昆明市呈貢區(qū)云大附中呈貢中學(xué)2023年食堂、超市、復(fù)印店對外招租招標(biāo)

1.招標(biāo)條件

根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》、《昆明市呈貢區(qū)區(qū)級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)使用管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及文件通知的要求，本項目經(jīng)上級主管部門批準(zhǔn)。受昆明市呈貢區(qū)云大附中呈貢中學(xué)（以下簡稱：招標(biāo)人）委托，對“昆明市呈貢區(qū)云大附中呈貢中學(xué)食堂、超市、復(fù)印店對外招租項目” 進(jìn)行公開招租，歡迎具備相應(yīng)資格條件及經(jīng)營管理經(jīng)驗的投標(biāo)人參與本項目的投標(biāo)。

2.招標(biāo)項目概況

2.1項目名稱：昆明市呈貢區(qū)云大附中呈貢中學(xué)食堂、超市、復(fù)印店對外招租項目。

2.2招標(biāo)范圍及招標(biāo)內(nèi)容：云大附中呈貢中學(xué)在校學(xué)生約3000人，教職工200余人。學(xué)校膳苑面積約1665平方米，共三層，其中第三層面積約555平方米，設(shè)置為清真食堂。第一、第二層面積約1110平方米，設(shè)置為普通食堂。男生宿舍負(fù)一樓食堂面積約1083平方米，設(shè)置為普通食堂。為規(guī)范校內(nèi)餐飲經(jīng)營工作，提高服務(wù)質(zhì)量，學(xué)校僅引入餐飲經(jīng)營服務(wù)，由學(xué)校提供食堂場地、設(shè)施設(shè)備、餐具、小型倉庫等基礎(chǔ)配套硬件。服務(wù)場地的裝修、食堂部分設(shè)備設(shè)施（按照學(xué)校要求，進(jìn)行相關(guān)設(shè)施設(shè)備的投入和改造）、易耗品及附屬建筑的水、電、煤氣費等，全部由承租單位承擔(dān)。
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職工宿舍一樓面積約200平方米，設(shè)置為超市，超市獨立經(jīng)營，自負(fù)盈虧，自擔(dān)風(fēng)險，學(xué)校監(jiān)督管理。教學(xué)樓一樓面積約50平方米，設(shè)置為復(fù)印店，復(fù)印店獨立經(jīng)營，自負(fù)盈虧，自擔(dān)風(fēng)險，學(xué)校監(jiān)督管理。

2.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)相關(guān)的質(zhì)量要求、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，滿足招標(biāo)人的質(zhì)量要求及《招標(biāo)文件》中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求。

2.4標(biāo)段劃分詳見下表；詳細(xì)內(nèi)容及要求見《招標(biāo)文件第三章 招標(biāo)內(nèi)容及相關(guān)要求》。
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序號 標(biāo)段號 標(biāo)段名稱 建筑面積

（㎡） 招租底價單價（元/㎡） 招租底價總價（元/年）

1 A標(biāo)段 清真食堂 555.00 11.10 73926.00

2 B標(biāo)段 漢族食堂 2193.00 11.10 292107.60

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4 D標(biāo)段 復(fù)印店 50.00 18.50 11100.00

注：本項目分標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，投標(biāo)人可對以上4個標(biāo)段內(nèi)容分別進(jìn)行投標(biāo)；各標(biāo)段投標(biāo)人應(yīng)單獨制作投標(biāo)文件進(jìn)行投標(biāo)，同一投標(biāo)人允許單個或多個標(biāo)段中標(biāo)，每個標(biāo)段最終擇優(yōu)選擇1家投標(biāo)人作為該標(biāo)段的中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂租賃合同。

2.5服務(wù)期限：3年（服務(wù)合同一年一簽，一年一考核）。

2.6招租底價：

2.6.1.A標(biāo)段：清真食堂（膳苑第三層），出租面積：555.00平方米，租金單價：11.10元/平方米/月，年租金底價：73926.00元/年。

2.6.2.B標(biāo)段：漢族食堂（膳苑第一、第二層，男生宿舍負(fù)一樓），出租面積：2193.00平方米，租金單價：11.10元/平方米/月，年租金底價：292107.60元/年。

2.6.3.C標(biāo)段：超市（職工宿舍一樓），出租面積200.00平方米，租金單價49.50元/平方米/月，年租金底價118800.00元/年。
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2.6.4.D標(biāo)段：復(fù)印店（教學(xué)樓一樓），出租面積50.00平方米，租金單價18.50元/平方米/月，年租金底價11100.00元/年。

3.各標(biāo)段投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，須在中華人民共和國境內(nèi)注冊具有獨立法人資格或個體工商戶，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項目的經(jīng)營管理能力；

3.2參加A、B、C標(biāo)段的投標(biāo)人須具備有效的《食品經(jīng)營許可證》；

3.3參加A、B、C標(biāo)段的投標(biāo)人須提供參加采購活動前三年內(nèi)在餐飲經(jīng)營管理中無食品衛(wèi)生事故、違紀(jì)、違法等不良記錄的書面聲明；

3.4投標(biāo)人須具有良好商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度，須提供近兩年（2021年或2022年度）經(jīng)第三方審計的財務(wù)報表及審計報告或提交投標(biāo)截止時間前三個月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明（若公司注冊成立不足兩年的，須提供公司注冊成立之日起至投標(biāo)前一個月的財務(wù)報表或提交投標(biāo)截止時間前三個月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明）；

3.5投標(biāo)人須具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。提供2022年1月至今，任意連續(xù)二個月的繳納稅收及社會保險繳費有效的相關(guān)證明材料（成立未滿二個月的提供成立以來的相關(guān)證明或相關(guān)情況說明；依法免稅的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅；不需要繳納社會保險費的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其不需要繳納社會保險費）

3.6投標(biāo)人須提供在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”及在“云南省政府采購網(wǎng)”（www.yngp.com）沒有政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，提供本項目公告發(fā)布以后（含發(fā)布當(dāng)日）能夠體現(xiàn)查詢時間的查詢結(jié)果截圖；

3.7參加A標(biāo)段的投標(biāo)人，還需滿足的要求：

3.7.1提供“中標(biāo)后根據(jù)有關(guān)規(guī)定協(xié)助招標(biāo)人辦理《清真食品準(zhǔn)營證》”的書面承諾。

3.7.2擬派往本標(biāo)段清真食堂服務(wù)團(tuán)隊人員必須是具有清真飲食習(xí)慣的公民，符合國家相關(guān)民族政策（提供書面承諾）。

3.8與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目的投標(biāo)（提供書面承諾）；

3.9單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標(biāo)項目（或同一標(biāo)段）的投標(biāo)（提供書面承諾）。

3.10本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.11資格審查方式：資格后審。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲?。悍卜贤稑?biāo)人資格要求的投標(biāo)者，請在本項目公告期內(nèi)持①營業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復(fù)印件）；②食品經(jīng)營許可證副本（加蓋公章的復(fù)印件）；③法定代表人身份證明書（原件）；④法定代表人授權(quán)委托書（原件）；⑤法定代表人或授權(quán)代理人身份證（原件及加蓋公章的復(fù)印件）于2023年07月18日至2023年07月24日，每日上午09時至11時30分，下午14時至17時30分（北京時間，下同。節(jié)假日正常休息）報名及購買招標(biāo)文件。

4.2招標(biāo)文件每標(biāo)段每套售價為人民幣600.00元，售后不換不退。

5、投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2023年08月07日上午

10時00分。

6、開標(biāo)時間

6.1開標(biāo)時間：2023年08月07日上午10時00分。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com