烏蘭浩特市歐亞以北片區(qū)棚戶區(qū)改造（和平里小區(qū)）前期物業(yè)管理招標(biāo)


1.招標(biāo)條件 根據(jù)《中華人民共和國招投標(biāo)法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、原建設(shè)部關(guān)于《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》、《關(guān)于修訂〈興安盟物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)暫行辦法〉及〈評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》的有關(guān)規(guī)定，烏蘭浩特市新城城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資有限責(zé)任公司就烏蘭浩特市歐亞以北片區(qū)棚戶區(qū)改造（和平里小區(qū)）前期物業(yè)管理選聘進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 物業(yè)項(xiàng)目名稱：烏蘭浩特市歐亞以北片區(qū)棚戶區(qū)改造（和平里小區(qū)）前期物業(yè)管理

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2.3 物業(yè)項(xiàng)目概況: 烏蘭浩特市歐亞以北片區(qū)棚戶區(qū)改造（和平里小區(qū)）前期物業(yè)管理系烏蘭浩特市新城城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資有限責(zé)任公司投資建設(shè)的回遷小區(qū) ，總占地面積21900平方米，總建筑面積44946 平方米，其中，住宅36500平方米，商業(yè)7373.2平方米，地下車位251個(gè)，物業(yè)服務(wù)用房175平方米；本項(xiàng)目建筑容積率為2%，綠化率為39 % ，本小區(qū)為全封閉管理小區(qū)，小區(qū)內(nèi)車道為消防通道禁止任何車輛占用。
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2.4 招標(biāo)范圍：烏蘭浩特市歐亞以北片區(qū)棚戶區(qū)改造（和平里小區(qū)）前期物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)。

2.5 預(yù)計(jì)接管日期：2023年9月。

2.6 服務(wù)期限：2 年。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格，具有工商行政管理部門注冊(cè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的物業(yè)管理能力。

3.2固定的辦公場(chǎng)所及必要的辦公、維修、養(yǎng)護(hù)設(shè)備證明；

3.3旗縣市物業(yè)主管部門出具的企業(yè)信息核準(zhǔn)材料；
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3.4企業(yè)管理及技術(shù)人員必須是該企業(yè)負(fù)責(zé)繳納社保的人員。

3.5興安盟外的物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加本物業(yè)管理項(xiàng)目投標(biāo)的，必須按照規(guī)定在興安盟住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局物業(yè)管理部門備案并符合上述資格要求。

3.6 你單位不可以組成聯(lián)合體投標(biāo)。

4.投標(biāo)報(bào)名

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2023年8月 14 日至2023年 8 月 18 日（法定雙休日、法定節(jié)假日除外），每日上午 8：30 時(shí)至 11：30 時(shí)，下午 14：30 時(shí)至 17：30 時(shí)（北京時(shí)間），投標(biāo)企業(yè)法定代表人或擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人持合格有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章、法人授權(quán)委托書原件、本人身份證原件、物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人2名、設(shè)施設(shè)備維修人員2名（水暖工1名、電工1名）提供崗位證書復(fù)印件加蓋公章（專職水暖工需提供企業(yè)證明文件，并加蓋企業(yè)公章）；信息系統(tǒng)操作員、建筑專業(yè)助理工程師、助理會(huì)計(jì)師各1名提供證書復(fù)印件加蓋公章；以上人員必須是該企業(yè)負(fù)責(zé)繳納社保的人員并出具證明；物業(yè)行政主管部門出具的無不良行為記錄證明原件，服務(wù)項(xiàng)目填報(bào)情況報(bào)名。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1請(qǐng)于2023年 8 月 14 日至2023年 8 月 18 日（法定雙休日、法定節(jié)假日除外），每日上午8：30 時(shí)至11：30 時(shí)，下午14：30 時(shí)至17：30時(shí)(北京時(shí)間，下同)，持單位介紹信購買招標(biāo)文件。

5.2招標(biāo)文件每套售價(jià) 500元，售后不退。

6.投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間) 2023年 9 月 7 日 15時(shí)00分。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com