南京市六合科技城項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：JSHR-2023-17）
項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省南京市六合區(qū)
一、招標(biāo)條件
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄后查看******************************樓1幢，食堂1幢，公寓3幢，共計(jì)178203.44平方 米，包括但不限于物業(yè)基本服務(wù)：食堂的運(yùn)營、房屋建筑物的維護(hù)與修繕；物業(yè)附屬設(shè)備、設(shè)施的維 修、維護(hù)、保養(yǎng)與更新；公共區(qū)域場地、污水管網(wǎng)的維修、維護(hù)與管理；消防、電梯、空調(diào)、配電和監(jiān) 控等設(shè)備的維修、維護(hù)、保養(yǎng)與更新等；園區(qū)保潔、外墻清洗、安保消防、客服會(huì)務(wù)、停車管理、綠化 管理、企業(yè)安全運(yùn)營監(jiān)管、裝飾裝修施工監(jiān)管等專項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容；物業(yè)交接；水電費(fèi)的抄表分?jǐn)傆?jì)算；房 租、水電、公共能耗費(fèi)等代為收??；租戶服務(wù)管理、檔案資料管理及其他投標(biāo)書中承諾的服務(wù)內(nèi)容等。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
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三、投標(biāo)人資格要求
六合科技城項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)：
1、投標(biāo)人需具有獨(dú)立法人資格、依法取得的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照且處于有效期內(nèi)；
2、投標(biāo)人的營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍具有物業(yè)管理相關(guān)經(jīng)營事項(xiàng)；(提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公
章。）
3、參加招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（請(qǐng)?zhí)峁﹨⒓颖敬握袠?biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)在
經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明）；
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5、投標(biāo)人必須為獨(dú)立法人，不得在中標(biāo)后整體分包、轉(zhuǎn)包。若有以上行為的，則視為違約，履約保
證金不予退還，隨時(shí)解除合同并追究違約責(zé)任。（提供承諾書，格式自擬）
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
本項(xiàng)目不 允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：2023-05-08 09：00到2023-05-12 17：00
招標(biāo)文件費(fèi)用：500元/ 份
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023-05-29 14：30
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2023-05-29 14：30。
七、其他
1、物業(yè)服務(wù)費(fèi)最高限價(jià)：3746983.104元，單價(jià)1.8元/平方米*月，報(bào)價(jià)不得高于此價(jià)格，否則以廢
標(biāo)處理。
2、服務(wù)期限：
2.1.合同服務(wù)時(shí)間：1年，時(shí)間自2023年6月10日起至2026年6月9日止。
2.2.其中：前三個(gè)月為試管期(試管期合同尚未生效，雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任等參照合同約
定)，試管期滿經(jīng)招標(biāo)人考核合格后合同開始生效。合同期內(nèi)若出現(xiàn)服務(wù)及管理達(dá)不到要求，招標(biāo)人可 依據(jù)考核辦法終止合同，并進(jìn)行相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算。第一年合同期滿后，招標(biāo)人根據(jù)月度考核和年度滿意 度調(diào)查結(jié)果，決定是否續(xù)簽第二年合同，第三年依此執(zhí)行。三年期滿后重新招標(biāo)確定物業(yè)服務(wù)單位
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com