金辰央璽前期物業(yè)服務招標
一、招標條件
本金辰央璽前期物業(yè)服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌 資金112萬元，招標人為山東金辰置業(yè)有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：項目基本情況：規(guī)劃用地面積22618.65平方米，容積率1.62，綠地率30%?？?nbsp;建筑面積49183.62平方米（地上建筑面積36534.81平方米，地下建筑面積12648.81平方 米），住宅建筑面積35734.74平方米，配套建筑面積628.07平方米，地下車庫地上建筑面 積172平方米。綠化面積6785平方米。停車位279個（其中地上55個，地下224個），共253 戶。物業(yè)服務用房建筑面積202.18平方米，養(yǎng)老服務設施建筑面積85.23平方米，社區(qū)黨 群服務中心建筑面積101.81平方米，門衛(wèi)建筑面積10平方米，公廁建筑面積62.58平方 米，換熱站建筑面積166.27平方米。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
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（001001)的投標人資格能力要求：參加本項目的投標人必須具有獨立承擔民事責任的能 力，近半年投標人須在東營區(qū)住建行業(yè)信用評級系統(tǒng)上驗證通過且必須評級為C級（含）以 上級別，在近2年參加招投標活動和物業(yè)服務中無不良行為記錄、無負面社會影響，企業(yè)財 務資信狀況良好。本項目不接收聯(lián)合體投標。；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年04月14日08時30分到2023年04月20日17時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年05月06日09時00分
六、開標時間
開標時間：2023年05月06日09時00分
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金辰央璽前期物業(yè)服務招標
一、招標項目概況
項目名稱：金辰央璽前期物業(yè)服務項目
項目地點：東營市東營區(qū)西四路590號
物業(yè)管理區(qū)域四至本物業(yè)項目位于東營市東營區(qū)，東至規(guī)劃道路一、西至西四路、南至淄博路、北至規(guī)劃如意街
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項目基本情況：規(guī)劃用地面積22618.65平方米，容積率1.62，綠地率30%?？偨ㄖ娣e 49183.62平方米（地上建筑面積36534.81平方米，地下建筑面積12648.81平方米），住宅建筑面積35734.74平方米，配套建筑面積628.07平方米，地下車庫地上建筑面積172平方米。綠化面積6785平方米。停車位279個（其中地上55個，地下224個），共253戶。物 業(yè)服務用房建筑面積202.18平方米，養(yǎng)老服務設施建筑面積85.23平方米，社區(qū)黨群服務 中心建筑面積101.81平方米，門衛(wèi)建筑面積10平方米，公廁建筑面積62.58平方米，換熱 站建筑面積166.27平方米。
大門情況：小區(qū)設置東、北兩個出入口，東出入口面向規(guī)劃道路一開設，為主要出入口，用 于行人、車輛通行；北出入口面向規(guī)劃如意街開設，為次要出入口，用于行人、車輛通行。 二、投標人資格要求
參加本項目的投標人必須具有獨立承擔民事責任的能力，近半年投標人須在東營區(qū)住建行業(yè) 信用評級系統(tǒng)上驗證通過且必須評級為C級（含）以上級別，在近2年參加招投標活動和物 業(yè)服務中無不良行為記錄、無負面社會影響，企業(yè)財務資信狀況良好。本項目不接收聯(lián)合體 投標。
三、資格審查
本次資格審查采用資格后審。
四、投標人報名及獲取招標文件要求
參與報名的物業(yè)服務企業(yè)應提供企業(yè)有關證件原件【營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構代碼證副本、 稅務登記證副本、開戶許可證、投標企業(yè)信用評價截圖、擬派駐本項目項目經(jīng)理的身份證和 勞動合同及社會養(yǎng)老保險證明、法定代表人身份證或法定代表人簽字（或蓋章)并加蓋投標 人公章的《法人授權委托書》及被委托人身份證】及復印件一份并加蓋公章。
注：1、已辦理完成三證合一的企業(yè)，提供有“統(tǒng)一社會信用代碼”的營業(yè)執(zhí)照副本，無需 提供稅務登記證副本、組織機構代碼證副本。
2、勞動合同需經(jīng)勞動人事部門備案。
3、社會養(yǎng)老保險證明指能體現(xiàn)投標人單位名稱和個人姓名并加蓋投標人公章的網(wǎng)上打印件 若網(wǎng)上打印件僅體現(xiàn)個人姓名或投標人單位名稱，投標人須同時提供加蓋投標人公章的網(wǎng)上 打印件及加蓋注冊地社會勞動保險機構章的花名冊；若投標人注冊地人力資源和社會保障網(wǎng) 站未開通社會保險信息查詢功能，投標人須提供體現(xiàn)投標人單位名稱和個人姓名同時加蓋注 冊地社會勞動保險機構章和投標人公章的社會保險繳費證明；投標截止日期前連續(xù)繳納3個 月及以上的養(yǎng)老保險證明資料。
五、投標人報名及獲取招標文件時間、方式
投標人報名時間：2023年4月14日至4月20日（法定節(jié)假日除外），每日上午8時30分至11時30分，下午13時30分至17時00分；
招標文件發(fā)售時間：2023年4月14日至4月20日（法定節(jié)假日除外），每日上午8時30分至11時30分，下午13時30分至17時00分；
招標文件工本費300元，謝絕郵購，售后不退。
六、投標文件接收：
投標文件接收截止時間（開標時間）：2023年5月6日上午9時00分（北京時間）
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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