關于沂水縣第二實驗小學南院三樓房屋租賃招標
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沂水縣第二實驗小學
采購公告
受 沂水縣第二實驗小學 的委托，現對 沂水縣第二實驗小學南院三樓房屋租賃項目 進行競爭性談判采購，歡迎合格的供應商參加。
1．項目內容：
1.1項目名稱：沂水縣第二實驗小學南院三樓房屋租賃項目
1.2項目地點：該項目位于沂水縣第二實驗小學南院樓房，共計約322平方米閑置空間。
1.3租賃起拍價：6.00萬元/每年
1.4租賃期限：3年（自簽訂合同日起三年整，租賃期內遇城市規(guī)劃拆遷等政策原因則不受此期限限制）。
1.5租金支付方式：租金每年一付，于簽訂合同之日起七日內繳納第一年度租賃費，往后每年度租金于該年度租賃期開始計算之日起七日內一次性付清租賃費。
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（1）潛在供應商需在中國境內注冊，具有獨立法人資格，具有經年檢合格的《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務登記證》、《組織機構代碼證》（三證合一的只需提供帶有社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照，具有獨立承擔民事責任的能力和良好的售后服務能力；并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力。
（2）至談判截止日，供應商未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的名單（處罰期限屆滿的除外）。
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（4）本項目不接受聯合體報價。
3．有關說明
3.1采購人不組織統一考察現場。無論供應商對現場考察與否，都將被視為熟悉履行合同有關的一切情況，并承擔一切與談判有關的風險、責任和義務。
3.2 租賃期間要求
3.2.1 租賃期內，成交人不得對外轉租、轉讓、轉借他人或擅自改變用途；經營業(yè)務必須符合規(guī)定，可以辦特長類輔導班，不允許辦學科類輔導班；中標企業(yè)必須服從教體局、學校等主管部門的管理指導和考核。以上內容供應商如有不配合之舉將扣除不定額的租賃押金（具體處罰金額由采購人決定）。
3.2.2 租賃期內，未經采購人同意，成交人不得擅自改變或破壞主體結構及配套設施。租賃總期限滿后租賃人應將房屋更改為原貌。
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3.2.4 租賃期內遇城市規(guī)劃拆遷等政策原因，租賃合同自動解除，成交人應及時搬出。租金按實際使用天數繳納，采購人不給予任何形式的補償（成交人應充分考慮到此風險）。
3.2.5 租房押金：為了保障合同的履行，在確認成交商后需交納貳萬元的押金。
3.2.6 供應商需保證學生在校安全與學校安全均由中標企業(yè)負責，與學校無關。
3.3 采購人在簽訂合同時有權根據實際情況對租賃內容等進行約定、調整。
3.4單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的政府采購活動。
3.5采購代理服務費：代理服務費按照國家計委《招標代理服務收費管理暫行辦法》（計價格[2002]1980號）和國家發(fā)展改革委辦公廳《關于招標代理服務收費有關問題的通知》（發(fā)改辦價格[2003]857號），根據國家發(fā)改委“發(fā)改價格[2015]299號”文件規(guī)定收取，不足3000元按3000元支付由成交供應商在確定中標時一次性繳納。
4．供應商信用信息查詢的查詢渠道及截止時點、信用信息查詢記錄和證據留存的具體方式、信用信息的使用規(guī)則：
4.1供應商不良信用記錄查詢網址：“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）、“信用山東”網站（www.creditsd.gov.cn）。
4.2對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應商，不能參與政府采購活動。
5．采購議程安排
5.1報名及談判文件發(fā)售時間：2024年09月03日至09月09日上午9時00分至12時00分，下午14時至17時30分（北京時間）。
談判文件發(fā)售地點：沂水縣
談判文件獲取方式：供應商攜帶單位營業(yè)執(zhí)照副本原件，經驗證合格后現場購買。
談判文件售價:300元/份。
5.2響應文件遞交時間：2024年09月13日上午09:00至09:30（北京時間），逾期遞交或未按規(guī)定密封的響應文件不予接受。
響應文件遞交地點：沂水縣
5.3談判時間：2024年09月13日上午09:30（北京時間）
談判地點：沂水縣
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com