關于無石山莊小區(qū)物業(yè)管理招標
（招標編號：CG24110459）
項目所在地區(qū)：湖北省，宜昌市，夷陵區(qū)
一、招標條件
本無石山莊小區(qū)物業(yè)管理服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金0，招標人為宜昌市夷陵區(qū)無石山莊業(yè)主委員會。本項目已具備招標條件，現招標 方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模無石山莊小區(qū)坐落于夷陵區(qū)錦江西路1號，共有107棟樓。現有416戶住戶、房 屋總建筑面積10萬平方米，入住率達90%以上，車位約416個。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）無石山莊小區(qū)物業(yè)管理服務項目：
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（001無石山莊小區(qū)物業(yè)管理服務項目)的投標人資格能力要求：/； 本項目不允聯合體投標。
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獲取時間：從2024年12月05日17時00分到2024年12月10日17時30分
獲取方式投標人需攜帶法人身份證明或者法人授權委托書原件、法人或者委托人第二 代身份證原件(法人報名需提供營業(yè)執(zhí)照復印件）獲取招標文件及相關資料，文件費500元/份，售后 不退
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遞交截止時間：2024年12月26日09時30分
遞交方式：紙質文件遞交
六、開標時間
開標時間：2024年12月26日09時30分
七、其他
2.招標項目基本情況
2.1項目名稱：無石山莊小區(qū)物業(yè)管理服務項目
2.2項目地址：宜昌市夷陵區(qū)
2.3項目占地面積：266400m'
2.4項目總建筑面積：104110.21m'
2.5項目類型及分類面積：住宅104110.21m'
2.6物業(yè)管理區(qū)域：無石山莊小區(qū)范圍內
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招標項目物業(yè)服務合同期限：5年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。在服務 期限內，招標人將不定時對服務單位進行考核，考核結果若不合格，招標人將發(fā)出整改通知 書，若服務單位在規(guī)定時間內未進行整改或整改不合格，招標人有權單方面終止服務合同。
4.投標人資格要求
本項目對投標人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標準如下(詳細內容和要求見招標文件）：
4.1投標人須具有市場監(jiān)督管理部門核發(fā)的有效法人營業(yè)執(zhí)照且經營范圍包含物業(yè)服務或 物業(yè)管理內容，投標人不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效；
4.2單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標 或者未劃分標段的同一招標項目投標：與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、 其他組織或者個人，不得參加投標； 4.3主體信用記錄
（1)投標人在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或“中國執(zhí)行信息公開網”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)未被列入失信被執(zhí)行人名單在"國家企業(yè)信用信 息公示系統(tǒng)"未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單。
（2）投標人近三年在經營活動中未被行業(yè)主管部門或協(xié)會列入黑榜名單：沒有因物業(yè)糾紛 被新聞媒體（包括廣播、電視、網絡等媒體）報道產生不良社會影響。
4.4本次招標不接受聯合體投標。
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聯系人：李 工 
電 話：17610398736
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