關(guān)于高信?森林城建設(shè)項目工程總承包(EPC)招標(biāo)
一、項目概況與招標(biāo)范圍

1、項目編號：SDYH-2024-051

2、工程名稱：高信?森林城建設(shè)項目工程總承包(EPC)

3、工程地點：鄒平市鶴伴六路以南、西普路以西

4、建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約97693.02平方米，具體建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模如下：

總占地面積43361平方米，總建筑面積97693.02平方米，其中地上建筑面積78193.02平方米（《第四代豪宅住房》住宅64193.02平方米、裝配式商業(yè)13500平方米、物業(yè)配套用房500平方米），地下建筑面積19500平方米，（儲藏室3000平方米、停車車庫15000平方米、設(shè)備用房1500平方米 ）， 容積率 1.71，建筑密度20%，綠化率 35%，地上 2/5/17 層，地下2 層。

5、計劃投資：約3.2億元，最終以實際完成合格工程量并經(jīng)甲方審計確認(rèn)的金額為準(zhǔn)。

6、資金來源：自籌資金

7、計劃工期：500日歷天。

8、標(biāo)段劃分：共一個標(biāo)段
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9、工程總承包范圍：為本項目初步設(shè)計圖紙批復(fù)范圍內(nèi)全部設(shè)計、采購、施工內(nèi)容、建設(shè)人車分流配套設(shè)施施工、材料設(shè)備采購與安裝、竣工驗收、備案和工程缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)、保修服務(wù)等內(nèi)容，以及對工程項目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費用、合同、信息等管理和控制。具體包括：

（1）設(shè)計范圍：包含不限于本項目的地形路由勘察測繪（含物探）、初步設(shè)計、方案設(shè)計、方案優(yōu)化設(shè)計、施工圖設(shè)計、各類專項設(shè)計、文本報批和審核合格的施工圖設(shè)計、竣工圖設(shè)計。
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（2）工程施工范圍：包括但不限于工程設(shè)計范圍內(nèi)的樁基、土方、護(hù)坡、土建施工、安裝（給排水、暖通、消防、 電氣、建筑智能化、三網(wǎng)合一、抗震支架等）、裝修、交通設(shè)施標(biāo)志標(biāo)線、室外附屬工程（景觀綠化、市政、照明、弱電智能化、圍墻、綜合管線、門衛(wèi)崗?fù)?、海綿城市（綠色屋頂））等，水（給排水） 、電（強(qiáng)弱） 、暖、中水站建設(shè)等滿足項目正常運(yùn)營的項目紅線范圍內(nèi)接駁至市政管網(wǎng)的全部內(nèi)容，做好工程進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全控制， 投資（成本）控制。
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（3）工程采購范圍：包括但不限于建筑材料、設(shè)備及電梯（含電梯信號覆蓋）等構(gòu)成工程不可分割的設(shè)施設(shè)備等， 水（給排水） 、電（強(qiáng)弱） 、暖站設(shè)備、中水站建設(shè)等滿足項目正常運(yùn)營的項目紅線范圍內(nèi)接駁至市政管網(wǎng)的全部內(nèi)容。

（4）包括但不限于工程竣工驗收，專項驗收（含環(huán)保、規(guī)劃、消防、防雷、衛(wèi)生、交警、 人防、綠化、通水、通電、通氣、通郵、水土保持等職能部門的所有專項驗收），結(jié)算審計送審，竣工圖制作，竣工資料城建歸檔、工程備案，質(zhì)保期的保修服務(wù)等及工程項目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費用、合同、信息等管理和控制。

（5）其它：包括但不限于配合發(fā)包方管理及所有住建、 民政、 衛(wèi)健、消防、環(huán)保、防雷、衛(wèi)生防疫、園林綠化等各職能部門的審查意見，配合辦理工程施工許可證等服務(wù)，第三方服務(wù)指本工程所需的測繪、檢驗、試驗、 觀測、等所有由第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：房屋建筑面積預(yù)測繪、核對圖紙、 基準(zhǔn)坐標(biāo)點及高程點測定、基坑監(jiān)測、定位及沉降傾斜觀測、門窗及幕墻四性實驗、樁基檢測、室內(nèi)環(huán)境檢測、消防檢測、節(jié)能檢測、 項目定位、±0.00 測繪、工程竣工測繪、綠化測繪、土地復(fù)核驗收、室外配 套工程檢測（景觀、圍墻、道路、市政給排水管道）、防雷檢測、自來水檢測、檔案管理費、管線測量、保險、合同管理及對外協(xié)調(diào)等內(nèi)容）和布展配合。
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（6）從開工至工程竣工驗收完成上述所有的工作及費用均應(yīng)包含在總承包人的報價中。

二、投標(biāo)人資格要求

1、工程總承包企業(yè)具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級或工程設(shè)計綜合資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，并同時具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)，且具備有效的安全生產(chǎn)許可證， 并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計、采購和施工能力。

2、工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負(fù)責(zé)人要求：

（1）工程總承包項目經(jīng)理（兼任施工項目經(jīng)理）：具有建筑工程專業(yè)國家二級及以上注冊建造師資格且必須在本單位注冊，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格 B 證。擬派本項目工程總承包項目經(jīng)理不得存在以下情形之一：①有在建工程、②有已中標(biāo)未開工工程、③有已簽訂合同未開工工程、④有已列為中標(biāo)候選人第一名的工程。（已完工尚未竣工驗收但已交付使用的不在此列）。

（2）設(shè)計負(fù)責(zé)人須具有一級注冊建筑師職業(yè)資格，且必須在本單位注冊。

3、項目管理機(jī)構(gòu)要求

根據(jù)本項目情況要求項目管理機(jī)構(gòu)人員配備最低標(biāo)準(zhǔn)：

（1）工程總承包項目經(jīng)理 1 人（兼任施工項目經(jīng)理）；

（2）設(shè)計團(tuán)隊配備：設(shè)計負(fù)責(zé)人 1 人；

（3）施工團(tuán)隊配備：專職安全員 2 人。

管理人員數(shù)量由投標(biāo)人根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定及項目具體情況自行配備。

4、本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體的單位組成不能超過 2 家，聯(lián)合體牽頭人必須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)，且具備有效的安全生產(chǎn)許可證。必須由牽頭人購買招標(biāo)文件及進(jìn)行相關(guān)投標(biāo)事宜，牽頭人未辦理而由聯(lián)合體其他成員辦理的，將導(dǎo)致聯(lián)合體投標(biāo)被拒絕。

5、本工程實行資格后審。

三、報名時間與方式

1、報名時間：凡有意參加投標(biāo)者，請于2024 年 04 月 18 日上午8:30 時至2024年 04 月 25 日下午17:00 時報名。

2、報名方式：攜帶企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）、資質(zhì)證書副本復(fù)印件（加蓋公章）、法人授權(quán)委托書及代理人身份證原件到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)報名并購買招標(biāo)文件。

四、招標(biāo)文件的獲取

1、已報名企業(yè)請于 2024 年 04 月 25 日下午 17:00 時前領(lǐng)取招標(biāo)文件等資料，逾期未領(lǐng)取招標(biāo)文件視為放棄報名。

2、招標(biāo)文件工本費：每套人民幣500元（過期不售，售后不退）。

3、本工程 不 組織現(xiàn)場勘查和投標(biāo)預(yù)備會。

五、投標(biāo)文件的遞交

1、 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2024年 5 月 8 日 9:30時。

2、逾期送達(dá)或者未送達(dá)到指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736（微信同號）
郵   箱：17610398736@163.com