中國(guó)鐵塔股份有限公司陜西省分公司2023-2026年度全省物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目-招標(biāo)

標(biāo)訊類別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo)
資金來(lái)源： 其他 
本招標(biāo)項(xiàng)目為中國(guó)鐵塔股份有限公司陜西省分公司2023-2026年度全省物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目，招標(biāo)人為中國(guó)鐵塔股份有限公司陜西省分公司。項(xiàng)目資金由招標(biāo)人自籌，資金已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有意向的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱投標(biāo)人）參加投標(biāo)。
1.招標(biāo)范圍
1.1招標(biāo)內(nèi)容：本項(xiàng)目為集中招標(biāo)項(xiàng)目。采購(gòu)物業(yè)服務(wù)外包支撐單位。主要工作是服從物業(yè)中心自有人員管理、配合做好地市物業(yè)管理業(yè)務(wù)，并提供與工作內(nèi)容匹配的人員。服務(wù)外包人員按要求設(shè)置為合同組、報(bào)賬組、現(xiàn)場(chǎng)組，并按要求設(shè)置班組長(zhǎng)。主要工作內(nèi)容為租電費(fèi)合同管理服務(wù)、電費(fèi)管理服務(wù)、業(yè)主關(guān)系及回訪服務(wù)、站址拆遷資料整理服務(wù)、運(yùn)營(yíng)商對(duì)接資料整理服務(wù)等物業(yè)團(tuán)隊(duì)管理。
1.2項(xiàng)目采購(gòu)預(yù)算：3606.9萬(wàn)元（含稅）。
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1.4本次集中招標(biāo)合同有效期為：自合同簽訂之日起至2026年6月止或截至合同簽訂金額執(zhí)行完畢。
1.5本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包，劃分2個(gè)份額。份額劃分如下：
份額 份額占比 服務(wù)區(qū)域
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份額二 43% 咸陽(yáng)、寶雞、安康、商洛、漢中
1.6本項(xiàng)目設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià)，最高投標(biāo)限價(jià)為：投標(biāo)折扣100%，投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)的，其投標(biāo)將被否決。
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1.依法設(shè)立：投標(biāo)人應(yīng)為在中華人民共和國(guó)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（如已辦理多證合一，則提供載有統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件）或其他合法有效的證件，以上證件均應(yīng)在有效期內(nèi)。
2.財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人須能夠開具增值稅專用發(fā)票，并承諾中標(biāo)后向招標(biāo)人開具符合招標(biāo)人要求的增值稅專用發(fā)票。
3.業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人須提供2020年1月1日至投標(biāo)截止之日（以單項(xiàng)合同或訂單簽訂或結(jié)算文件時(shí)間為準(zhǔn)）承接的同類物業(yè)外包服務(wù)業(yè)績(jī)的累計(jì)合同金額（若為框架合同，合同金額以該框架合同下的訂單或結(jié)算發(fā)票或其他結(jié)算文件的累計(jì)金額為準(zhǔn)；若為單項(xiàng)合同，合同金額以該單項(xiàng)合同金額為準(zhǔn)）不低于500萬(wàn)元。須提供合同關(guān)鍵頁(yè)掃描件（關(guān)鍵頁(yè)包括但不限于合同封面、合同服務(wù)內(nèi)容、合同金額、合同大簽等。如為框架合同，還須提供框架合同下的訂單或結(jié)算發(fā)票或其他結(jié)算文件證明材料掃描件，同時(shí)提供訂單和結(jié)算文件的以結(jié)算文件為準(zhǔn)。），原件備查。
4.投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
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（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（5）在最近三年內(nèi)（自2020年1月1日起）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者重大工程安全問(wèn)題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）的；
（6）在最近五年內(nèi)（自2018年1月1日起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)的（以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；
（7）在最近五年內(nèi)（自2018年1月1日起）被判處合同詐騙罪的（以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；
（8）被最高人民法院認(rèn)定為失信被執(zhí)行人的（以“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn)），已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；
（9）被中國(guó)鐵塔股份有限公司陜西省分公司及上級(jí)單位列入陜西省分公司“禁止交易企業(yè)名單”的；
（10）被中國(guó)鐵塔股份有限公司陜西省分公司及上級(jí)單位列入同類投標(biāo)產(chǎn)品“中國(guó)鐵塔股份有限公司陜西省分公司及上級(jí)單位供應(yīng)商黑名單”的。
5.投標(biāo)人關(guān)系審核：
（1）投標(biāo)人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或者未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；
（2）投標(biāo)人的股東為自然人，且完全一致的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或者未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；
（3）投標(biāo)人的高級(jí)管理人員（包括法定代表人/單位負(fù)責(zé)人、公司董事長(zhǎng)、公司副董事長(zhǎng)、公司總經(jīng)理、公司副總經(jīng)理、公司總會(huì)計(jì)師/公司財(cái)務(wù)總監(jiān)）為同一人或者存在交叉任職的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或者未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
6.投標(biāo)方式：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.資格審查方法
本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”，凡未通過(guò)資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2023年05月26日17時(shí)00分至2023年05月30日17時(shí)30分（北京時(shí)間，下同）。
4.2招標(biāo)文件費(fèi)用：每套售價(jià)人民幣伍佰元（￥500.00）整，售后不退。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（即投標(biāo)截止時(shí)間）為：2023年06月19日09時(shí)30分（北京時(shí)間）。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com