關(guān)于金水灣（中東孟棚戶(hù)區(qū)安置房）物業(yè)管理招標(biāo)

受安陽(yáng)縣白璧鎮(zhèn)安居苑社區(qū)居民委員會(huì)的委托，對(duì)金水灣（中東孟棚戶(hù)區(qū)安置房）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)。歡迎國(guó)內(nèi)符合條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加。

一、項(xiàng)目名稱(chēng)：金水灣（中東孟棚戶(hù)區(qū)安置房）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

二、招標(biāo)編號(hào)：ZYHX-AY2024-0726

三、招標(biāo)控制價(jià)：1.00元/㎡/月（由成交方向小區(qū)居民業(yè)主收?。?br />
項(xiàng)目名稱(chēng)

基本要求

招標(biāo)控制價(jià)

（元/㎡/月）

管理服務(wù)期限

金水灣（中東孟棚戶(hù)區(qū)安置房）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

詳見(jiàn)“第二章項(xiàng)目概況”

及基本管理服務(wù)要求”

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5年


四、項(xiàng)目簡(jiǎn)要說(shuō)明：
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規(guī)劃總用地117851.81㎡，住房1580套，建筑面積213492.09㎡，其中住宅總建筑面積189185.41㎡，配套房未建；地下室618套9844.2㎡；車(chē)位約1035個(gè)（暫未劃線）。

五、《招標(biāo)文件》發(fā)售時(shí)間：

2024年07月31日至2024年08月06日，上午8:00-12:00，下午15:00-18:00（法定節(jié)假日、雙休日除外）。

六、投標(biāo)截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年8月20日9時(shí)30分。
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七、投標(biāo)單位資格要求：

1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力?！鎏峁I(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)；■提供稅務(wù)登記證（三證合一的只需提供三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）。

2、擬派項(xiàng)目經(jīng)理具備以下條件：具有物業(yè)企業(yè)經(jīng)理證書(shū)，提供身份證、畢業(yè)證及相關(guān)證書(shū)，同時(shí)提供本單位2024年內(nèi)連續(xù)為其繳納六個(gè)月的社保證明。

3、參加采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄?！鎏峁┕?yīng)商書(shū)面聲明；供應(yīng)商自行承諾并承擔(dān)后果，聲明函不實(shí)的，按有關(guān)提供虛假材料的有關(guān)規(guī)定給予處罰。
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4、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。■提供銀行出具的近1年內(nèi)資信證明（法人為基本開(kāi)戶(hù)行）、或2022年度以來(lái)經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告、或銀行（保險(xiǎn)公司）出具的投標(biāo)擔(dān)保函；■提供2024年6月1日以來(lái)（任意1個(gè)月）已依法繳納稅收的憑據(jù)；■提供2024年6月1日以來(lái)（任意1個(gè)月）已依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)的憑據(jù)。依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)證明文件。

5、具備履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力。■提供相關(guān)設(shè)備或設(shè)施的購(gòu)置發(fā)票或單據(jù)（任一），■專(zhuān)業(yè)人員用工合同（任一人），或技術(shù)人員的職稱(chēng)證書(shū)或職業(yè)（執(zhí)業(yè)）資格證或等級(jí)證書(shū)等相關(guān)證書(shū)（任一人）等的證明材料。

6、信譽(yù)要求：投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)，提供無(wú)不良信用記錄。(在“信用中國(guó)”網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”和“重大稅收違法失信主體”及“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站的“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”均未列入) 。

   十、購(gòu)買(mǎi)《招標(biāo)文件》時(shí)須提交下列有效資料：

   1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（或三證合一證件）副本原件及其復(fù)印件；

   2、法定代表人/負(fù)責(zé)人持身份證原件及復(fù)印件，或者授權(quán)委托人持授權(quán)委托書(shū)原件和本人身份證原件及復(fù)印件；

  3、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人物業(yè)管理企業(yè)部門(mén)經(jīng)理證或管理員上崗證等相關(guān)技術(shù)證書(shū)原件及其復(fù)印件；

  4、投標(biāo)單位所在地行政主管部門(mén)出具的無(wú)不良行為記錄證明原件及其復(fù)印件或“信用中國(guó)”或“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)上查詢(xún)截圖并加蓋投標(biāo)單位公章；

    所提交的復(fù)印件須加蓋公章。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)購(gòu)標(biāo)資料的審驗(yàn)并不作為投標(biāo)單位資格條件的最終認(rèn)定，投標(biāo)單位應(yīng)對(duì)資料的真實(shí)性、合規(guī)性負(fù)責(zé)；開(kāi)標(biāo)后，仍將由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)單位的資格證明材料進(jìn)行資格審核（相關(guān)證件原件），不符合項(xiàng)目資格條件的投標(biāo)單位的投標(biāo)將被拒絕，投標(biāo)單位應(yīng)自負(fù)其風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用；提供虛假材料的將進(jìn)一步追究其責(zé)任。

  八、招標(biāo)文件每套售價(jià)800元，售后不退。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736(微信同號(hào))
郵 箱：17610398736@163.com
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