中國(guó)工商銀行股份有限公司遼寧省分行法人信貸業(yè)務(wù)房地產(chǎn)及土地類、資產(chǎn)類押品價(jià)值評(píng)估中介服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)項(xiàng)目二次公告

標(biāo)訊類別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo) 招標(biāo)編號(hào)：YCZB2023S011
資金來(lái)源： 其它 招標(biāo)人：中國(guó)工商銀行股份有限公司遼寧省分行
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023-07-25
第一章招標(biāo)
受中國(guó)工商銀行股份有限公司遼寧省分行（招標(biāo)人）的委托，就如下項(xiàng)目進(jìn)行[入圍]，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)擇優(yōu)選取具有資質(zhì)的法人單位，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下。
1.項(xiàng)目名稱：中國(guó)工商銀行股份有限公司遼寧省分行法人信貸業(yè)務(wù)房地產(chǎn)及土地類、資產(chǎn)類押品價(jià)值評(píng)估中介服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)項(xiàng)目
2.招標(biāo)編號(hào)：YCZB2023S011
3.招標(biāo)人名稱：中國(guó)工商銀行股份有限公司遼寧省分行
4.招標(biāo)人地址：沈陽(yáng)市和平區(qū)南京北街88號(hào)
5.本項(xiàng)目資金來(lái)源：企業(yè)自籌
6.最高投標(biāo)限價(jià)：詳見(jiàn)招標(biāo)文件
7.本次招標(biāo)內(nèi)容為：中國(guó)工商銀行股份有限公司遼寧省分行法人信貸業(yè)務(wù)房地產(chǎn)及土地類、資產(chǎn)類押品價(jià)值評(píng)估中介服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)項(xiàng)目（具體要求詳見(jiàn)第四章和第五章）。
8.標(biāo)段劃分：01包：法人信貸業(yè)務(wù)房地產(chǎn)及土地類押品價(jià)值評(píng)估中介服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)
9.服務(wù)范圍：省行及所轄機(jī)構(gòu)、二級(jí)分行包括縣域。
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11.合格投標(biāo)人的資格要求：
*11.1合法性及誠(chéng)信要求
11.1.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人組織。
11.1.2在最近三年內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有行賄犯罪等重大違法記錄。
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11.1.4單位法定代表人及高級(jí)管理人員（總經(jīng)理）的人民銀行征信查詢記錄（個(gè)人）無(wú)不良行為記錄。
*11.2公正性要求
11.2.1單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一項(xiàng)目（子項(xiàng)）項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)。
11.2.2除單一來(lái)源和上門(mén)詢價(jià)采購(gòu)項(xiàng)目外，為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購(gòu)項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)。
*11.3國(guó)家及行業(yè)資質(zhì)要求
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11.3.1.1公司依法設(shè)立，經(jīng)工商行政管理部門(mén)注冊(cè)登記并獲得相關(guān)部門(mén)核發(fā)的經(jīng)營(yíng)許可證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照，遼寧省內(nèi)（不含大連）有固定的經(jīng)營(yíng)服務(wù)場(chǎng)所（自有的提供房產(chǎn)證明，租賃的提供租賃協(xié)議及房產(chǎn)證明）和必要設(shè)施。
11.3.1.2已在有關(guān)評(píng)估行政管理部門(mén)備案，依法取得相應(yīng)主管部門(mén)核發(fā)的房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)或土地評(píng)估資質(zhì)許可。房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)需具備房地產(chǎn)估價(jià)二級(jí)（含）以上資質(zhì)，若為分支機(jī)構(gòu)，總機(jī)構(gòu)須為一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)；土地估價(jià)機(jī)構(gòu)2022年度信用等級(jí)評(píng)定在三級(jí)（含）以上。
11.3.1.3房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)：有3名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師；從事房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)連續(xù)三年以上；近三年平均每年獨(dú)立承擔(dān)估價(jià)標(biāo)的物建筑面積30萬(wàn)平方米以上或土地面積15萬(wàn)平方米以上。
11.3.1.4土地估價(jià)機(jī)構(gòu)：具備4名以上執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師；已在相應(yīng)土地估價(jià)行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行執(zhí)業(yè)注冊(cè)及備案。
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注：①房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)和土地評(píng)估資質(zhì)雙資質(zhì)有效投標(biāo)單位認(rèn)定：須同時(shí)滿足已在有關(guān)評(píng)估行政管理部門(mén)備案，依法取得相應(yīng)主管部門(mén)核發(fā)的房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)及土地評(píng)估資質(zhì)許可；房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)需具備房地產(chǎn)估價(jià)二級(jí)（含）以上資質(zhì)，若為分支機(jī)構(gòu)，總機(jī)構(gòu)須為一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)；土地估價(jià)機(jī)構(gòu)2022年度信用等級(jí)評(píng)定在三級(jí)（含）以上；上述第11.3.1.1條、第11.3.1.3條、第11.3.1.4條和第11.3.1.5條要求；
②單一房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)有效的投標(biāo)單位認(rèn)定：只同時(shí)滿足已在有關(guān)評(píng)估行政管理部門(mén)備案，依法取得相應(yīng)主管部門(mén)核發(fā)的房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)；房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)需具備房地產(chǎn)估價(jià)二級(jí)（含）以上資質(zhì)，若為分支機(jī)構(gòu)，總機(jī)構(gòu)須為一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)；以及上述第11.3.1.1條、第11.3.1.3條和11.3.1.5條要求；
③單一土地評(píng)估資質(zhì)有效的投標(biāo)單位認(rèn)定：只同時(shí)滿足已在有關(guān)評(píng)估行政管理部門(mén)備案，依法取得相應(yīng)主管部門(mén)核發(fā)的土地評(píng)估資質(zhì)許可；土地估價(jià)機(jī)構(gòu)2022年度信用等級(jí)評(píng)定在三級(jí)（含）以上；以及上述第11.3.1.1條、第11.3.1.4條和第11.3.1.5條要求。
*11.4企業(yè)規(guī)模要求
11.4.1具有足夠的生產(chǎn)規(guī)模及能力。本項(xiàng)目要求不低于商業(yè)服務(wù)行業(yè)微型規(guī)模企業(yè)，具體要求為供應(yīng)商從業(yè)人數(shù)8人以上。
*11.5財(cái)務(wù)能力要求
11.5.1具有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力：利潤(rùn)表中的“凈利潤(rùn)”，近三年內(nèi)至少兩年不為負(fù)數(shù)。（提供經(jīng)審計(jì)的2019-2021年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告）
11.5.2 提供最近一期（開(kāi)標(biāo)前）財(cái)務(wù)報(bào)表。
11.5.3有依法繳納稅收的良好記錄，提供近一年內(nèi)不少于3個(gè)月的依法繳納稅收的證明。
11.5.4有依法繳納社會(huì)保障資金的良好記錄，提供近一年內(nèi)不少于3個(gè)月的依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明。
*11.6服務(wù)能力要求
11.6.1供應(yīng)商的售后服務(wù)體系應(yīng)涵蓋工行縣級(jí)及以上機(jī)構(gòu)所在區(qū)域；
11.6.2供應(yīng)商應(yīng)具備工行縣級(jí)及以上機(jī)構(gòu)的配送能力。
*11.7其他要求
11.7.1符合《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》關(guān)于評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估師或股東的相關(guān)要求。即公司形式的評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)有八名以上評(píng)估師和兩名以上股東，其中三分之二以上股東應(yīng)當(dāng)是具有三年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近三年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評(píng)估師。
11.7.2未被工商銀行列入不良供應(yīng)商禁入名單，未被工商銀行從供應(yīng)商庫(kù)中退出；沒(méi)有被政府主管部門(mén)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或行業(yè)協(xié)會(huì)處罰、懲戒及其他不良記錄。
11.7.3公司成立3年以上并在當(dāng)?shù)亍具|寧省內(nèi)（不含大連）】執(zhí)業(yè)1年以上。
11.7.4供應(yīng)商原則上應(yīng)能夠開(kāi)具增值稅專用發(fā)票。
12.招標(biāo)文件購(gòu)買：
（1）發(fā)售時(shí)間：2023年07月03日至2023年07月10日，每天上午8:30至11:30時(shí)，
下午13:30至16:30時(shí)（北京時(shí)間），節(jié)假日除外。
（2）文件售價(jià)：人民幣[伍佰元整（500.00元）]，招標(biāo)文件售后不退。
（3）投標(biāo)人必須從[依誠(chéng)招標(biāo)有限公司]購(gòu)買招標(biāo)文件并登記備案，否則其投標(biāo)將被拒絕。
（4）報(bào)名要求：投標(biāo)單位需攜帶1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；2、資質(zhì)/許可證書(shū)；3、開(kāi)戶許可證、開(kāi)票信息；4、法定代表人授權(quán)委托書(shū)以上資料原件及加蓋公章復(fù)印件。
13.投標(biāo)人須在投標(biāo)文件遞交時(shí)間截止前向招標(biāo)機(jī)構(gòu)交納[伍仟元]的投標(biāo)保證金。未按規(guī)定提供保證金的投標(biāo)文件將被拒絕。
14.所有投標(biāo)文件應(yīng)于2023年07月25日上午09:30分前遞交至沈陽(yáng)市
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com