金辰央璽前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
一、招標(biāo)條件
本金辰央璽前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌 資金112萬元，招標(biāo)人為山東金辰置業(yè)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：項(xiàng)目基本情況：規(guī)劃用地面積22618.65平方米，容積率1.62，綠地率30%。總 建筑面積49183.62平方米（地上建筑面積36534.81平方米，地下建筑面積12648.81平方 米），住宅建筑面積35734.74平方米，配套建筑面積628.07平方米，地下車庫(kù)地上建筑面 積172平方米。綠化面積6785平方米。停車位279個(gè)（其中地上55個(gè)，地下224個(gè)），共253 戶。物業(yè)服務(wù)用房建筑面積202.18平方米，養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建筑面積85.23平方米，社區(qū)黨 群服務(wù)中心建筑面積101.81平方米，門衛(wèi)建筑面積10平方米，公廁建筑面積62.58平方 米，換熱站建筑面積166.27平方米。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
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（001001)的投標(biāo)人資格能力要求：參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人必須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能 力，近半年投標(biāo)人須在東營(yíng)區(qū)住建行業(yè)信用評(píng)級(jí)系統(tǒng)上驗(yàn)證通過且必須評(píng)級(jí)為C級(jí)（含）以 上級(jí)別，在近2年參加招投標(biāo)活動(dòng)和物業(yè)服務(wù)中無不良行為記錄、無負(fù)面社會(huì)影響，企業(yè)財(cái) 務(wù)資信狀況良好。本項(xiàng)目不接收聯(lián)合體投標(biāo)。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年04月14日08時(shí)30分到2023年04月20日17時(shí)00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年05月06日09時(shí)00分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2023年05月06日09時(shí)00分
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金辰央璽前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
一、招標(biāo)項(xiàng)目概況
項(xiàng)目名稱：金辰央璽前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
項(xiàng)目地點(diǎn)：東營(yíng)市東營(yíng)區(qū)西四路590號(hào)
物業(yè)管理區(qū)域四至本物業(yè)項(xiàng)目位于東營(yíng)市東營(yíng)區(qū)，東至規(guī)劃道路一、西至西四路、南至淄博路、北至規(guī)劃如意街
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項(xiàng)目基本情況：規(guī)劃用地面積22618.65平方米，容積率1.62，綠地率30%?？偨ㄖ娣e 49183.62平方米（地上建筑面積36534.81平方米，地下建筑面積12648.81平方米），住宅建筑面積35734.74平方米，配套建筑面積628.07平方米，地下車庫(kù)地上建筑面積172平方米。綠化面積6785平方米。停車位279個(gè)（其中地上55個(gè)，地下224個(gè)），共253戶。物 業(yè)服務(wù)用房建筑面積202.18平方米，養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建筑面積85.23平方米，社區(qū)黨群服務(wù) 中心建筑面積101.81平方米，門衛(wèi)建筑面積10平方米，公廁建筑面積62.58平方米，換熱 站建筑面積166.27平方米。
大門情況：小區(qū)設(shè)置東、北兩個(gè)出入口，東出入口面向規(guī)劃道路一開設(shè)，為主要出入口，用 于行人、車輛通行；北出入口面向規(guī)劃如意街開設(shè)，為次要出入口，用于行人、車輛通行。 二、投標(biāo)人資格要求
參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人必須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，近半年投標(biāo)人須在東營(yíng)區(qū)住建行業(yè) 信用評(píng)級(jí)系統(tǒng)上驗(yàn)證通過且必須評(píng)級(jí)為C級(jí)（含）以上級(jí)別，在近2年參加招投標(biāo)活動(dòng)和物 業(yè)服務(wù)中無不良行為記錄、無負(fù)面社會(huì)影響，企業(yè)財(cái)務(wù)資信狀況良好。本項(xiàng)目不接收聯(lián)合體 投標(biāo)。
三、資格審查
本次資格審查采用資格后審。
四、投標(biāo)人報(bào)名及獲取招標(biāo)文件要求
參與報(bào)名的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)提供企業(yè)有關(guān)證件原件【營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、 稅務(wù)登記證副本、開戶許可證、投標(biāo)企業(yè)信用評(píng)價(jià)截圖、擬派駐本項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理的身份證和 勞動(dòng)合同及社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)證明、法定代表人身份證或法定代表人簽字（或蓋章)并加蓋投標(biāo) 人公章的《法人授權(quán)委托書》及被委托人身份證】及復(fù)印件一份并加蓋公章。
注：1、已辦理完成三證合一的企業(yè)，提供有“統(tǒng)一社會(huì)信用代碼”的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，無需 提供稅務(wù)登記證副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本。
2、勞動(dòng)合同需經(jīng)勞動(dòng)人事部門備案。
3、社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)證明指能體現(xiàn)投標(biāo)人單位名稱和個(gè)人姓名并加蓋投標(biāo)人公章的網(wǎng)上打印件 若網(wǎng)上打印件僅體現(xiàn)個(gè)人姓名或投標(biāo)人單位名稱，投標(biāo)人須同時(shí)提供加蓋投標(biāo)人公章的網(wǎng)上 打印件及加蓋注冊(cè)地社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)章的花名冊(cè)；若投標(biāo)人注冊(cè)地人力資源和社會(huì)保障網(wǎng) 站未開通社會(huì)保險(xiǎn)信息查詢功能，投標(biāo)人須提供體現(xiàn)投標(biāo)人單位名稱和個(gè)人姓名同時(shí)加蓋注 冊(cè)地社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)章和投標(biāo)人公章的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明；投標(biāo)截止日期前連續(xù)繳納3個(gè) 月及以上的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明資料。
五、投標(biāo)人報(bào)名及獲取招標(biāo)文件時(shí)間、方式
投標(biāo)人報(bào)名時(shí)間：2023年4月14日至4月20日（法定節(jié)假日除外），每日上午8時(shí)30分至11時(shí)30分，下午13時(shí)30分至17時(shí)00分；
招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2023年4月14日至4月20日（法定節(jié)假日除外），每日上午8時(shí)30分至11時(shí)30分，下午13時(shí)30分至17時(shí)00分；
招標(biāo)文件工本費(fèi)300元，謝絕郵購(gòu)，售后不退。
六、投標(biāo)文件接收：
投標(biāo)文件接收截止時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間）：2023年5月6日上午9時(shí)00分（北京時(shí)間）
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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