華僑城景華苑A、B區(qū)小區(qū)物業(yè)服務(wù)選聘公告
(招標編號：ZJ ZY-2023-HQ CJ HY-09)
項目所在地區(qū)：江蘇省，無錫市，市轄區(qū)
一、招標條件
本華僑城景華苑A、B區(qū)已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為其他資金由業(yè)主繳納物業(yè)費，招標人為無錫華僑城業(yè)主委員會。本項目己具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：占地面積：58474.8平方米；總建筑面積：87999平方米；
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)華僑城景華苑A、B區(qū)物業(yè)選聘公告；
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3.2外地企業(yè)應(yīng)在報名前至無錫市(區(qū))住建局備案；
3.3具有獨立法人資格，具有完全的民事行為能力，具有獨立承擔民事責任的能力；
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3.5遵守中國法律、法規(guī)和規(guī)章條例，認同華僑城景華苑A、B區(qū)小區(qū)《業(yè)主大會議事規(guī)則》和《管理規(guī)約》，并自覺維護和遵守；
3.6本項目不允許掛靠、不接受聯(lián)合體競聘(須在承諾書中體現(xiàn))；
3.7未被“信用中國”(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當
事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，自企業(yè)開辦以來無欺詐及弄虛作假行為，未列入政府主管部門失信黑名單；
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3.9項目經(jīng)理大專以上學(xué)歷，三年以上行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷，在本企業(yè)連續(xù)工作滿兩年以上；
3.10承諾：嚴格響應(yīng)選聘文件中規(guī)定的內(nèi)容，只能高于不可低于選聘文件中的要求；嚴格按照僑城景華苑A、B區(qū)小區(qū)業(yè)主大會決議《業(yè)主大會議事規(guī)則》、《管理規(guī)約》開展工作，維護全體業(yè)主合法權(quán)益，主動做好物業(yè)承接查驗工作，協(xié)助配合業(yè)委會解決房屋及公共配套設(shè)施等遺留問題同意華僑城景華苑A、B區(qū)小區(qū)項目財務(wù)全公開，設(shè)立獨立子賬套，承諾本小區(qū)物業(yè)費只能用于本小區(qū)，不能挪作其他小區(qū)使用。每年第一季度底公布一次財務(wù)收支明細供業(yè)主查詢，接受業(yè)主委員會代表業(yè)主大會對本小區(qū)的獨立子賬套進行賬目查詢和第三方審計。承諾不掛靠、不聯(lián)合體競聘。承諾如本次物業(yè)選聘中選，則承擔業(yè)委會聘請第三方所產(chǎn)生的所有費用。
報名資料：競聘企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人證明書或授權(quán)委托書、委托人身份證、在管項目名稱及在管面積、業(yè)績合同、項目經(jīng)理半年以上社保證明及2年以上勞動合同、企業(yè)信用報告、承諾書(承諾內(nèi)容見資格要求部分)。
3.11競聘保證金要求
競聘人在遞交報名資料后，于開標時間之前以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向選聘代理機構(gòu)賬戶繳納競聘保證金人民幣5萬元(大寫：伍萬元整)。
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年09月23日09時30分到2023年09月29日16時30分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年10月20日09時30分
六、開標時間
開標時間：2023年10月20日09時30分
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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