西山水岸運(yùn)動(dòng)休閑度假中心物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目公開招標(biāo)

標(biāo)訊類別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo) 招標(biāo)編號(hào)：zkbhynzb2023-70
資金來源： 其它 招標(biāo)人：昆明恒嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
投資金額：157.0萬元
開標(biāo)時(shí)間：2023-10-10 
1．招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目西山水岸運(yùn)動(dòng)休閑度假中心物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目已獲批準(zhǔn)實(shí)施，招標(biāo)人為昆明恒嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)人），資金來源：企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100% ，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，受招標(biāo)人委托，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的前期物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況
2.1資金來源：企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例100%。
2.2招標(biāo)預(yù)算：￥157萬元/年。
2.3標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。
2.4合同履行期限：合同期間為2年。（合同期滿經(jīng)招標(biāo)人考核評(píng)分滿意后，雙方協(xié)商服務(wù)范圍按投標(biāo)承諾方可續(xù)簽合同，否則招標(biāo)人有權(quán)不續(xù)簽合同）
2.5服務(wù)地點(diǎn)：云南省昆明市安寧市太平新城星輝路2號(hào)西山水岸項(xiàng)目。
2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)范，并滿足招標(biāo)人的要求。
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2.9招標(biāo)范圍：項(xiàng)目別墅、酒店、公寓、公共停車場(chǎng)以及公共空間范圍內(nèi)物業(yè)相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：治安、消防、防汛、車輛管理、消防監(jiān)控室值守等安全防范保衛(wèi)工作；公共區(qū)域保潔、綠化服務(wù)等環(huán)境維護(hù)工作；設(shè)施設(shè)備維護(hù)、日常報(bào)修等工程維護(hù)工作：客服服務(wù)及會(huì)務(wù)禮儀；交房前期準(zhǔn)備、配合招標(biāo)人進(jìn)行交房等工作：項(xiàng)目辦公室及售樓中心的物業(yè)服務(wù)相關(guān)工作(包含保潔衛(wèi)生、營(yíng)銷活動(dòng)配合、迎候客戶提供茶飲等相關(guān)工作)。
2.10管理范圍：包括小區(qū)圍墻范圍以內(nèi)及用于連接市政道路進(jìn)入小區(qū)的道路。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：應(yīng)為經(jīng)行政管理部門登記注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織或者自然人，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或自然人身份證或其他類似的法定憑證；
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3.2.1投標(biāo)人在“信用中國(guó)（https：//www.creditchina.gov.cn/）”網(wǎng)站未被列入嚴(yán)重失信主體名單查詢、失信被執(zhí)行人、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及在“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）”網(wǎng)站未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄，對(duì)被列入失信被執(zhí)行人或嚴(yán)重失信主體名單查詢或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄的投標(biāo)人將否決其資格；
3.2.2①提供2019年度至2022年度（任意連續(xù)三年）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告及報(bào)表（報(bào)表至少應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表（損益表）、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益表及附注）；②投標(biāo)人成立時(shí)間不足三年的，提供成立年份至今的經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告及報(bào)表（報(bào)表至少應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表（損益表）、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益表及附注）；③投標(biāo)人成立時(shí)間不足一年的，可提供自投標(biāo)文件提交截止時(shí)間前三個(gè)月內(nèi)開戶銀行出具的資信證明或資金存款證明；
3.3投標(biāo)人須具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供投標(biāo)人具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力證明材料或書面聲明；
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3.4.1投標(biāo)人須提供繳稅所屬時(shí)間在2023年1月至本項(xiàng)目投標(biāo)文件提交截止時(shí)間前任意連續(xù)3個(gè)月的稅務(wù)局稅收通用繳款書或銀行電子繳稅（費(fèi)）憑證或稅務(wù)局出具納稅情況的相關(guān)證明；依法免稅，應(yīng)提供依法免稅的相關(guān)證明；投標(biāo)人成立時(shí)間不滿1年的，可提供相關(guān)證明材料；
3.4.2投標(biāo)人須提供繳費(fèi)所屬時(shí)間在2023年1月至本項(xiàng)目投標(biāo)文件提交截止時(shí)間前任意連續(xù)3個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳款書或銀行電子繳稅（費(fèi)）憑證或社保管理部門出具的有效的繳款證明，依法免繳的，應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證明文件；投標(biāo)人成立時(shí)間不滿1年的，可提供相關(guān)證明材料；
3.5參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄：投標(biāo)人須提供參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（重大違法記錄是指：因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）的書面聲明；
3.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：無
3.6.1需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策：
落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目為面向中小企業(yè)采購(gòu)預(yù)留份額項(xiàng)目。服務(wù)由中小企業(yè)承接或投標(biāo)人為殘疾人福利性單位或?yàn)楸O(jiān)獄企業(yè)；根據(jù)“《關(guān)于印發(fā)《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的通知》（財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào)）及《工業(yè)和信息化部、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號(hào)）”規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)，本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為：物業(yè)管理。按《工業(yè)和信息化部、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號(hào)）的規(guī)定，物業(yè)管理行業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)為：從業(yè)人員1000人以下或營(yíng)業(yè)收入5000萬元以下的為中小微型企業(yè)。其中，從業(yè)人員300人及以上，且營(yíng)業(yè)收入1000萬元及以上的為中型企業(yè)；從業(yè)人員100人及以上，且營(yíng)業(yè)收入500萬元及以上的為小型企業(yè)；從業(yè)人員100人以下或營(yíng)業(yè)收入500萬元以下的為微型企業(yè)。
3.7其他要求
3.7.1投標(biāo)人應(yīng)加強(qiáng)勞動(dòng)保障和管理，服務(wù)期內(nèi)，所有服務(wù)人員所發(fā)生一切問題和責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)（自行承諾）；
3.7.2與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)否則，相關(guān)投標(biāo)均無效（自行承諾）；
3.7.3第一中標(biāo)候選人的行賄犯罪檔案信息查詢，招標(biāo)人等可以通過“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”查詢相關(guān)信息（自行承諾）。
3.7.4本項(xiàng)目對(duì)失信被執(zhí)行人，按照《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法【2016】285號(hào)）執(zhí)行。由招標(biāo)人通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)查詢投標(biāo)人是否為失信被執(zhí)行人，提供給評(píng)標(biāo)委員會(huì)。
3.8近三年以來（2020年至今）承接過至少一項(xiàng)類似項(xiàng)目。
3.9本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（自行承諾）。
4．招標(biāo)文件的獲取
4.1時(shí)間：2023年09月15日至2023年09月21日，每天上午09:00至12:00，下午14:00 至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外 ）
4.2地點(diǎn)：昆明市
4.3方式：投標(biāo)人請(qǐng)持法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他類似法定憑證，自然人的身份證明掃描件加蓋公章；法定代表人證明書原件、法定代表人授權(quán)委托書原件、法定代表人或其委托代理人身份證原件及掃描件獲取招標(biāo)文件。
售價(jià)：人民幣600.00元，售后不退。
5.提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
5.1遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2023年10月10日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）
5.2地點(diǎn)：昆明市；逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的，招標(biāo)人不予受理。

友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com