聚龍胤園、聚龍興園、聚龍騰園、聚龍德園、聚龍禧園、聚龍?chǎng)螆@”項(xiàng)目前期物業(yè)管理招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：【2023】第011號(hào)（限））
項(xiàng)目所在地區(qū)：天津市
一、招標(biāo)條件
本“聚龍胤園、聚龍興園、聚龍騰園、聚龍德園、聚龍禧園、聚龍?chǎng)螆@”已由 項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金自籌資金，招標(biāo)人為 天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)天鉦置業(yè)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式 為公開(kāi)招標(biāo)。
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規(guī)模：本項(xiàng)目業(yè)態(tài)類(lèi)型：住宅（訂單式限價(jià)商品房）、商業(yè)。坐落地址： 天津市濱海新區(qū)開(kāi)發(fā)區(qū)中心商務(wù)片區(qū)新金融大道以東、友誼道以南。四至范圍 ：東：融智路、南：金海道、西：新金融大道、北：友誼道。本項(xiàng)目總用地面 積：50121.1平方米?？偨ㄖ娣e：165440.35平方米。地上建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積110940.35平方米，其中高層住宅103775.95平方米，商業(yè)1345平方米 ，配套公建5819.40平方米(其中經(jīng)營(yíng)性配套公建1950平方米，非經(jīng)營(yíng)性配套公 建3166平方米，市政配套公建703.4平方米）。地下建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積54500平方米，其中地下車(chē)庫(kù)32842.75平方米，設(shè)備用房21657.25平方米。建 筑密度為20%；容積率2.2；本項(xiàng)目?jī)?nèi)共含建筑物27棟（20棟11- 18層的高層住宅，7棟1-3層的配套公建）；項(xiàng)目總戶(hù)數(shù)為1067戶(hù)。綠化指標(biāo)：綠化率35%，綠地面積17542.9平方米。停車(chē)場(chǎng)庫(kù)：規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位1285個(gè)，其 中地上停車(chē)位104個(gè)，地下停車(chē)位1181個(gè)。開(kāi)發(fā)建設(shè)分期情況：一期。項(xiàng)目分期 竣工時(shí)間：2025年11月30日
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)1:
三、投標(biāo)人資格要求
(0011)的投標(biāo)人資格能力要求：
1.具備獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2.依法納稅；
3.無(wú)行賄犯罪記錄；
4.未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)；
5.未被有關(guān)部門(mén)（不受屬地管理及級(jí)別限制）暫停投標(biāo)資格或通報(bào)并在暫?；蛲▓?bào)期內(nèi)；
6.未被有關(guān)部門(mén)或信用信息公示系統(tǒng)列入黑名單（不受屬地管理及級(jí)別限制）
7.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
8.投標(biāo)人具備高層住宅、商業(yè)類(lèi)型物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，項(xiàng)目管理面積10萬(wàn)平方米以 上住宅類(lèi)型物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。
9.擬派駐項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)與投標(biāo)人有勞動(dòng)關(guān)系。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年07月27日09時(shí)00分到2023年07月31日17時(shí)30分
招標(biāo)文件售價(jià)； 人民幣：500元/本。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年08月16日09時(shí)30分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年08月16日09時(shí)30分
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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