藍灣·玉園25#樓及二期地下車庫前期物業(yè)服務招標 
1、招標條件
根據(jù)《物業(yè)管理條例》、《河南省前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》規(guī)定，受洛陽港乾置業(yè)有限公司的委托,就藍灣·玉園25#樓及二期地下車庫前期物業(yè)服務進行招標，現(xiàn)歡迎符合相應條件的投標人參加投標。
2、項目概況
（1）項目名稱：藍灣·玉園25#樓及二期地下車庫前期物業(yè)服務
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（3）項目概況：本次總建筑面積為38301.59㎡?？偺讛?shù)260套。容積率：4.995 ，綠地率：32.5。電梯4部。機動車總停車位數(shù)：2534輛。詳細面積如下：
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 地上 地下 合計 
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地下3層 28815.5 3066.14 31881.64 其中：西單元一層及2-33層為住宅28462.29㎡，東單元一層為養(yǎng)老服務用房353.21㎡；地下1層為非機動車庫1001.83㎡，地下2-3層為儲藏間1864.18㎡，地下設備房200.13㎡。
二期地下車庫  0 6419.95 6419.95 其中：地下1-2層為機動車庫6419.95㎡。
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（4）招標內(nèi)容：①綜合管理服務②物業(yè)共用部位共用設施設備運行和維護服務 ③物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護服務 ④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務 ⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護服務 ⑥特約服務⑦車位服務。
（5）物業(yè)服務類型：高層住宅物業(yè)，車位服務。
（6）服務質(zhì)量：參照《洛陽市物業(yè)服務等級標準》（試行）一級物業(yè)服務標準。
（7）委托期限：業(yè)主大會與選聘的物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務合同時止。
（8）本項目資格審查的方式為資格后審。
3、投標人的資格要求：
（1）投標人持有有效的《營業(yè)執(zhí)照》，且經(jīng)營范圍包含有物業(yè)相關內(nèi)容。
（2）擬派項目負責人具有物業(yè)管理企業(yè)部門經(jīng)理證或管理員上崗證。
（3）信用查詢：對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體的，拒絕參與本項目；（查詢渠道：“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”“信用中國”網(wǎng)站，投標人須在投標文件中附網(wǎng)絡截圖復印件加蓋公章）。
（4）本項目不接受聯(lián)合體投標。
4、投標人報名及購買招標文件
請投標單位于2023年8月17日8時30分至2023年8月23日18時00分（上午8：30--12：00、下午15：00--18：00）報名并購買招標文件。
5、投標文件的投遞
（1）投標文件遞交的截止時間（開標時間）為2023年9月6日上午9:30整
（2）逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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