新港辦事處2023年姜莊安置區(qū)商業(yè)用房租賃項(xiàng)目公開招標(biāo) 

受鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)新港辦事處姜莊村村民委員會的委托，就新港辦事處姜莊安置區(qū)商業(yè)用房租賃項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。歡迎有意愿、合格條件的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號：HNJJ-2023-16

2、項(xiàng)目名稱：新港辦事處姜莊安置區(qū)商業(yè)用房租賃項(xiàng)目

3、采購方式：公開招標(biāo)

4、租金預(yù)算：不低于4.5元/㎡/月(不含稅)

5、項(xiàng)目地點(diǎn)：新港辦事處姜莊安置區(qū)

6、基本情況：一號安置區(qū)商業(yè)房，位于梅河路與如云路交叉口北側(cè)，十號安置區(qū)商業(yè)房，位于如云路與金陵大道交叉口北側(cè)，航南新城商業(yè)房，位于航南新城B區(qū)南門對面，商業(yè)房實(shí)行整體出租，總建筑面積為13364.63平方。
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7、商鋪用途：經(jīng)營項(xiàng)目用途限定于餐飲、歌廳、洗浴、瑜伽、網(wǎng)吧、住宿、會議及與教育相關(guān)的等（特殊行業(yè)須與招租人協(xié)商，同意后方可運(yùn)營），不得經(jīng)營違法的項(xiàng)目。

8、經(jīng)營條件：
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8.1由承租方(投標(biāo)人) 在規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)全額投資、獨(dú)立經(jīng)營，不得破壞建筑物原有的主體結(jié)構(gòu)，嚴(yán)格執(zhí)行消防等有關(guān)部門的規(guī)定。

8.2.依法經(jīng)營，證件齊全，按章納稅，無條件服從招租人、物業(yè)管理單位及相關(guān)執(zhí)法部門的管理、檢查和監(jiān)督；

8.3.不得擅自整體轉(zhuǎn)租、出售，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

8.4.按合同規(guī)定的時(shí)間繳納房屋租賃費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。

8.5.不允許轉(zhuǎn)包、分包，不允許掛靠其他公司參與競租。
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8.6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競租。

9、租賃年限:8年（租期自合同簽訂之日起計(jì)算)。

10、質(zhì)量要求：符合招租人的要求。

11、租金支付方式：每年一次性支付一年租金。

二、申請人資格要求：

1、投標(biāo)人資格要求；

1.1.承租人為企業(yè)的須具備獨(dú)立法人資格、具備有效的營業(yè)執(zhí)照；提供2021（或2022）年度經(jīng)審計(jì)的完整財(cái)務(wù)報(bào)告或基本戶銀行出具的資信證明。

1.2.承租人為個(gè)體工商戶參加投標(biāo)的須具備有效的營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營者身份證原件（復(fù)印件加蓋公章）；提供個(gè)體工商戶（或經(jīng)營者）2021（或2022）年度經(jīng)審計(jì)的完整財(cái)務(wù)報(bào)告或由銀行出具的經(jīng)營者征信報(bào)告。
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1.3.承租人為個(gè)人參加投標(biāo)的須是中華人民共和國合法公民，具備有效身份證件；提供銀行出具的個(gè)人征信報(bào)告。

2、具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料；

3、參加招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

4、本項(xiàng)目的特定資格要求

4.1 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，全部或者部分股東(基金公司或者專業(yè)投資公司作為股東的除外)為同一法人、其他組織或者自然人的不同供應(yīng)商，同一自然人在兩個(gè)以上供應(yīng)商任職的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的投標(biāo)?！咎峁┰?ldquo;國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料并加蓋公章(需包含公司基礎(chǔ)信息、股東信息及股權(quán)變更信息)】。注：此項(xiàng)承租人為個(gè)人無需提供。

4.2 對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，拒絕參與本招標(biāo)活動(dòng)。查詢方式：承租人為公司或個(gè)體工商戶的通過“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）渠道查詢相關(guān)主體信用記錄,信用信息查詢記錄及相關(guān)證據(jù)附在投標(biāo)文件中；承租人為個(gè)人只需提供銀行出具的個(gè)人征信報(bào)告附在投標(biāo)文件中。

三、領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)間及地點(diǎn)、方式

1.時(shí)間： 2023 年 06 月 15 日至 2023 年 06 月21 日， 每天上午 08:30 至 12:00，下午 14:00 至 18:00 (北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外。)

2.現(xiàn)場購買。購買招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)攜帶資料：承租人為公司或個(gè)體工商戶攜帶企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副復(fù)印機(jī)加蓋公章、法定代表人身份證復(fù)印件加蓋公章或法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋公章；承租人為個(gè)人應(yīng)攜帶本人身份證復(fù)印件簽名并按手印（以上所有證件留加蓋公章的復(fù)印件一套。）

3.售價(jià)：1000元/份，售后不退。

四.投標(biāo)保證金：500000元。

六、投標(biāo)文件提交及開啟時(shí)間

1.時(shí)間： 2023 年 07月 05 日 09 時(shí) 00 分(北京時(shí)間)
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com