匯龍花園小區(qū)物業(yè)管理招標(biāo)
標(biāo)訊類別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo) 招標(biāo)編號(hào)：ZJJKF-2023-334
資金來(lái)源： 其它 招標(biāo)人：武漢市匯龍花園小區(qū)第四屆業(yè)主委員會(huì)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023-05-10 
依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》、《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》等規(guī)定要求， 武漢市匯龍花園小區(qū)第四屆業(yè)主委員會(huì) （以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）決定對(duì) 匯龍花園小區(qū) （項(xiàng)目名稱）的物業(yè)管理項(xiàng)目采用公開(kāi)招標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、招標(biāo)人基本情況
招標(biāo)人： 武漢市匯龍花園小區(qū)第四屆業(yè)主委員會(huì)
二、項(xiàng)目基本情況
1.項(xiàng)目名稱： 匯龍花園小區(qū)
2.物業(yè)項(xiàng)目基本情況概述：
2.1物業(yè)類型： 住宅
2.2坐落地址： 江岸區(qū)后湖鄉(xiāng)正義路
2.3面積：
（1）總用地面積約 1.5 公頃。
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（3）本項(xiàng)目共計(jì)建筑物 14 棟，住宅戶數(shù) 612 戶，高業(yè)戶數(shù) 76戶。
2.4綠化指標(biāo)：
本項(xiàng)目綠化率 35.5%。
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本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)停車位： 299 個(gè)，地上停車位： 299個(gè)，地下停車位： 0個(gè)。（該項(xiàng)目車位數(shù)以實(shí)際數(shù)量為準(zhǔn)，以上數(shù)據(jù)只用于本次招投標(biāo)）
2.6主要出入口總數(shù)量： 4 個(gè).
三、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1.本次招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
住宅定價(jià)： 0.70元/平方米月；
商業(yè)定價(jià)： 2.50元/平方米月；
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以上投標(biāo)文件報(bào)價(jià)與招標(biāo)文件規(guī)定價(jià)格不符時(shí)為無(wú)效投標(biāo)。
2.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：參照《武漢市住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》（DB4201/T534-2017）中 二星級(jí) 服務(wù)等級(jí)。（其中： 綜合管理、綠化養(yǎng)護(hù)、保潔服務(wù)、公共秩序維護(hù)、房屋設(shè)施設(shè)備管理的服務(wù)等級(jí)另作要求的，應(yīng)注明）
四、物業(yè)服務(wù)合同期限：
1、項(xiàng)目預(yù)計(jì)接管日期： 2023年 06月。
2、本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)合同的約定期限： 3 年（一年試用期，小區(qū)整改提升，后兩年維持小區(qū)良好的服務(wù)。）
五、招投標(biāo)活動(dòng)時(shí)間安排：
1、發(fā)布時(shí)間： 2023 年 04 月 19 日 10時(shí) 00 分～ 2023年 05 月 09 日 17 時(shí) 00 分止。
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(1)接受投標(biāo)報(bào)名時(shí)間：2023 年 04 月 19 日 10時(shí) 00 分～ 2023年 04 月24 日 17 時(shí) 00 分止。（節(jié)假日除外）。
(2)投標(biāo)報(bào)名地點(diǎn)： 
3、發(fā)放招標(biāo)文件：
(1)發(fā)放時(shí)間:2023 年 04 月 19 日 10時(shí) 00 分～ 2023年 04 月 24 日 17 時(shí) 00 分止。（節(jié)假日除外）。
(2)發(fā)放地點(diǎn)：武漢市
4、開(kāi)標(biāo)：
(1)開(kāi)標(biāo)時(shí)間： 2023 年 05 月 10 日 10 時(shí) 30 分。
(2)開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：武漢市
六、投標(biāo)人資格條件：
1、為依法設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)并注冊(cè)時(shí)間滿3年以上；
2、 業(yè)績(jī)要求：物業(yè)類項(xiàng)目業(yè)績(jī)不少于3個(gè)；
3、投標(biāo)人須未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
4、投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理（本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）應(yīng)取得國(guó)家有關(guān)管理部門(mén)頒發(fā)的全國(guó)物業(yè)管理師證書(shū)或物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書(shū)，在本行業(yè)有物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)；
5、未上過(guò)“武漢市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考評(píng)”中“黑榜”排后十名企業(yè)。
6、紅色物業(yè)企業(yè)優(yōu)先。
7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)及分包轉(zhuǎn)包；
七、投標(biāo)人報(bào)名時(shí)需提供的材料：
（1）法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件及被委托人身份證原件（如企業(yè)法定代表人自己領(lǐng)取則須攜帶身份證原件及法人代表證明書(shū)）；
（2）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；
（3）按照投標(biāo)人資格條件要求中提供管理項(xiàng)目業(yè)績(jī)，并提供物業(yè)服務(wù)合同證明；
（4）未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單截圖；
（5）項(xiàng)目經(jīng)理相關(guān)資格證書(shū)（須為本次項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）；
（6）未上過(guò)“武漢市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考評(píng)”中“黑榜”排后十名企業(yè)。
( 7 )紅色物業(yè)企業(yè)優(yōu)先;
( 8 )提供資格要求對(duì)應(yīng)的承諾證明文件；
以上資格要求為本次投標(biāo)人應(yīng)具備的基本條件，參加投標(biāo)的企業(yè)必須滿足所有資格要求中的對(duì)應(yīng)條款，并按照以上投標(biāo)人資格要求遞交報(bào)名材料。
投標(biāo)申請(qǐng)人須按上述要求提供報(bào)名資料的原件和復(fù)印件加蓋公章。投標(biāo)申請(qǐng)人提供的復(fù)印件資料均一式 貳 份，并按上述順序裝訂成冊(cè)，所有復(fù)印件均需加蓋投標(biāo)申請(qǐng)人單位公章，封面需有聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式，招標(biāo)文件工本費(fèi)1000元/份。上述資料有任何一項(xiàng)缺陷，招標(biāo)人（或招標(biāo)代理公司）不予受理。
投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)須按要求提交《報(bào)名登記表》，報(bào)名表格式見(jiàn)附件一。
招標(biāo)人（名稱）: 武漢市匯龍花園小區(qū)第四屆業(yè)主委員會(huì)
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com