福泉高速驛坂服務(wù)區(qū)3個非餐飲類商鋪經(jīng)營權(quán)承包招商公告
一、承包標(biāo)的基本情況
1.1.項目名稱：福泉高速驛坂服務(wù)區(qū)3個非餐飲類商鋪經(jīng)營權(quán)承包
1.2.項目編號：GSZ-2023-285
1.3.標(biāo)的基本情況：
合同包 標(biāo)的名稱 經(jīng)營范圍 經(jīng)營面積（㎡） 招商底價（元） 首年年保底承包金所對應(yīng)的項目年保底營業(yè)額
一 A區(qū)2層
7#商鋪 盲盒公仔、手辦模型、藝術(shù)玩具等潮品銷售 142㎡ 首年保底承包金24萬 160萬
二 A區(qū)2層
8#商鋪 工藝品銷售 97㎡ 首年保底承包金17萬 113萬
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9#商鋪 五金、廚房用品、飾品、電子產(chǎn)品、皮制品等生活小百貨銷售 208㎡ 首年保底承包金35萬 233萬
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1、此次招商的各經(jīng)營項目均設(shè)置有培育期、過渡期及成熟期。其中第一年度為培育期，第二年度為過渡期、第三年度至第五年度為成熟期。承包申請人須對培育期（固定或保底）承包金進(jìn)行競價，后續(xù)年度的（固定或保底）承包金根據(jù)競價后的溢價率進(jìn)行相應(yīng)比例上浮。
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經(jīng)營品類范圍限制：承包人不得經(jīng)營與驛坂服務(wù)區(qū)自營零售業(yè)務(wù)相類同的商品，不得超出競價文件所規(guī)定的經(jīng)營范圍。
經(jīng)營方式：依照法律法規(guī)以及合同的約定承包方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，自擔(dān)經(jīng)營責(zé)任和風(fēng)險，并依照勞動法律法規(guī)的規(guī)定自主用工；
承包金收取方式：
保底承包金+超保底營業(yè)額提成（提成比例詳見競價文件第二章項目概況）；
承包期限：5年（均含裝修免租期1個月），其中固定承包期3年，合同激勵期2年；
二、承包申請人資格條件及要求
2.1.承包申請人基本資格條件
（1）承包申請人為中華人民共和國境內(nèi)注冊且合法存續(xù)的企業(yè)法人；
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（3）法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，存在資產(chǎn)關(guān)聯(lián)關(guān)系的承包申請單位，不得在本次招商中同時提交承包申請。
2.2特殊資格條件
合同包一：
（1）承包申請人須具有在營“潮玩店”的經(jīng)營業(yè)績；
（2）承包申請人注冊資金不少于50萬元；
合同包二：
（1）承包申請人須具有工藝品銷售經(jīng)營經(jīng)驗，且在營門店不得少于10家；（2）承包申請人注冊資金不少于20萬元；
合同包三：
（1）承包申請人須具有“五金、廚房用品、飾品、電子產(chǎn)品、皮制品”經(jīng)營經(jīng)驗，且在營門店不得少于20家；
（2）承包申請人注冊資金不少于50萬元；
2.3.禁止條件
承包申請方具有以下情形之一的，承包申請無效：
（1）企業(yè)法人、法定代表人被列入失信被執(zhí)行人名單；
（2）近3年來，曾被市場監(jiān)管部門納入不良信用記錄；
（3）近2年內(nèi)曾經(jīng)被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)列入經(jīng)營異常名錄或者嚴(yán)重違法失信名單的；
（4）在福建省高速集團(tuán)經(jīng)營開發(fā)合同及信用考核管理系統(tǒng)中被列入黑名單的。
（5）企業(yè)法人、法定代表人存在“貪污賄賂罪”犯罪記錄；
（6）與省高速系統(tǒng)有未解決的經(jīng)濟(jì)糾紛；
三、競價方式：采用書面一次性密封報價，最高價中選。
四、承包申請人報名
4.1.報名時間：2023年10月25日至2023年11月14日8：30-12：00、15：00-17：00（北京時間，下同）。
4.2.意向方須在報名時間內(nèi)向組織方報名獲取《競價文件》，競價文件售價200元/合同包，報名方式如下：
4.2.1網(wǎng)絡(luò)報名：意向方須在報名時間內(nèi)以公對公方式將報名費匯款，意向方匯款完成后并將付款憑證、意向方營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)辦人信息及聯(lián)系電話、郵箱信息發(fā)送至組織方電子信箱。組織方對報名資料核實完成后通過意向方預(yù)留的郵箱向其發(fā)送《競價文件》。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com