北京市紅居街10號院物業(yè)服務(wù)招標
（招標編號：JMZB-2024011）
項目所在地區(qū)：北京市
一、招標條件
本紅居街10號院物業(yè)服務(wù)項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為其 他資金自有資金，招標人為北京市西城區(qū)紅居街10號院業(yè)主委員會。本項目己具備招標條 件，現(xiàn)招標方式為招標。 
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：紅居街10號院物業(yè)服務(wù)和地上停車管理總建筑面積：41592.61平方米；總戶數(shù)：約468戶：地上停車位：約50個；設(shè)備設(shè)施：1.停車系統(tǒng)；2.監(jiān)控系統(tǒng)；3.配電系統(tǒng)：4.消防系統(tǒng)：5.供水系統(tǒng)；6.電梯。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
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（001紅居街10號院物業(yè)服務(wù)項目）的投標人資格能力要求：（1）具有獨立法人資格的專 業(yè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，具有獨立承擔民事責任的能力，遵守有關(guān)的國家法律、法規(guī)和條例；
(2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
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（6）)投標人必須為未被列入信用中國網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)( ww.cCgp.gov.cn)渠道信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴 重違法失信行為記錄名單；
（7)營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理，并且有5年以上物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗；
（8）投標人在北京市有在管的有業(yè)主委員會或物管會的住宅項目；
（9）本項目不接受聯(lián)合投標。；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2024年07月03日09時00分到2024年07月23日17時00分
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五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年07月24日09時30分
遞交方式：紙質(zhì)文件遞交 
六、開標時間
開標時間：2024年07月24日09時30分
七、其他
五、招標內(nèi)容：紅居街10號院物業(yè)服務(wù)和地上停車管理
總建筑面積：41592.61平方米；總戶數(shù)：約468戶；地上停車位：約50個；
設(shè)備設(shè)施：1.停車系統(tǒng)：2.監(jiān)控系統(tǒng)；3.配電系統(tǒng)；4.消防系統(tǒng)；5.供水系統(tǒng)；6.電梯。
六、服務(wù)周期：三年
七、本招標控制價：
物業(yè)費標準：1.98元/平米/月：
地上停車管理費標準：150元/月。
十、現(xiàn)場踏勘：招標代理機構(gòu)不組織現(xiàn)場踏勘，投標人自行前往。 
十一、購買招標文件時需提供以下資料(復(fù)印件需加蓋單位公章）：
（1)企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件；
(2)法定代表人授權(quán)委托書原件；
（3)投標人及其法定代表人近三年在經(jīng)營活動中沒有行賄犯罪記錄的承諾（附“中國裁判文書網(wǎng)”查詢結(jié)果)；
(4)投標人在信用中國網(wǎng)站(ww.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)( www.ccgp.gov.cn)渠道查詢的信用記錄；
（5)提供投標人從事5年以上物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗的證明文件(合同復(fù)印件)；
（6）提供投標人在北京市有在管的具備業(yè)主委員會或物管會的小區(qū)項目證明文件（合同復(fù)印件）。
十二、招標文件售價：人民幣伍佰元整（￥500.00元）。
十三、投標人在投標截止時間前需向招標代理機構(gòu)繳納人民幣叁萬元整的投標保證金(未在 規(guī)定時間內(nèi)繳納投標保證金的，視為放棄本次投標）。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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