鵲山龍湖A-4地塊項(xiàng)目全過程開發(fā)管理服務(wù)招標(biāo)

1.招標(biāo)條件：

本項(xiàng)目為鵲山龍湖A-4地塊項(xiàng)目全過程開發(fā)管理服務(wù)，項(xiàng)目招標(biāo)人為濟(jì)南北啟天舜投資發(fā)展有限公司，資金來源自籌，項(xiàng)目出資比例為100%，本項(xiàng)目預(yù)算金額為1885萬元。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，采購形式為公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍：

2.1項(xiàng)目名稱：鵲山龍湖A-4地塊項(xiàng)目全過程開發(fā)管理服務(wù)。

2.2項(xiàng)目編號：JNBQZB-2024-G002。

2.3建設(shè)地點(diǎn)：天橋區(qū)鵲山龍湖A-4地塊項(xiàng)目位于濟(jì)南市天橋區(qū)桑梓店街道，濟(jì)青蘭線以南、梓東大道以東。
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2.4項(xiàng)目概況：項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地面積4.1862公頃，總建筑面積約13萬平方米。
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2.5招標(biāo)范圍：服務(wù)內(nèi)容為本項(xiàng)目全過程開發(fā)管理服務(wù)工作，包括但不限于項(xiàng)目前期管理工作、規(guī)劃設(shè)計管理、工程管理、竣工驗(yàn)收和交付管理、客戶服務(wù)及房產(chǎn)保修管理、前期物業(yè)咨詢管理及園區(qū)服務(wù)及其他建設(shè)單位要求內(nèi)容。具體詳見招標(biāo)文件。

2.6計劃服務(wù)期：本合同的整體管理服務(wù)期限為自本合同簽訂生效之日起至項(xiàng)目最后一期集中交付滿【6】個月為止。

2.7標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

3.投標(biāo)人資格要求：
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3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備以下資質(zhì)：

（1）潛在投標(biāo)人須在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊，具備獨(dú)立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照。并在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本工程項(xiàng)目管理服務(wù)的能力和經(jīng)驗(yàn)；

（2）投標(biāo)人近三年度（2020年-2022年）經(jīng)審計的財務(wù)狀況報告，企業(yè)成立年限不足3年的，則提供從企業(yè)成立至今的；

（3）擬派本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有管理本工程的能力；
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（4）投標(biāo)人自 2021年1月30日至2024年1月30日止（近3年），承擔(dān)過總建筑面積10萬平方米以上的項(xiàng)目開發(fā)管理服務(wù)合同類似業(yè)績 【類似工程業(yè)績：提供合同原件掃描件，以合同簽訂時間為準(zhǔn)。】；

（5）信譽(yù)要求：投標(biāo)人近3年（自2021年1月30日至今）社會信譽(yù)自查承諾（蓋公司公章）；投標(biāo)人未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執(zhí)行人；

3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

4.報名方式

4.1報名時間：2024年 1 月30日14:00至2024年 2 月 5 日17:30時（北京時間，下同）。

4.2本項(xiàng)目實(shí)行網(wǎng)上報名，投標(biāo)人請將：

①營業(yè)執(zhí)照；②法定代表人授權(quán)委托書；③財務(wù)審計報告；④業(yè)績合同；⑤信譽(yù)要求（“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站）截圖和社會信譽(yù)自查承諾。以上資料原件掃描加蓋公章后發(fā)送至郵箱：并在郵件正文中注明投標(biāo)人全稱、所報項(xiàng)目名稱、聯(lián)系人姓名、手機(jī)號碼及郵箱并致電招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行確認(rèn)。

4.3文件資料費(fèi)：400元/份，文件售后不退。報名完成后代理單位將招標(biāo)文件發(fā)送至各投標(biāo)人郵箱（報名時的資料查驗(yàn)不代表資格審查的最終通過或合格）。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交時間：詳見招標(biāo)文件。

5.2投標(biāo)文件遞交的截止時間：詳見招標(biāo)文件。

遞交地點(diǎn)：詳見招標(biāo)文件。

5.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com