湯陰縣永碩文博書(shū)院前期物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)

招標(biāo)人

河南永碩置業(yè)有限公司

開(kāi)標(biāo)時(shí)間

2023-05-04 14:00:00

湯陰縣永碩文博書(shū)院前期物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)

受河南永碩置業(yè)有限公司的委托，對(duì)湯陰縣永碩文博書(shū)院前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。歡迎國(guó)內(nèi)符合條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加。

一、項(xiàng)目名稱：湯陰縣永碩文博書(shū)院前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

二、招標(biāo)編號(hào)：HNDWZB(2023)-0401號(hào)

三、項(xiàng)目簡(jiǎn)要說(shuō)明：
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3.1永碩文博書(shū)院項(xiàng)目位于湯陰縣長(zhǎng)虹路與文昌路交叉口東北角，地塊東至星閣路，西至文昌路，南至長(zhǎng)虹路，北至濱河南路。
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3.2 規(guī)劃用地面積30834.77㎡，規(guī)劃總建筑面積79487.87㎡；地上總建筑面積64101.19㎡，地下總建筑面積15386.67㎡；住宅戶數(shù)467套；機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位564個(gè)（住宅地下停車(chē)位515個(gè)，地上停車(chē)位49個(gè)）；非機(jī)動(dòng)停車(chē)位957個(gè)；容積率1.993，綠地率35.37%，建筑密度24.69%。
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3.3 地上建筑面積64101.19㎡，住宅建筑面積60754.48㎡，其中電梯住宅36340.99㎡、電梯洋房住宅22701.9 ㎡、合院住宅1711.59㎡，幼兒園2130.51㎡，社區(qū)服務(wù)用房318.84㎡，養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房201㎡，配電室275㎡，物業(yè)管理用房建筑面積368.12㎡，商業(yè)便利店286.23㎡，治安聯(lián)防站29.48㎡，公廁30.35㎡，門(mén)廊及其他209.02㎡，門(mén)衛(wèi)收發(fā)室18.00㎡。

3.4 地下總建筑面積15386.67㎡，其中住宅地下室5853.1㎡，地下車(chē)庫(kù)9533.57㎡。

3.5 小區(qū)設(shè)1個(gè)主出入口，1個(gè)次出入口，1個(gè)地下車(chē)庫(kù)出入口，1個(gè)幼兒園出入口（幼兒園單獨(dú)出入口直接對(duì)大路）。
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3.6本次招標(biāo)收費(fèi)面積：電梯高層住宅36340.99㎡，電梯洋房住宅22701.9 ㎡，合院住宅1997.82㎡（包含便利店286.23㎡），機(jī)動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位515個(gè)。

四、《招標(biāo)文件》發(fā)售時(shí)間：2023年4月7日至2023年4月13 日，上午8:30-11:30，下午15:00-17:00（法定節(jié)假日、雙休日除外）。

六、投標(biāo)截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年5月4日14時(shí)00分。

七、投標(biāo)單位資格要求：

1.具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)或物業(yè)管理服務(wù)或物業(yè)服務(wù)管理。

2.無(wú)不良行為記錄（需企業(yè)注冊(cè)地或項(xiàng)目所在地行政主管部門(mén)出具）。

3.擬派項(xiàng)目經(jīng)理具有物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書(shū)或建（構(gòu)）筑物消防員證書(shū)。

4.實(shí)地勘察過(guò)招標(biāo)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)（實(shí)地勘察時(shí)需向開(kāi)發(fā)建設(shè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照等資料）。

5.外地物業(yè)服務(wù)企業(yè)須在湯陰縣房產(chǎn)事務(wù)中心登記備案（投標(biāo)文件中須提供備案證明材料復(fù)印件）。

6.符合招標(biāo)要求或者資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人過(guò)多時(shí)，參照豫建【2018】26號(hào)文件執(zhí)行。

7.本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體參加投標(biāo)活動(dòng)。

九、購(gòu)買(mǎi)《招標(biāo)文件》時(shí)須提交下列有效資料：

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（或三證合一證件）副本原件及其復(fù)印件；（2）法定代表人持身份證原件及復(fù)印件，或授權(quán)委托人持授權(quán)委托書(shū)及被授權(quán)人身份證原件及其復(fù)印件；（3）提供招標(biāo)人出具的已踏勘現(xiàn)場(chǎng)證明原件及復(fù)印件（證明文件需加蓋招標(biāo)人單位公章及法人手章或簽字）；（4）無(wú)不良行為記錄。（5）擬派項(xiàng)目經(jīng)理物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書(shū)或建（構(gòu)）筑物消防員證書(shū)原件及復(fù)印件。

十、招標(biāo)文件每套售價(jià)500元，售后不退。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com