亳州市渦陽縣義門馨苑小區(qū)（一期）物業(yè)管理招標
一、項目基本情況

1.項目編號：2023LXCZ059號

2.項目名稱:亳州市渦陽縣義門馨苑小區(qū)（一期）物業(yè)管理采購項目

3.資金來源：自籌資金

4.采購預(yù)算（最高投標限價）：

住宅：1.1元/月/平方米，商業(yè)：3元/月/平方米，公共區(qū)域為免費管理服務(wù)。注：本項目為單價招標。
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看*****************************************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
5.招標需求: 亳州市渦陽縣義門馨苑小區(qū)（一期）物業(yè)管理，項目規(guī)劃總建筑面積約95789㎡（其中：住宅建筑面積約85578㎡；商業(yè)建筑面積約5075㎡；物業(yè)及配套用房建筑面積約3564㎡）。此面積為規(guī)劃建筑面積，實際亳州市渦陽縣義門馨苑小區(qū)（一期）項目完成建筑面積約20127㎡，住宅建筑面積約19178㎡，商業(yè)建筑面積約949㎡，物業(yè)及配套用房建筑面積約105㎡，需投標人自行勘察，服務(wù)范圍含全小區(qū)內(nèi)硬化路面的清掃保潔、雨水井清理、綠化帶保潔、小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域保潔（包括但不限于走廊、墻壁、樓梯間、電梯間、地下車庫、商鋪，水電維修、綠化養(yǎng)護、零星維修（土建）、零星雜活（小型木工油漆工雜活）、服務(wù)區(qū)域內(nèi)雨污水管的清理、服務(wù)區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)設(shè)備的日常維護、維修，化糞池清理、小區(qū)內(nèi)門禁服務(wù)等。

6.服務(wù)期：三年（合同一年一簽，經(jīng)招標人考核合格后續(xù)簽合同。）

7.本項目不接受聯(lián)合體投標。
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
二、申請人（投標人）的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府招標法》第二十二條規(guī)定。

2.本項目的特定資格要求：

（1）投標人提供一個2019年1月1日以來類似業(yè)績一個，須提供合同的復(fù)印件或掃描件膠裝在投標文件中。

注：①時間以合同簽訂時間為準。②類似業(yè)績指：建筑面積在5萬平方米及以上的小區(qū)物業(yè)管理業(yè)績。若合同體現(xiàn)不出評審要素，須另附加蓋原項目業(yè)主單位公章的證明材料。
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
（二）項目負責人要求：①具有有效的物業(yè)管理師或全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書（證書復(fù)印件或掃描件膠裝在投標文件中），項目負責人須為投標單位正式人員，須提供聲明函（格式自擬，須加蓋投標單位公章）。若投標人未提供聲明函，投標時養(yǎng)老保險須提供投標截止月份前六個月內(nèi)任意三個月的養(yǎng)老保險證明（指養(yǎng)老保險管理單位出具的養(yǎng)老保險證明，加蓋養(yǎng)老保險管理單位的公章或電子章，投標時將原件的復(fù)印件或掃描件制作至投標文件中。

②項目負責人須具有三年及以上的物業(yè)管理工作經(jīng)驗，投標文件中須提供項目負責人具有三年及以上的物業(yè)管理工作經(jīng)驗的承諾函（格式自擬，須加蓋投標單位公章）。

3.標包劃分: 本項目共劃分一個標包。

三、獲取招標文件

1.獲取時間：自本公告發(fā)布之日起至開標截止時間，投標人須仔細閱讀“投標人資格要求”，謹慎參與。

2.獲取地點：請潛在投標人于獲取招標文件時間內(nèi)（注冊、獲取、下載招標文件）。

3.獲取方式：網(wǎng)上下載。

4.招標文件售價：每標包人民幣0元整，招標文件售后不退。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點等

1.投標文件提交截止時間（開標截止時間）：2023年11月3日9點30分（北京時間）。

2.開標地點：亳州市。本項目采用線下開評標，請各投標人在投標文件遞交的截止時間前，在招標文件中約定的遞交地點遞交投標文件，完成登記、遞交文件、開標等。

3.投標文件份數(shù)：投標人需按照標包分別編制投標文件，提供一正四副紙質(zhì)版投標文件（膠裝裝訂），密封提交，未按要求提供開標現(xiàn)場退回。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起至開標截止時間。

六、其他補充事宜

（一）投標保證金的遞交：

本項目投標保證金：貳萬元整（人民幣），繳納方式詳見招標文件。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com