蘇州源野農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游發(fā)展有限公司關于文旅資產(chǎn)管理服務的競爭性磋
商采購公告
資金來源： 其它
招標人：蘇州源野農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游發(fā)展有限公司
投資金額：180.0萬元
受蘇州源野農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游發(fā)展有限公司的委托，就其所需要采購的文旅資產(chǎn)管
理服務在國內組織競爭性磋商采購。歡迎符合磋商采購文件資格條件的供應商
前來參加磋商。
一、項目編號：SZDL2023-C-066
二、項目名稱：文旅資產(chǎn)管理服務
三、項目預算：人民幣壹佰捌拾萬元整（￥1800000.00）
四、采購標的所屬行業(yè)：其他未列明行業(yè)
五、合同履行期限：一年，按采購單位具體要求以實際為準。
六、項目概況
（一）服務范圍：主要負責銅羅古鎮(zhèn)、林海天池、禾風農(nóng)場、灶家浜等旅游點
位的巡查和管理。
（二）巡查方案
1、分類管理
1.1銅羅古鎮(zhèn)的巡查管理：
(1)負責古鎮(zhèn)消防設施日常檢查、維護，排查各類消防安全隱患，防范重大消
防安全事件的發(fā)生；
(2)巡查古鎮(zhèn)，對古鎮(zhèn)各交通主干道及重點商業(yè)圈周邊進行巡查管理，對違規(guī)
搭建，占道經(jīng)營等現(xiàn)象進行勸導記錄，并及時報告相關責任部門，并配合解決
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(3)加強巡查，對破壞、侵占房屋建筑等行為進行勸阻，并上報采購單位。
(4)配合采購單位的要求，對古鎮(zhèn)內攤販管理、工地噪音擾民、工程車拋灑滴
漏、偷倒垃圾等問題進行勸導記錄，并及時報告相關責任部門，并配合解決。
(5)配合采購單位，定期開展古鎮(zhèn)綜合治理專項活動。
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(1)協(xié)助做好林海天池巡視檢查工作，對消防安全、園內秩序等進行管理。
(2)維護林海天池良好的公共秩序，對園內人員吸煙，使用煤氣瓶、炭火等明
火設備等不符合園內消防安全規(guī)范的，要進行勸阻，必要時聯(lián)系上級部門共同
處理。
(3)對園內花草樹木破壞進行勸阻，對偷盜設施設備、花草樹木的情況要予以
及時處理，必要時聯(lián)系轄區(qū)派出所共同處理。
(4)消防設備、設施巡視檢查，并做好記錄，及時整改火險隱患，監(jiān)護動火和
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節(jié)日消防安全大檢查，并及時進行整改。
1.3禾風農(nóng)場的巡查管理
(1)每日開展日常巡查，每月開展安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。
(2)做好游客引導工作，交通主干道安排人員進行交通引導及秩序維護，對于
破壞景區(qū)綠化、損壞公共設施設備等行為進行勸阻。
(3)保障游客人身安全，每日定時巡邏，發(fā)現(xiàn)安全隱患或突發(fā)情況及時解決并
上報處理。
(4)做好景區(qū)物資保管工作，對景區(qū)公共設施進行日常巡查，每日天幕、桌椅
等活動所用設施設備收至倉庫，并進行物資清點，發(fā)現(xiàn)東西缺失及時進行上報
處理。
(5)加強巡查，維護景區(qū)內部治安及環(huán)境，嚴禁在景區(qū)內焚燒和隨意傾倒垃圾
，如果發(fā)現(xiàn)及時上報，對景區(qū)內設施設備進行定期檢查，如有損壞及時上報維
修。
1.4灶家浜特色田園鄉(xiāng)村的巡查管理
(1)每日定時對景區(qū)內商戶進行巡查，要求景區(qū)內各商戶規(guī)范經(jīng)營，對違規(guī)搭
建，占道經(jīng)營等現(xiàn)象進行勸導記錄，并及時報告相關責任部門配合解決。
(2)加強水系區(qū)域周邊巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報處理，并上報采購單位，
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(3)定期檢查景區(qū)內設施設備，對損壞景區(qū)內花草樹木及公共設施的行為進行
勸阻，發(fā)現(xiàn)設施設備損壞及時進行上報維修。
1.5每個點位每日安排不少于6人，負責配合完成日常文旅點位的巡查管理工作
，配合做好銅羅古鎮(zhèn)文明城市迎檢等工作以及采購人安排的其他各項工作，如
遇突發(fā)緊急情況，需配合做好各項臨時性工作。
1.6配合文旅活動籌備開展：若招標方開展文旅活動，配合做好活動前期的人
員協(xié)調安排等籌備工作，做好現(xiàn)場的活動及交通秩序維持、游客安全保障、安
全隱患排查、突發(fā)情況處理等工作。
2、人員設置
序號 崗位 最低人數(shù) 工作時間 年齡 主要工作內容
1 項目負責人 1 上六休一，遇突發(fā)情況隨叫隨到 50周歲以下 負責各個崗位
的工作安排、檢查巡視、考核匯總、物品領用、溝通甲方，熟練電腦操作，按
要求做好臺賬整理匯總，確保時時有檔可查。協(xié)調落實業(yè)主交辦的其他各類事
項。
2 保安員 29 上六休一，具體排班根據(jù)采購單位要求 50周歲以下 做好文旅點
位的巡查管理，協(xié)助做好文旅活動的籌備開展工作，其他時間服從機動調配。
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（三）服務地點：具體按照甲方要求。
七、參加競爭性磋商的供應商資格要求
1.具有獨立承擔民事責任的能力；
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
3.具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
4.有依法繳納稅收的良好記錄；
5.參加采購活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
7.本項目不接受聯(lián)合體響應。
注：單位法定代表人（負責人）為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同
供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。
八、磋商文件獲取信息
1.本項目實行供應商現(xiàn)場報名，現(xiàn)場報名截止時間：2023年5月8日下午17:00
（北京時間）上午9:30-11:30，下午13:30-17:00（節(jié)假日、雙休日除外）。
2.各磋商響應單位必須持以下材料，在報名截止時間前至招標代理公司報名，
否則視為無效磋商。
（1）營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證副本、組織機構代碼證副本復印件（或三證
合一的僅需提供營業(yè)執(zhí)照副本復印件）；
（2）授權委托書（如有授權）原件、法人身份證復印件、被授權人身份證復
印件；（被授權人身份證原件需現(xiàn)場核查）
3.上述資料一式一份，每頁加蓋公章，裝訂成冊。原件報名時備查。
4.文件出售方式：現(xiàn)場出售或郵寄
售價：標書售價人民幣300元整，售后不退。如需郵寄，郵費自理。
九、磋商時間
1.遞交磋商響應文件的時間：2023年5月10日13：00～13：30（北京時間）
2.遞交磋商響應文件的截止時間：2023年5月10日13：30（北京時間）
3.磋商時間：2023年5月10日13：30（北京時間）
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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