昆明滇池資產(chǎn)經(jīng)營管理有限責任公司選聘昆明瀑布公園物業(yè)服務單位2023年度公告

2023年度編號：YNYX-2023-0431

資金來源： 其它 2023年度人：昆明滇池資產(chǎn)經(jīng)營管理有限責任公司

開標時間：2023-08-10 

1 2023年度條件

昆明滇池資產(chǎn)經(jīng)營管理有限責任公司選聘昆明瀑布公園物業(yè)服務單位，2023年度人為昆明滇池資產(chǎn)經(jīng)營管理有限責任公司。項目已具備2023年度條件，現(xiàn)對本項目進行公開招標，歡迎有實力的潛在投標人參與投標。

2 項目概況及2023年度內(nèi)容

2.1項目概況：昆明瀑布公園位于昆明市盤龍區(qū)昆瀾街。公園占地面積475畝，其中水域面積192.5畝，綠地面積155.7畝，其他配套設施126.8畝；公園建有配套商業(yè)建筑三層，設地下停車位350個，建有旅游廁所2座，家庭衛(wèi)生間2座，設有部分售賣亭和小型兒童游樂場等配套經(jīng)營項目。

2.22023年度范圍：選聘一家物業(yè)管理單位負責完成昆明瀑布公園物業(yè)服務工作，包括但不限于：
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1.負責公園范圍內(nèi)安全、秩序維護工作，確保游客人身及財產(chǎn)安全，確保公園財產(chǎn)安全，維護公園良好秩序。

2.負責公園范圍內(nèi)所有區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生保潔，垃圾清運、化糞池、隔油池清理等。

3.負責公園范圍內(nèi)所有綠化基礎管養(yǎng)（包含：湖面、瀑布疊石等綠化管護）。
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4.負責公園內(nèi)設施、設備（包含但不限于供水、供電、弱電、照明、橋梁、地面、墻面、圍欄、通風、排煙等）保養(yǎng)維修。

5.負責瀑布公園辦公區(qū)域臨時工作安排。

6.擬派項目服務人員總數(shù)42人，包括項目負責人1人、安全保衛(wèi)人員17人（含白班、夜班帶班班長各1人）、保潔人員13人、設施設備維修人員1人，綠化管護10人。具體詳見《昆明滇池資產(chǎn)經(jīng)營管理有限責任公司選聘昆明瀑布公園物業(yè)服務單位人員崗位配置表》。

2023年度人保留對委托內(nèi)容進行調(diào)整的權利，具體委托內(nèi)容以2023年度人實際委托為準。
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2.3項目服務地點：昆明瀑布公園。

2.3服務期限：自合同簽訂之日起二年，合同一年一簽。合同續(xù)簽需根據(jù)第一年度工作考核結果而定，如考核不合格，2023年度人有權暫?；蚪K止（解除）合同，可不續(xù)簽第二年度合同，且無需承擔任何違約責任。

2.4質量要求：服務活動應當文明、合法，不得損害社會公共利益或者侵犯他人合法權益。符合現(xiàn)行的國家標準、行業(yè)標準及2023年度人要求，確保各服務區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整潔、消防設施設備及公共區(qū)域安全有序；園林綠化養(yǎng)護滿足國家、地方、行業(yè)相關要求。

2.5項目總投資：約357.36萬元

2023年度規(guī)模：￥3573600.00元（大寫:叁佰伍拾柒萬叁仟陸佰元整）,兩年。

2.6標段劃分：本項目不劃分標段。

3 投標人資格要求

3.1營業(yè)執(zhí)照：投標人須具備經(jīng)國家工商行政管理部門登記注冊的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或其它組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件。
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3.2財務狀況：提供近三年（2020-2022）經(jīng)會計師事務所或審計機構審計的審計報告及財務報表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表和利潤表）【注：成立年限不足三年的企業(yè)按成立年份提供自成立之日起加蓋公章的財務報表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表和利潤表））。

3.3企業(yè)類似業(yè)績：投標人近三年（2020年1月1日至今）至少承擔過1項及以上（含1項）物業(yè)管理服務業(yè)績，提供中標通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主證明等證明材料。

3.4信譽要求：在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，投標人沒有處于被責令停業(yè)，無因企業(yè)不良行為記錄被行政主管部門暫?；蛉∠稑速Y格，無財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)等狀態(tài)， 2020年至今沒有騙取中標和嚴重違約、沒有處于被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形；未因不良記錄被禁止投標資格。投標人未被“信用中國（網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被執(zhí)行人名單；投標人法定代表人未被列入失信被執(zhí)行人名單，無行賄犯罪記錄；投標人未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）；投標人在“云南省政府采購網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.yngp.com/）”中沒有政府采購嚴重違法失信行為信息記錄，提供查詢結果網(wǎng)頁截圖記錄。

3.5相關承諾要求：投標時需按2023年度文件給出的相應格式作出承諾或說明。

（1）擬派人員不缺失承諾；

（2）人員工資發(fā)放不低于項目所在地要求的最低工資標準的承諾函；

（3）服從2023年度人對工作范圍、服務人員及時間的調(diào)整和安排的承諾函；

（4）投標人承諾書。

3.6本次2023年度不接受聯(lián)合體投標。

4 資格審查方法

本項目資格審查方式采用資格后審。

5 2023年度文件的獲取

5.1請投標人于2023年 7 月 20 日至2023年 7 月 27 日，每天9時00分至17時00分（法定節(jié)假日、公休除外）持法定代表人身份證明書或附法定代表人身份證明書的授權委托書原件、法定代表人或其授權委托人身份證原件獲取2023年度文件。

5.2 2023年度文件每套售價600.00元，售后不退

★5.3未按本2023年度公告5.1或5.2項要求時間及地點參與報名本項目的投標人不得參與投標。

6 投標文件的遞交

6.1 遞交投標文件截止時間為2023年 8 月 10 日10時00分。

6.2 逾期送達或者未送達指定地點的，2023年度人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com