中國電信股份有限公司江蘇分公司2023年物業(yè)服務(wù)招標
創(chuàng)建時間日期：
2023-05-1516:03:20

招標文件發(fā)售起始時間：
2023-05-1609:00:00
招標文件發(fā)售截止時間：
2023-05-2217:00:00

終止：
否

中國電信股份有限公司江蘇分公司2023年物業(yè)服務(wù)招標
本招標項目為【中國電信股份有限公司江蘇分公司2023年物業(yè)服務(wù)采購項目】，招標人為【中國電信股份有限公司江蘇分公司（以下簡稱中國電信江蘇分公司）】，項目資金由招標人自籌，資金已落實。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行招標，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在投標人（以下簡稱投標人）參加投標。
1.招標范圍
1.1招標內(nèi)容：本項目為集中招標項目。
本項目服務(wù)內(nèi)容包括：中央路260號、漢中路268號、江東中路49號、察哈爾路69號四個地方所有項目區(qū)域的保安，保潔，綠化，餐飲，會務(wù)，機電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)，消防系統(tǒng)、電梯、中央空調(diào)、智能化、綜合布線等系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備等巡視、監(jiān)督管理與考核服務(wù)，其它零星維修，公共秩序及車輛管理等，本項目采購規(guī)模為6204.98萬元（含稅）。
本次集中招標框架有效期為：【采購框架協(xié)議簽訂之日起2年或框架金額執(zhí)行完畢】。
本次招標的服務(wù)內(nèi)容、面積、預估采購含稅金額及中標人數(shù)量等具體如下：
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序號
【涉及的主要評估產(chǎn)品品類】
服務(wù)內(nèi)容
建筑面積（平方米）
室外面積（平方米）
預估采購含稅金額
中標人數(shù)量（個）

1
物業(yè)服務(wù)
中央路260號物業(yè)服務(wù)
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10674.47
3102.49萬元/年
1

2
漢中路268號物業(yè)服務(wù)
21711.35
2161.90

3
江東中路49號物業(yè)服務(wù)
97801.84
37629.88

4
察哈爾路69號物業(yè)服務(wù)
6404.22
2781.62


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1.3本項目設(shè)置最高投標限價，含稅合計最高投標限價為3102.49萬元人民幣/年（含稅），投標人投標報價高于最高投標限價的，其投標將被否決。
2.投標人資格要求
2.1投標人基本資格要求
2.1.1投標人應為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務(wù)上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于招標人和招標代理機構(gòu)。投標人應具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽。【法人下屬不具備法人資格的分支機構(gòu)參與投標的，應提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經(jīng)營事項的有效授權(quán)?！?br />提供有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或社會團體法人登記證書掃描件。
2.1.2投標人的法定代表人或負責人為同一人,存在控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一招標項目投標。符合本項要求，在投標文件中填寫完整的《投標人控股及管理關(guān)系情況申報表》。
2.1.3本次招標不接受聯(lián)合體投標。符合本項要求，提供承諾書。
2.1.4投標人指定的物業(yè)項目負責人要求（擬投入各服務(wù)地點的項目負責人不得重復）：
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2.2投標人不得存在下列情形之一
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
（2）被依法暫?；蛉∠稑速Y格的；
（3）被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
（4）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（5）在最近三年內(nèi)[投標截止時間前36個月]被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機關(guān)認定有騙取中標、嚴重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；
（6）在最近五年內(nèi)[投標截止時間前60個月]被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；
（7）在最近五年內(nèi)[投標截止時間前60個月]被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；
（8）被最高人民法院認定為失信被執(zhí)行人的(以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺公布的失信被執(zhí)行人名單為準)，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；
（9）為本招標項目提供過設(shè)計、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)；
（10）為本工程項目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；
（11）為本招標項目的代建人；
（12）為本招標項目招標代理機構(gòu)；
（13）與本招標項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人；
（14）與本招標項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；
（15）被工商行政管理機關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單的；
（16）【其他按照《中國電信供應商不良行為管理規(guī)則》及處理結(jié)果，應對投標人及其投標產(chǎn)品品類在本項目中執(zhí)行禁止采購處理措施的。同一標包或未劃分標包的同一招標項目涉及多個產(chǎn)品評估品類的，投標人及其任一投標產(chǎn)品品類涉及相關(guān)禁止采購處理結(jié)果的，該標包或招標項目應適用相關(guān)的禁止采購處理措施；】
（17）法律法規(guī)、招標文件限定的其他情形。
2.3投標人業(yè)績要求
自2020年1月1日至本項目招標發(fā)布之日止，投標人在中華人民共和國境內(nèi)市場上具有辦公樓物業(yè)服務(wù)類業(yè)績，且累計金額不少于2000萬元（含）人民幣。
須提供合同文本關(guān)鍵頁復印件（包含但不限于合同金額頁、服務(wù)內(nèi)容頁、合同簽章頁等內(nèi)容）作為證明材料，時間以合同簽訂日期為準，金額以合同中的金額為準；如提供框架合同復印件的，則必須提供框架合同文本關(guān)鍵頁復印件（包含但不限于服務(wù)內(nèi)容頁、合同簽章頁等內(nèi)容）加訂單復印件或發(fā)票復印件作為證明材料，框架合同和訂單或發(fā)票必須一一對應，時間以訂單發(fā)出或發(fā)票開具時間為準，業(yè)績金額以訂單或發(fā)票累計金額為準。證明材料不全的，不予認可。所有原件備查。
2.4投標人信用要求
投標人未被列入南京市住房保障和房產(chǎn)局公布的“2021年度南京市物業(yè)管理行業(yè)失信企業(yè)信息名錄”。
2.5法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。
3.資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。
4.招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間:【2023年5月16日9時00分至2023年5月22日17時00分】（北京時間，下同）。


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聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com
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