華新·濱河印象前期物業(yè)服務招標
(招標編號：YLHXZB-202310)
項目所在地區(qū)：新疆維吾爾自治區(qū)，伊犁哈薩克自治州，伊寧市
一、招標條件
本華新·濱河印象前期物業(yè)服務已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金詳見招標文件，招標人為伊犁華新置業(yè)有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：華新·濱河印象項目土地位于新華西路以南，西環(huán)路以東；項目建設規(guī)模：總建筑面積85137.87平方米；住宅面積33645.41平方米；商業(yè)30817.45平方米；地下建筑面積20120.17平方米；其他配套設施用房面積366.14平方米；地下車位：348個。范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：(001)華新·濱河印象前期物業(yè)服務；
三、投標人資格要求
(001華新·濱河印象前期物業(yè)服務)的投標人資格能力要求：3.1投標人須為中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立承擔民事責任的能力或者其他組織。
3.2投標人須具備有效營業(yè)執(zhí)照且經(jīng)營范圍包括物業(yè)服務等相關內(nèi)容；
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3.5本次招標不接受聯(lián)合體投標；
3.6其他：與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，違反前兩款規(guī)定的，相關投標均無效。；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年10月10日10時00分到2023年10月16日19時30分
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遞交截止時間：2023年10月30日11時00分
六、開標時間
開標時間：2023年10月30日11時00分
七、其他
招標
1、招標條件
本招標項目華新·濱河印象前期物業(yè)服務，招標單位為伊犁華新置業(yè)有限公司，該項目具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，擇優(yōu)選定服務單位。
2、項目概況和招標范圍
2.1項目名稱：華新·濱河印象前期物業(yè)服務；
2.2物業(yè)管理區(qū)域：
2.2.1物業(yè)管理區(qū)域名稱：華新·濱河印象；
2.2.2物業(yè)管理區(qū)域地址：華新·濱河印象項目土地位于新華西路以南，西環(huán)路以東；
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2.4招標內(nèi)容：華新·濱河印象前期物業(yè)管理服務，包含對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護和管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的活動(具體內(nèi)容詳見招標文件)；
2.5招標范圍：華新·濱河印象商業(yè)、住宅、地下儲藏室、地下車位、地上車位等所有物業(yè)服務.
2.6物業(yè)服務期限：自實際進場時間為準起至業(yè)主委員會成立止；但在本服務期限內(nèi)，若業(yè)主大會執(zhí)行機構(gòu)代表全體業(yè)主與物業(yè)管理人簽訂的物業(yè)服務合同，自該物業(yè)服務合同生效之日起，中標方與招標方因本服務項目簽訂的物業(yè)服務合同自動終止；
2.7物業(yè)服務標準等級：按照《住宅物業(yè)服務標準》(X JJ 056-2019) 規(guī)定的四級執(zhí)行。
3、投標人資格要求
3.1投標人須為中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立承擔民事責任的能力或者其他組織。3.2投標人須具備有效營業(yè)執(zhí)照且經(jīng)營范圍包括物業(yè)服務等相關內(nèi)容；
3.3投標人須具備相應的專業(yè)技術人員，具備為業(yè)主提供專業(yè)服務的能力；
3.4如在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，在中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單尚在處罰期內(nèi)的將被拒絕參加本次招投標活動；3.5本次招標不接受聯(lián)合體投標；
3.6其他：與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，違反前兩款規(guī)定的，相關投標均無效。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，2023年10月10日至2023年10月16日，每天上午10：00時至14：00時，下午15：30時至19：30時(法定節(jié)假日除外)獲取招標文件。
4.2獲取招標文件時需要提供證件及資料
各投標企業(yè)報名需提供：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人(負責人)授權(quán)委托書、被委托人身份證、社保部門出具的近半年(2023年04月至2023年09月)投標人的法定代表人(負責人)或被委托人在本單位的社保繳費證明、企業(yè)具有類似物業(yè)服務相應業(yè)績(規(guī)劃總建筑面積不低于3萬平方米)證明材料(提供至少一個項目的中標通知書或合同)、“信用中國”及“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站查詢截圖(查詢時間在公告發(fā)布起止時間內(nèi))、物業(yè)服務企業(yè)需提供在伊寧市住房和城鄉(xiāng)建設局物業(yè)管理科信息備案登記證明材料.
4.3招標文件500元整，售后不退。
5.投標文件的提交
提交截止時間：2023年10月30日11時00分(北京時間)
6.開標時間
開標時間：2023年10月30日11時00分(北京時間)
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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