商丘睢陽區(qū)信華城七期前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
一、項目概況

1、項目名稱：商丘睢陽區(qū)信華城七期前期物業(yè)服務(wù)項目

招標(biāo)人：商丘天華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司　

項目地點：東至民馨路、西至銀河路、南至華商大道、北至明倫路。

本項目規(guī)劃設(shè)計的物業(yè)類型為：住宅。
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本項目總用地面積68461.48㎡，物業(yè)類型：住宅，總套數(shù)1079套，規(guī)劃用地面積47422.88㎡，總建筑面積177796.10㎡，住宅建筑面積131359.02㎡，地上總建筑面積137523.29㎡，計容建筑面積137523.29㎡，高層住宅11棟131359.02㎡，3層幼兒園1棟4004.12㎡，機(jī)動車1325個，地下機(jī)動車位1175個，機(jī)動車庫面積35060.87㎡，地上機(jī)動車位 84個，露天車場面積1908㎡。配套用房面積4546㎡，計容配套用房面積702.02㎡，配電房483.67㎡，物業(yè)用房坐落5號樓551.95㎡,養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施324.86 ㎡，社區(qū)服務(wù)站317.61㎡，公廁 51.30㎡，消控室開閉所137.7㎡，容積率2.899，綠化率35.07%，綠化面積16633.26㎡，道路面積11475.39㎡，熱能站（熱交換站）129.6㎡，建筑基地面積 8535.30 ㎡，建筑密度 18.00 %，建筑控高 79.05㎡，非機(jī)動車位1162個，非機(jī)動車庫面積 2342.19㎡。規(guī)劃人口3237人。（該小區(qū)全部為高層毛坯住宅）。

2、招標(biāo)范圍：公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)；秩序維護(hù)服務(wù)；公共部位、公共設(shè)施設(shè)備日常運行、保養(yǎng)、維修、服務(wù)等物業(yè)管理服務(wù)。

3、服務(wù)期限：自合同簽訂之日起，至業(yè)主大會成立并選定新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)止。但在本合同期限內(nèi)，業(yè)主委員會與業(yè)主大會決定選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時，本合同自行終止。

4、具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。

5、控制金額：住宅物業(yè)服務(wù)費：2.00元/平方米/月
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                車位服務(wù)費：50元/個/月

   6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)的要求。

二、資格要求：

1、投標(biāo)人應(yīng)具有從事物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)經(jīng)營范圍，應(yīng)在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺上備案（需提供網(wǎng)頁截圖）（因網(wǎng)站系統(tǒng)維護(hù)，此項不提供）；

2、投標(biāo)人具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力;

 3、項目經(jīng)理須具有從業(yè)證書；

4、信用中國“失信被執(zhí)行人”查詢網(wǎng)頁截圖；

5、外省/市企業(yè)應(yīng)持有商丘市物業(yè)管理部門出具的備案證明;

6、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

注：分公司或分支機(jī)構(gòu)（以政府部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）使用其總公司資格參與投標(biāo)，須提供總公司的資格授權(quán)文件。

三、領(lǐng)取招標(biāo)文件時間、地點

1、領(lǐng)取招標(biāo)文件時間地點：請于2023年12月5日至2023年12月11日，每日上午8：30時至12：00時，下午15：00時至18：00時領(lǐng)取招標(biāo)文件。

2、招標(biāo)文件費用：文件售后不退。

四、投標(biāo)文件的遞交

1、投標(biāo)文件遞交的截止時間為2023年12月27日上午9:00（北京時間）；

2、遞交地點：商丘市；

3、逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

五、開標(biāo)時間及地點

1、開標(biāo)時間：同投標(biāo)文件遞交截止時間；

2、開標(biāo)地點：同投標(biāo)文件遞交地點。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com