中國鐵建·海語東岸(北區(qū))前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)


1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目中國鐵建·海語東岸（北區(qū)）前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：syzw20231213004）已由三亞中央商務(wù)區(qū)管理局以465203202103090101批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為三亞中鐵建海悅發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)，項(xiàng)目出資比例為民營資金100.00%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
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2.2項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目總用地面積22665.65平方米。用地構(gòu)成為：建筑用地6009.35平方米，道路用地8523.75平方米，綠化用地8146.14平方米。本項(xiàng)目總建筑面積108414.25平方米。其中:地下總建筑面積23465.60平方米，地上總建筑面積84948.65平方米，計(jì)容建筑面積79330.27平方米，裝配式獎(jiǎng)勵(lì)面積2381.32平方米，不計(jì)容建筑面積29083.98平方米。（辦公建筑面積22665.53平方米，住宅建筑面積57353.25平方米，商鋪建筑面積：569.73平方米，公交站建筑面積：163.50平方米，幼兒園建筑面積：799.65平方米，其它配套建筑面積159.93平方米）。計(jì)劃工期（服務(wù)期）：1095日歷天。招標(biāo)控制價(jià)11,875,677.84元。
2.3計(jì)劃工期（服務(wù)期）：1095日歷天。
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標(biāo)段1:標(biāo)段名稱:中國鐵建?海語東岸（北區(qū)）前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目;標(biāo)段編號(hào):syzw20231213004001;標(biāo)段類型:其他;控制價(jià)：11875677.8400
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標(biāo)段1:1.項(xiàng)目編號(hào)：ZHUFU-2023-892.物業(yè)服務(wù)費(fèi)的結(jié)算形式（包干制）3.數(shù)量及分包：一批不分包4.建設(shè)地址：中央商務(wù)區(qū)東岸單元DA02-52-03地塊5.建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模為：總用地面積22665.65平方米,總建筑面108414.25平方米。物業(yè)類型：辦公+安居房6.服務(wù)期限為3年。（自合同簽訂之日起）期限屆滿，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效之前,前期物業(yè)服務(wù)人繼續(xù)提供服務(wù)，服務(wù)期限為不定期;期限未滿或者未約定前期物業(yè)服務(wù)期限，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。
2.6質(zhì)量要求：
標(biāo)段1:合格

3.投標(biāo)人資格要求
3.1標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（提供三證合一營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件）。2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（提供2022年度經(jīng)會(huì)計(jì)事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告或提供2023年至今任意連續(xù)三個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表并加蓋公章）（含資產(chǎn)負(fù)債、損益表、現(xiàn)金流量表），如投標(biāo)人為新注冊的，提供成立至今的月或季度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告復(fù)印件）3.具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；（提供2023年至今任意一個(gè)月份的納稅記錄及社保繳費(fèi)證明復(fù)印件加蓋公章，無稅收月份須提供稅務(wù)部門出具或電子稅務(wù)系統(tǒng)打印的申報(bào)表；成立時(shí)間不足的，提供成立以來的相應(yīng)證明材料）4.投標(biāo)人提供未被列入信用中國（http://www.creditchina.gov.cn/）的“失信被執(zhí)行人”、“稅收違法黑名單”、“企業(yè)經(jīng)營異常名錄”查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖（加蓋公章）和中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的供應(yīng)商（提供公告之日起至開標(biāo)截止時(shí)間內(nèi)的查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖并加蓋單位公章）5.參加此采購活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄6符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（提供聲明函）
3.2標(biāo)段1：本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段招標(biāo)項(xiàng)目）。
房屋建筑和市政工程項(xiàng)目的投標(biāo)人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1請于2023年12月14日12時(shí)30分至2023年01月03日17時(shí)30分，下載招標(biāo)文件。


友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com