關于云南省房物業(yè)管理有限公司建投生活廣場零星維修項目設計施工一體化招標


一、招標條件
建投生活廣場零星維修項目已由招標人內部會議批準建設，招標人為云南省房物業(yè)管理有限公司，建設資金自籌（資金來源），項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)歡迎符合資格要求的單位對該項目的建投生活廣場零星維修項目設計施工一體化項目進行投標。

二、項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：建投生活廣場零星維修項目設計施工一體化。

2.2建設內容：

2.2.1項目規(guī)模：建投生活廣場1-5層，項目管理總面積56234.92平方米(商場裙樓總面積23100平方米，夾層5000平方米，地下室停車場總面積28134.92平方米)，項目為大型規(guī)模商場，地下停車場為經營性停車場。

2.2.2項目招標暫估金額：6176419.86元。

2.3建設地點：昆明市經開區(qū)建投生活廣場。

2.4計劃工期：合同簽訂后7天完成全部設計及審圖工作，施工工期以監(jiān)理下發(fā)開工令之日起90天完成施工任務。

2.5招標范圍：建投生活廣場1-5層相應商鋪拆除；2-5層衛(wèi)生間拆除、衛(wèi)生間新做裝飾裝修；商場室內外及外立面維修；客流統(tǒng)計系統(tǒng)安裝；建投生活廣場室內外標識標牌拆舊換新；室外綜合管網(wǎng)修復。
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（1）設計范圍：完成本項目所有施工圖設計和與之相關的設計服務工作及有關報批、審批手續(xù)、施工過程中的深化設計及后續(xù)服務、現(xiàn)場指導與監(jiān)督、工程質量缺陷責任期的設計跟蹤服務，并配合招標人取得相關單位(部門)的審查合格意見。
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（2）施工部分：施工圖紙范圍內的包含但不限于以下內容，包括但不限于：根據(jù)甲方要求，分期分批完成本項目裝修施工(土建、安裝及配套工程),材料設備設施采購、安裝、調試、試運行，相關服務內容和竣工驗收，完成并配合相關部門結算、工程保修等工作，并對工程的質量、安全、工期、投資控制等全面負責。

2.6質量標準：

1.工程設計質量標準：符合國家現(xiàn)行法律、法規(guī)、強制性條文、技術標準、規(guī)范及發(fā)包人相關設計管理制度、技術要點要求等規(guī)定及要求，成果文件應通過相關專業(yè)審查并齊全、有效；保證設計質量，對所有成果的真實性和可靠性負責。
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2.工程施工質量標準：執(zhí)行現(xiàn)行《建設工程質量管理條例》、《工程建設標準強制性條文》、《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》、《房屋建筑工程質量保修辦法》、《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》等國家、地方及行業(yè)標準、規(guī)范、規(guī)程和發(fā)包人工程管理相關制度、技術要點要求、質量標準等規(guī)定及要求，一次性驗收合格。

2.7標段劃分：本次招標不劃分標段。

2.8承包方式：設計、施工總承包

三、投標人資格要求

3.1投標人須是中華人民共和國境內登記注冊的獨立法人，且具備有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；

（1）設計資質要求：具備以下設計資質三選一：①建設行政主管部門核發(fā)的工程設計綜合類資質甲級；或②建筑行業(yè)（建筑工程）設計乙級資質或建筑行業(yè)設計乙級資質，且承擔范圍須包含建筑裝飾工程設計乙級專項工程設計業(yè)務；或③建筑裝飾工程設計專項乙級資質；

（2）施工資質要求：建設行政主管部門核發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質（具備有效的安全生產許可證）。

3.2項目負責人資格要求：

（1）設計負責人：設計負責人須具有國家二級注冊建筑師或二級注冊結構工程師執(zhí)業(yè)資格證書，且為投標人本單位正式員工（提供2024年任意連續(xù)2個月的社保證明）；
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（2）施工負責人（項目經理）兼項目總負責人：二級注冊建造師證書（建筑工程專業(yè)），具有有效的安全生產考核合格證書，為投標人本單位正式員工，無其他在建項目（提供2024年任意連續(xù)2個月的社保證明、無在建項目書面承諾）；

（3）技術負責人：具備中級及以上技術職稱（建筑工程類或施工管理類相關專業(yè)），為投標人本單位正式員工（提供2024年任意連續(xù)2個月的社保證明）。

3.3業(yè)績要求：

（1）設計業(yè)績：投標人2021年至今已完成或新承接過1項總投資不低于400萬元或面積不低于15000㎡的房屋建筑項目裝修設計業(yè)績（業(yè)績時間以合同簽訂時間為準。投標人應提供中標通知書或合同協(xié)議書等有效證明材料,且能夠體現(xiàn)項目規(guī)模的有效證明材料,設計中包含裝修專項設計也為有效業(yè)績）；

（2）施工業(yè)績：投標人2021年至今已完成或新承接過1項單項合同金額不低于400萬元或面積不低于15000㎡的房屋建筑項目裝修施工業(yè)績（業(yè)績時間以合同簽訂時間為準。投標人應提供中標通知書或合同協(xié)議書等有效證明材料,且能夠體現(xiàn)項目規(guī)模的有效證明材料,總承包項目中包含裝修專業(yè)工程也為有效業(yè)績）；

注：

①聯(lián)合體投標的各成員依據(jù)其分工提供相應業(yè)績。

②如提供的業(yè)績證明材料為EPC總承包業(yè)績（或設計施工總承包），可根據(jù)業(yè)績證明材料中承擔的設計或施工內容作為本次投標的類似業(yè)績。

③投標人業(yè)績證明材料中無法體現(xiàn)建筑規(guī)模等內容時，可提供竣工驗收材料或相關批復證明（如立項文件、初設批復、規(guī)劃許可證、施工圖審查合格證、施工許可證等）或業(yè)主證明材料進行輔助證明。

3.4財務要求：

聯(lián)合體牽頭方提供2021-2023年度經第三方審計的財務報表及審計報告（財務報表須含資產負債表、利潤表（或損益表）和現(xiàn)金流量表），投標人成立不足三年的，可提供成立之日起至2024年經第三方審計的財務報表及審計報告，投標人成立不足一年的，可提供成立之日起至今的財務報表。

3.5信譽要求：

投標人在投標截止時間之前未列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）“失信被執(zhí)行人名單”（提供網(wǎng)頁截圖證明，聯(lián)合體的各方均須提供上述內容）。

3.6本次招標接受聯(lián)合體投標：聯(lián)合體以一個投標申請人的身份共同參加投標的應滿足以下要求：（1）聯(lián)合體成員最多不超過2家；（2）聯(lián)合體應簽立聯(lián)合體協(xié)議書，明確約定各方擬承擔的工作，并明確聯(lián)合體牽頭單位。聯(lián)合體牽頭人必須為施工總承包方，聯(lián)合體協(xié)議書連同投標文件一并提交給招標人；（3）投標人的投標文件及中標后簽署的合同協(xié)議書對聯(lián)合體各方均具有法律約束力；（4）聯(lián)合體中有同類資質的成員方按照聯(lián)合體分工承擔相同工作的，按照資質等級較低成員方確定資質等級；（5）訂立聯(lián)合體協(xié)議書后，聯(lián)合體各方不得單獨或組成新的聯(lián)合體參加同一項目的投標；（6）聯(lián)合體投標的，以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標保證金，對聯(lián)合體各成員具有約束力。

3.7其他要求：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

四、資格審查方法：資格后審。

五、招標相關資料的獲取

5.1凡有意參加投標者，請于2024年8月15日至2024年8月22日23:59時獲取招標文件。


友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com