惠州市西湖賓館升級改造項目概念性方案設(shè)計征集公告
資金來源： 其它 
招標人：惠州市西湖賓館有限責任公司
投資金額：7000.0萬元 
開標時間：2023-08-21 
一、項目說明
1.項目名稱：惠州市西湖賓館升級改造項目
2.征集組織單位：惠州市西湖賓館有限責任公司
二、項目概況及主要設(shè)計任務(wù)
1.建設(shè)規(guī)模及功能定位
惠州市西湖賓館有限責任公司擬對西湖賓館A棟進行升級改造、對B棟外立面進行改造，項目改造應與周邊環(huán)境、西湖整體規(guī)劃相融合，通過升級改造提升賓館形象，增強吸引力和市場競爭力，力爭使西湖賓館成為惠州西湖新名片、地標。
西湖賓館總用地面積為13446.00平方米。更新改造建筑面積8601.21平方米，其中A棟建筑面積7201.21平方米，B棟建筑面積1400平方米。具體功能分布主要有：大堂、中餐宴會廳、全日制餐廳、會議室、VIP包房、廚房、辦公室、客房以及配套用房、員工工作室等，項目總投資約為7000萬元。
2.項目基本情況
項目位于惠州市西湖芳華洲（惠州市惠城區(qū)慈云路元妙觀1號），坐落在惠州西湖的最北邊，屬于國家AAAAA級旅游景區(qū)西湖景區(qū)中的平湖景區(qū)。項目北有迎仙橋與元妙觀相通，南有偃龍橋與點翠洲相連，四面綠水環(huán)繞，湖光山色，景色怡人。
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(1)設(shè)計內(nèi)容要求：設(shè)計內(nèi)容為項目建筑紅線范圍內(nèi)的總體規(guī)劃和建筑概念性方案設(shè)計，包括但不限于外立面改造設(shè)計、鋪裝基礎(chǔ)以及給排水系統(tǒng)整體改造設(shè)計、整體景觀改造設(shè)計、室內(nèi)裝飾（大堂、餐廳、客房）改造設(shè)計以及綠色建筑、相關(guān)技術(shù)難點說明、主要技術(shù)經(jīng)濟指標、面積分配、功能布局等平面布置方案的說明、其他必要說明等內(nèi)容。
(2)本次征集活動的設(shè)計成果要求
本次征集成果包括：文本圖冊、展示圖板、電子文件等。
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②展示圖板：1套6張，A0規(guī)格，所有展示圖紙必須裱貼在輕質(zhì)板上。
③電子文件：全部設(shè)計成果應制作成電子文件，提交計算機文件U盤2套，含方案演示電子文件（10分鐘以內(nèi)，中文配音），文件采用AVI、MP4、MPEG等多媒體格式（附播放軟件）。
三、征集規(guī)則
本次征集工作分為兩個階段進行：第一階段為應征申請及資格預審；第二階段為設(shè)計階段。
1.第一階段——應征申請及資格預審（時間為5個工作日）。
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(2)征集組織單位將組建資格審查委員會，由資格審查委員會對提交應征申請文件的設(shè)計單位的資格條件、業(yè)績、擬投入項目的團隊等資料進行審查，擇優(yōu)評選出6家正式應征單位進入第二階段設(shè)計階段。若報名單位不足6家，將采用意向邀請方式，邀請其他優(yōu)秀設(shè)計團隊參與。
(3)擇優(yōu)評選出的6家正式應征單位將收到由征集組織單位發(fā)出的設(shè)計邀請函。
2.第二階段——設(shè)計階段（時間為20個日歷天，具體時間安排詳見后續(xù)發(fā)布的《征集技術(shù)文件》中的日程安排表）
(1)6家正式應征單位應按后續(xù)發(fā)布的《征集技術(shù)文件》要求開展設(shè)計工作，并按時提交正式設(shè)計成果文件，每家限報1個設(shè)計方案，正式應征單位以外的設(shè)計單位報送的設(shè)計方案將不予受理。
(2)征集組織單位邀請相關(guān)行業(yè)專家5名組成方案評審委員會，對提交的所有概念性方案進行評審，評審專家推薦第一名、第二名、第三名。最終報惠州市市政府相關(guān)部門審議后，確定的方案為第一名，其余按照評審專家確定名次的次序，確定第二名、第三名。如需匯報的，需應征單位設(shè)計負責人親自現(xiàn)場匯報。
（3）根據(jù)應征方案質(zhì)量情況，若各應征方案均未達到征集組織單位、評審專家組或惠州市市政府相關(guān)部門的要求，所設(shè)獎項可能存在空缺的情況。
四、費用設(shè)置
1.獎勵費用
征集組織單位對優(yōu)秀方案設(shè)計單位進行獎勵：
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其他應征方案不補償任何費用。所有參加本次征集活動的設(shè)計機構(gòu)在本次活動期間所發(fā)生的所有差旅相關(guān)費用須自理。
2.費用支付方式
應征單位所獲獎勵費用均以人民幣支付。獎勵費用在獲獎單位提交設(shè)計成果后30個工作日內(nèi)一次性付清。
五、征集要求
應征申請單位設(shè)計方案的設(shè)計負責人指定為1位。應征申請單位被選為正式應征單位的，設(shè)計負責人必須親自負責并全程跟蹤本項目的工作。未經(jīng)征集組織單位同意，不得中途更換設(shè)計負責人及團隊主要專業(yè)負責人。
在征集期間，設(shè)計負責人需親自到場參加本項目發(fā)布會暨進行現(xiàn)場踏勘和專家評審會，并親自進行方案匯報。如果設(shè)計負責人遇特殊情況無法出席上述會議，該應征單位必須向征集組織單位提交書面說明函，說明設(shè)計負責人缺席的原因、替代人員的簡歷及其在本項目中的具體工作內(nèi)容。征集組織單位書面同意后，該應征單位方可由替代人員出席會議；否則經(jīng)征集組織單位確定，將取消其應征資格，同時應征保證金不予退還。其中，如設(shè)計負責人缺席本項目發(fā)布會，必須另行安排時間親自踏勘現(xiàn)場，并向征集組織單位提供設(shè)計負責人現(xiàn)場踏勘的證明文件（如現(xiàn)場工作照等）。
六、方案征集參加方式
1.設(shè)計單位資格條件
（1）應征申請單位必須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)。
同一法定代表人的不同機構(gòu)，或者應征單位其母公司、其控股公司、其全資子公司為同一法定代表人的，不得同時報名參與本征集項目。
（2）應征申請單位近5年（2018年8月1日）以來至少有一項類似工程經(jīng)驗、設(shè)計經(jīng)驗業(yè)績或方案。
（3）應征申請單位信譽要求：應征單位在本行業(yè)領(lǐng)域聲譽良好，沒有被相關(guān)部門處以吊銷營業(yè)執(zhí)照、吊銷資質(zhì)、停業(yè)整頓或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、進入破產(chǎn)程序等狀況（提供聲明函并加蓋公章）。
（4）參與本次征集項目的設(shè)計人員應為應征單位的正式員工，設(shè)計負責人具有一級注冊建筑師資格且必須直接參與本次征集建筑方案設(shè)計全過程。
(5)本項目不接受聯(lián)合體應征。
2.應征申請文件的遞交方法
有意應征的單位必須在提交應征申請文件截止時間前將所有應征申請文件以書面形式送達，同時將應征申請文件電子文檔制作成U盤與書面應征申請文件一并提交。提交時間以征集組織代理單位接收到應征申請文件時間為準，逾期抵達的應征申請文件概不受理。
3.截止時間
提交應征申請文件截止時間：2023年8月21日17:00。各應征申請單位的文件提交時間以征集組織代理單位接收書面應征申請文件時間為準。逾期抵達的應征申請文件概不受理。
4.應征申請文件
應征申請文件應按“應征申請文件要求”的內(nèi)容按順序以A4紙規(guī)格裝訂，一式陸份，正本一份，副本伍份?；诃h(huán)保節(jié)約考慮，建議雙面打印。應征申請文件送達至征集組織代理單位。
七、應征保證金
為確保本次征集方案工作的圓滿進行，被正式邀請參加本次征集活動的所有應征單位確認參加時，必須向征集組織代理單位繳納應征保證金人民幣10,000.00元（大寫：壹萬元整）。
八、其他事項
1.本次征集活動中的所有文件及往來信函均應使用中文，或中英文對照書寫。當同一內(nèi)容的中文與英文發(fā)生歧義時，以中文為準。
2.本征集公告中所提及的時間均以北京時間為準。
3.獲得獎勵費用的應征方案的著作權(quán)除署名權(quán)外其余歸征集組織單位所有，征集組織單位有權(quán)在征集活動結(jié)束后通過傳播媒體、專業(yè)雜志、書刊或其他形式介紹、展示及評價應征方案，在本次征集項目范圍內(nèi)的建設(shè)中使用、調(diào)整或修改方案。
4.本次征集不允許任何形式的抄襲或剽竊，否則所造成的一切責任須由過錯方承擔，征集組織單位不承擔任何法律責任，對征集組織單位造成損失的還應承擔相應賠償責任。
5.本次征集活動本身及與本次活動相關(guān)的文件所適用的法律為中華人民共和國法律。
6.本公告與正式發(fā)布的《征集技術(shù)文件》如有不符之處，以《征集技術(shù)文件》為準。
7.所有應征申請文件資料概不退還。
8.本公告的解釋和修訂權(quán)屬征集組織單位。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
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