貴陽(yáng)國(guó)際山地旅游聯(lián)盟總部大樓采購(gòu)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
一、項(xiàng)目概況
1. 項(xiàng)目名稱：國(guó)際山地旅游聯(lián)盟總部大樓采購(gòu)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
3. 服務(wù)地點(diǎn)：國(guó)際山地旅游聯(lián)盟總部大樓
4. 招商類別：物業(yè)管理服務(wù)
二、投標(biāo)人資格要求
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供法人或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。
2.投標(biāo)人參會(huì)代表需提供身份證原件。
3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照為具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
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5.具有履行合同所必須的人員、設(shè)備、器械及專業(yè)技術(shù)能力。
6.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。
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三、服務(wù)要求及人員要求
1.物業(yè)管理服務(wù)包括：清潔服務(wù)、綠化維護(hù)、秩序維護(hù)（安保）、工程維護(hù)、綜合管理等，具體內(nèi)容詳見(jiàn)競(jìng)談文件。
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（1）項(xiàng)目主管1名、工程人員2名（維修工1名，設(shè)備運(yùn)維人員1名）、保潔人員5名（樓棟保潔3名，外圍保潔1名，綠化工1名）、秩序部人員6名（門(mén)崗1名，監(jiān)控和消防共2名，巡邏崗2名，夜班人員1名）。以上人員需與項(xiàng)目管理方溝通后上崗。工作任務(wù)主要由項(xiàng)目管理方統(tǒng)籌，具體工作由物業(yè)公司自行安排。
（2）所服務(wù)的安保人員和保潔人員年齡不得超過(guò)法定退休年齡。
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（4）投標(biāo)人應(yīng)對(duì)派駐采購(gòu)人現(xiàn)場(chǎng)的員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育、風(fēng)險(xiǎn)防范及消防安全培訓(xùn)，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)、消防法規(guī)。合同期間投標(biāo)人員工發(fā)生的任何安全事故均由投標(biāo)人承擔(dān)。
（5）投標(biāo)人應(yīng)與派駐該項(xiàng)目的員工簽訂勞動(dòng)合同，承擔(dān)員工工資、勞保福利，為員工購(gòu)買(mǎi)社會(huì)保險(xiǎn)及人身意外保險(xiǎn)等。
（6）投標(biāo)人與安保和保潔人員因勞動(dòng)關(guān)系引起的糾紛由投標(biāo)人自行解決，由此對(duì)采購(gòu)人造成損失的，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
四、投標(biāo)報(bào)價(jià)
 1.本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)：含稅總價(jià)不超過(guò)80萬(wàn)元/年，投標(biāo)總價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)為無(wú)效報(bào)價(jià)。
 2. 原則上實(shí)行一次報(bào)價(jià)，在全部滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求前提下，最低報(bào)價(jià)者中標(biāo)，若出現(xiàn)相同評(píng)分的情況下，相同評(píng)分的單位再實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)二次報(bào)價(jià)，以最低價(jià)者確認(rèn)為供應(yīng)商。
 五、領(lǐng)取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的時(shí)間：
領(lǐng)取時(shí)間：2024年6月13日起至2024年6月20日；北京時(shí)間9:00-12:00、14:00-17:00。
 六、領(lǐng)取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件時(shí)須提交的資料（提供一套復(fù)印件并加蓋公章）：
1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、稅務(wù)登記證或三證合一或五證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
2.法定代表人授權(quán)委托書(shū)及被授權(quán)代表身份證；
七、競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)文件的提交
1.競(jìng)爭(zhēng)性談判時(shí)間為：2024年6月20日10時(shí)30分。
2.投標(biāo)人應(yīng)于2024年6月20日9時(shí)30分前，將競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)文件遞交。
八、本項(xiàng)目未盡事宜詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com