名第五位、二標段排名第二位的供應(yīng)商，將作為備選，采購有效期內(nèi) 如有供應(yīng)商因履約問題被退出無錫交行評估庫，則備選供應(yīng)商替補相應(yīng)標段。
2、最高限價：
（1）一標段非住老類房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)以蘇價服【2009】233號文件中所述的收費標準下限直接抵折 扣，以文件的3折（含3折）為上限基準。
（2）二標段資產(chǎn)類評估業(yè)務(wù)以中評協(xié)【2009】199號文件中所述的收費標準下限直接報折扣，以文 件的3折（含3折）為上限基準。
各評估公司投標時需考慮出無錫轄區(qū)外差旅成本，該成本一并在折扣報價中，不予以另外報銷。
蘇價服【2003】233號文件收費標準
檔次房地產(chǎn)價格總額（萬元）累進計費率（%%）
1 25萬以下 5.5-6
225（含25萬元，下同）以上至504.5-5
3 50以上至100 3.5-4
4101以上至10002-2.5
5 1001以上至2000 1.2-1.5
6 2001以上至50000.6-0.8
75001以上至8000 0.8-0.4
8 8001以上至10000 0.15-0.2
9 10000g人上 0.08-0.1
中評協(xié)【2009】199號文件收費標準
檔次 計費額度（萬元）差額計費率%。
1 100以下（含100） 9-15
2 100以上～1000（含1000）3.75-6.25
3 1000以上～5000（含5000） 1.2-2
4 5000以上～10000（含10000） 0.75-1.25
5 10000以上～100000（含100000）0.15-0.25
6 100000以上0.1-0.2
收費標準報價上限如下：
1）、正式評估標準：
a）非住宅：單筆業(yè)務(wù)按蘇價服【2003】233號文件收費下限的3折（含），單筆業(yè)務(wù)限價20000元
（含），孰低原則；
b）普通成套住宅（評估價300萬元（含）以下的）：單套700元；
c）普通成套住宅（評估價300萬元以上的）：單套900元：
d）租金評估按月租金200倍計算的房地產(chǎn)價值參照蘇價服【2003】233號文件收費下限的2折
（含），單筆業(yè)務(wù)限額2000元，孰低原則；
e）資產(chǎn)評估：按中評協(xié)【2009】199號文件收費標準下限的3折（含），單筆業(yè)務(wù)限價20000元，孰低
原則：
2）、預(yù)評估及復(fù)核評估標準：
a)普通成套住宅類：評估價300萬元（含）以下的：單套200元；評估價300萬元以上的：單套300
元：
b）非住宅類：單筆業(yè)務(wù)按蘇價服【2003】233號文件收費下限的1折（含），單筆業(yè)務(wù)限價6000元，
孰低原則：
c）資產(chǎn)評估：按中評協(xié)【2009】199號文件收費標準下限的1折，單筆業(yè)務(wù)限價6000元，孰低原則； 3）、提供有償咨詢服務(wù)，單筆業(yè)務(wù)限價500元。 采購文件提供信息：
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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