關(guān)于臺(tái)州市椒江區(qū)章安街道回浦村“漫悅灣”商業(yè)用房租賃項(xiàng)目的公開(kāi)招標(biāo)
一．招租項(xiàng)目編號(hào):HCJJ2024-012號(hào)
二．招租方式：公開(kāi)招標(biāo)
三．招租項(xiàng)目概況：
標(biāo)段 招租區(qū)域編號(hào)及位置 承租
面積 最低投標(biāo)價(jià) 租期 備注
A（一層） A-1區(qū)（坐落于沿江西路147號(hào)、149號(hào)、回貨路1、3、5、7、9、11、13、15、17） 856.33m2
（含專有面積708.76m2，公攤面積147.57m2，占比17%） 80元/月/平方米 9年 一層總面積約7300㎡，二層總面積約6000㎡，包含公攤面積，總共18本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明。
B（一層） B-1區(qū)（坐落于回貨路21、23、25、27、29、31號(hào)） 497m2
（含專有面積412m2，公攤面積85m2，占比17%） 55元/月/平方米 9年 
 B-2區(qū)（坐落于回貨路33、35、37、39、41、43、45、47、49、51號(hào)） 760.17m2
（含專有面積659.12m2，公攤面積101.05m2，占比13%） 55元/月/平方米 9年 
 B-3區(qū)（坐落于回貨路65、67、69、71號(hào)） 286.69m2
（含專有面積263.12m2，公攤面積23.57m2，占比8%） 55元/月/平方米 9年 
 B-4區(qū)（坐落于回貨路73、75、77號(hào)） 212.87m2
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C（一層） C-1區(qū)（坐落于沿江西路111、113、115、117、119、121、123、125號(hào)） 591.47m2
（含專有面積465.3m2，公攤面積126.17m2，占比21%） 45元/月/平方米 9年 
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（含專有面積190.13m2，公攤面積58.04m2，占比23%） 45元/月/平方米 9年 
 C-3區(qū)（坐落于沿江西路137、139、141、143號(hào)） 277.6m2
（含專有面積241.8m2，公攤面積35.8m2，占比13%） 45元/月/平方米 9年 
 C-4區(qū)（坐落于沿江西路101、103、105、107號(hào)） 277.6m2
（含專有面積241.8m2，公攤面積35.8m2，占比13%） 45元/月/平方米 9年 
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（含專有面積181.14m2，公攤面積32.7m2，占比15%） 45元/月/平方米 9年 
 C-6區(qū)（坐落于沿江西路57、59、61號(hào)） 289.9m2
（含專有面積242.86m2，公攤面積47.04m2，占比16%） 45元/月/平方米 9年 
D（一層） D-1區(qū)（坐落于沿江西路129、131、133號(hào)） 265.84m2
（含專有面積201.37m2，公攤面積64.47m2，占比24%） 35元/月/平方米 9年 
 D-2區(qū)（坐落于沿江西路93、95、97號(hào)） 313.54m2
（含專有面積241.8m2，公攤面積71.74m2，占比23%） 35元/月/平方米 9年 
 D-3區(qū)（坐落于沿江西路81、83、85號(hào)） 334.24m2
（含專有面積263.91m2，公攤面積70.33m2，占比21%） 35元/月/平方米 9年 
 D-4區(qū)（坐落于沿江西路71、73、75、77號(hào)） 573.17m2
（含專有面積441.66m2，公攤面積131.51m2，占比23%） 35元/月/平方米 9年 
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（含專有面積194.05m2，公攤面積65.29m2，占比25%） 35元/月/平方米 9年 
 D-6區(qū)（坐落于沿江西路47、49、51、53號(hào)） 571.14m2
（含專有面積441.66m2，公攤面積129.48m2，占比23%） 35元/月/平方米 9年 
E（二層） E-1區(qū)（自沿江西路145號(hào)樓梯通道進(jìn)入至回貨路19號(hào)樓梯通道出，兩邊以紅線劃分為界） 1537.16m2
（含專有面積1106m2，公攤面積431.16m2，占比28%） 25元/月/平方米 9年 
F（二層） F-1區(qū)（自沿江西路91號(hào)樓梯通道進(jìn)入至沿江西路135號(hào)樓梯通道出，兩邊以紅線劃分為界） 2200m2
（含專有面積1568.05m2，公攤面積631.95m2，占比28%） 15元/月/平方米 9年 
 F-2區(qū)（自沿江西路55號(hào)樓梯通道進(jìn)入至沿江西路79號(hào)樓梯通道出，兩邊以紅線劃分為界） 2117.8m2
（含專有面積1544.5m2，公攤面積573.3m2，占比27%） 15元/月/平方米 9年 
注：
（1）投標(biāo)人的投標(biāo)保證金按意向區(qū)域數(shù)量打款，每處區(qū)域投標(biāo)保證金為20萬(wàn)元。如投標(biāo)人想承租多處區(qū)域的，投標(biāo)人需提前繳納投標(biāo)保證金20萬(wàn)元×區(qū)域個(gè)數(shù)。
（2）本項(xiàng)目按照區(qū)域不同的情況分不同的標(biāo)段。每個(gè)標(biāo)段按投標(biāo)報(bào)價(jià)從高到低進(jìn)行排序確定中標(biāo)候選人，中標(biāo)候選人數(shù)量根據(jù)該標(biāo)段區(qū)域數(shù)量決定，報(bào)價(jià)高的中標(biāo)候選人優(yōu)先挑選標(biāo)段內(nèi)意向的區(qū)域，以此類推，但不能保證每位中標(biāo)候選人都能夠選到商鋪，投標(biāo)人須提前考慮風(fēng)險(xiǎn)。如中標(biāo)候選人中有人放棄中標(biāo)資格，未中標(biāo)人不進(jìn)行替補(bǔ)。
（3）開(kāi)標(biāo)順序根據(jù)標(biāo)段序號(hào)進(jìn)行，每標(biāo)段報(bào)價(jià)開(kāi)啟前有15分鐘時(shí)間填寫投標(biāo)報(bào)價(jià)，投標(biāo)人可兼投兼中，也可在下一標(biāo)段報(bào)價(jià)開(kāi)啟前選擇放棄投標(biāo)。如該標(biāo)段投標(biāo)報(bào)價(jià)已開(kāi)啟，中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)資格或合同約定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交或未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招租人簽訂合同的，招租人有權(quán)沒(méi)收中標(biāo)候選人該標(biāo)段投標(biāo)保證金。如投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的，則抽簽確定中標(biāo)順序。
四．投標(biāo)人資格要求:
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或自然人；
（2）自然人或者法人代表的個(gè)人信用報(bào)告中不得有不良行為記錄（包括但不限于信用卡逾期、貸款逾期）。
五．招租文件的報(bào)名/發(fā)售時(shí)間、地址、售價(jià):
（1）報(bào)名/發(fā)售時(shí)間：2024-05-15至2024-05-28(雙休日及法定節(jié)假日除外)
上午：8:30-11:30；下午：14:30-17:00。
（2）報(bào)名/發(fā)售地址：
臺(tái)州市
（3）標(biāo)書售價(jià)(元)：300元（售后不退）。
六．投標(biāo)截止時(shí)間：2024年05月31日 09:30:00
七．投標(biāo)地址：臺(tái)州市
八．開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年05月31日 09:30:00
九．開(kāi)標(biāo)地址：臺(tái)州市
（所有投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前到達(dá)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，如未到或遲到者視為放棄投標(biāo)的權(quán)利，且不得對(duì)招租過(guò)程及結(jié)果提出質(zhì)疑。）
十．投標(biāo)保證金：
投標(biāo)保證金(元)：200000元/區(qū)域。
交付方式：轉(zhuǎn)賬或電匯。
注：投標(biāo)人報(bào)名時(shí)即需要提供投標(biāo)保證金匯款憑證，投標(biāo)人的投標(biāo)保證金按意向區(qū)域數(shù)量打款，每處區(qū)域投標(biāo)保證金為20萬(wàn)元。如投標(biāo)人想承租多處區(qū)域的，投標(biāo)人需提前繳納投標(biāo)保證金20萬(wàn)元×區(qū)域個(gè)數(shù)。打款備注“臺(tái)州市椒江區(qū)章安街道回浦村“漫悅灣”商業(yè)用房租賃項(xiàng)目投標(biāo)保證金”。
十一．購(gòu)買招租文件時(shí)應(yīng)提交的資料：
企業(yè)法人報(bào)名時(shí)需提供以下資料：
（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章；
（2）被授權(quán)人來(lái)報(bào)名的帶授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋公章；法定代表人報(bào)名的帶身份證復(fù)印件加蓋公章；
（3）企業(yè)法人代表的個(gè)人信用報(bào)告。
（4）投標(biāo)保證金匯款憑證。
自然人(自然人需具有完全民事行為能力)報(bào)名時(shí)需提供以下資料：
（1）身份證復(fù)印件；
（2）自然人的個(gè)人信用報(bào)告。
（3）投標(biāo)保證金匯款憑證。
注：個(gè)人信用報(bào)告可前往中國(guó)人民銀行查詢或通過(guò)網(wǎng)絡(luò)“中國(guó)人民銀行征信中心”查詢，個(gè)人信用報(bào)告中不得有不良信息記錄（包括但不限于信用卡逾期、貸款逾期），查詢時(shí)間為報(bào)名期間。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com