關(guān)于柳州市柳萬(wàn)經(jīng)典時(shí)代小區(qū)（西區(qū)）物業(yè)服務(wù)招選公告 
一、項(xiàng)目基本情況
1、項(xiàng)目編號(hào)：LJDYW2024-001
2、項(xiàng)目名稱(chēng)：柳州市柳萬(wàn)經(jīng)典時(shí)代小區(qū)（西區(qū)）物業(yè)服務(wù)
3、項(xiàng)目總建筑面積：約162900㎡                          
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄后查看******************************
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄后查看******************************;                         
7、車(chē)位：約900個(gè)（其中：有固定車(chē)位/有私家車(chē)位/別墅車(chē)位/有地下車(chē)位/有車(chē)庫(kù)等），具體數(shù)據(jù)以實(shí)際為準(zhǔn)。               
二、申請(qǐng)人的資格要求：
1.滿(mǎn)足本項(xiàng)目的特定資格要求：
1.1、物業(yè)公司注冊(cè)資本：物業(yè)服務(wù)公司注冊(cè)資本200萬(wàn)元（含）以上。
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄后查看******************************
1.3、物業(yè)公司業(yè)績(jī)規(guī)模：具有5年以上管理高層住宅樓盤(pán)管理經(jīng)驗(yàn)，且現(xiàn)管理樓盤(pán)住宅項(xiàng)目在5個(gè)（含）以上，并在管住宅樓盤(pán)總建筑面積50萬(wàn)平方米以上。
 1.4、保證金：物業(yè)服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)保證金30萬(wàn)元（簽訂合同兩個(gè)工作日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬的方式轉(zhuǎn)到業(yè)委會(huì)賬戶(hù)），服務(wù)期滿(mǎn)后無(wú)息退還。
 1.5、未列入黑名單： 物業(yè)單位自單位開(kāi)辦以來(lái)未列入各市區(qū)政府主管部門(mén)黑名單；三年內(nèi)未被有關(guān)行業(yè)主管部門(mén)公開(kāi)譴責(zé)；未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)記錄失信被執(zhí)行人記錄名單、無(wú)聲犯罪記錄、無(wú)物業(yè)整體轉(zhuǎn)包行為。
1.6、養(yǎng)老社保：近三年物業(yè)企業(yè)依法繳納養(yǎng)老社保。
1.7、企業(yè)信用：企業(yè)信用在主管部門(mén)網(wǎng)內(nèi)A類(lèi)。
1.8、項(xiàng)目經(jīng)理：擬派項(xiàng)目物業(yè)經(jīng)理具有3年及以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)且3年以上住宅項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)(提供證明原件)，無(wú)不良執(zhí)業(yè)記錄。要求須提供在本單位3年內(nèi)的社保繳納證明（投標(biāo)時(shí)提供社保繳納原件，以實(shí)繳為準(zhǔn)，補(bǔ)繳不算），持有物業(yè)上崗證。
1.9、不接受聯(lián)標(biāo)：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合投標(biāo)，不得掛靠，合同簽訂后本項(xiàng)目不得分包、轉(zhuǎn)包。
1.10、財(cái)務(wù)制度：具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，承諾本項(xiàng)目獨(dú)立規(guī)范建賬。
1.11、物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（不得高于以下標(biāo)準(zhǔn)）：物業(yè)費(fèi)按現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，即：多層0.68、別墅0.75元、電梯樓0.68、商鋪2.00元。
1.12、公共收益：公共收益全部歸業(yè)主所有，物業(yè)公司代管公共區(qū)域、代收取公共收益所需的成本費(fèi)用如何收取詳見(jiàn)所附合同條款。
三、獲取采購(gòu)文件
1.時(shí)間：2024年05月10日至2024年05月18日。
2.方式：提供相關(guān)報(bào)名資料，現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名獲取或通過(guò)郵箱獲取。
四、響應(yīng)文件提交
截止時(shí)間：2024年05月18日18點(diǎn)00分（北京時(shí)間）
五、其他補(bǔ)充事宜
供應(yīng)商自行踩點(diǎn)、評(píng)估和測(cè)算
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：176 1039 8736
郵   箱：17610398736@163.com