關(guān)于聽(tīng)水苑小區(qū)（AB地塊）綠化管養(yǎng)服務(wù)招標(biāo)
1 招標(biāo)條件

聽(tīng)水苑小區(qū)（AB地塊）綠化管養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目，經(jīng)昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司2025年第3次總經(jīng)理辦公會(huì)、第二屆第六十六次董事會(huì)批準(zhǔn)，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司?，F(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎有實(shí)力的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。

2 項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：聽(tīng)水苑小區(qū)分為A、B兩個(gè)地塊，由住宅配套、商業(yè)配套、辦公設(shè)施組成，共有住宅房屋1528套，總用地面積128410.60平方米，總建筑面積284379.25平方米，地上建筑面積為198859.19平方米，地下建筑面積為85519.34平方米，綠化面積為51821.94平方米，綠化率為40.36%?，F(xiàn)需招選一家綠化管養(yǎng)服務(wù)單位，負(fù)責(zé)聽(tīng)水苑小區(qū)（AB地塊）內(nèi)的綠化綜合管養(yǎng)服務(wù)工作。

2.2服務(wù)地點(diǎn)：聽(tīng)水苑小區(qū)。

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（1）完成聽(tīng)水苑小區(qū)（AB地塊）公共綠化養(yǎng)護(hù)管理：?jiǎn)棠尽⒐嗄?、草坪、綠地的養(yǎng)護(hù)管理。具體包括澆水、施肥、除草、修剪整形、抹芽、澆灌松土、中耕、病蟲(chóng)害防治、防澇、防寒、防凍、防風(fēng)（對(duì)植物的加固防護(hù)）等常規(guī)養(yǎng)護(hù)作業(yè)及相關(guān)管理措施的落實(shí)，以及各種死樹(shù)、死苗的更換補(bǔ)植等常規(guī)養(yǎng)護(hù)作業(yè)及相關(guān)管理；

（2）完成公共綠化設(shè)施的維護(hù)管理：包括管制、管理、檢查、修理、修復(fù)、處理及衛(wèi)生維護(hù)等日常管理措施的落實(shí)以及設(shè)施周期性的養(yǎng)護(hù)作業(yè)、損壞或遺失設(shè)施的更換和補(bǔ)齊等；

（3）完成公共綠化環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)管理：綠化帶上磚瓦石塊、紙屑、塑料袋等廢棄物和人畜糞便，樹(shù)干上的懸掛物及時(shí)清理，綠化修剪的所有樹(shù)枝、樹(shù)葉及時(shí)清理出小區(qū)；
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（4）結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況，對(duì)產(chǎn)生安全隱患和遮擋的高大樹(shù)木進(jìn)行“修剪及斷尖處理”，修剪完的“綠化垃圾”清運(yùn)出小區(qū)；

（5）綠化養(yǎng)護(hù)級(jí)別不低于《昆明市園林綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范(試行)》規(guī)定的第三級(jí)別標(biāo)準(zhǔn)；

（6）負(fù)責(zé)自行支付綠化綜合管養(yǎng)用水用電的費(fèi)用。

2.4服務(wù)期限：一年，自2025年6月20日起至2026年6月19日止。

2.5技術(shù)質(zhì)量要求：（一）符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)人要求，各崗位服務(wù)活動(dòng)應(yīng)該文明、合法，不得損害社會(huì)公共利益或者侵犯他人合法權(quán)益。

（二）綠化綜合管養(yǎng)服務(wù)須嚴(yán)格按照《昆明市園林綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范》及《昆明市城市綠化養(yǎng)護(hù)管理考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)規(guī)定和要求執(zhí)行，確保綠化管理質(zhì)量。

（三）根據(jù)服務(wù)區(qū)域的實(shí)際情況和環(huán)境特點(diǎn)提供規(guī)范而優(yōu)質(zhì)的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。

2.6本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。
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3 投標(biāo)人資格要求

3.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照：談判申請(qǐng)人具備經(jīng)國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)登記注冊(cè)的企業(yè)（事業(yè)）法人或組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)或其他類(lèi)似的法定證明文件。并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力，具備履行合同及完成本項(xiàng)目的能力，提供承諾書(shū)。

3.2財(cái)務(wù)要求：提供（2021年-2023年）或（2022年-2024年）經(jīng)第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的《財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告》及相關(guān)的《財(cái)務(wù)報(bào)表》（包括《資產(chǎn)負(fù)債表》、《現(xiàn)金流量表》和《利潤(rùn)表》）【注：成立年限不足三年的企業(yè)按成立年份提供自成立之日起加蓋公章的財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤(rùn)表），若為新成立不足1年的公司，無(wú)需提供】。

3.3企業(yè)信譽(yù)：談判申請(qǐng)人沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，2022年1月1日至今在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，無(wú)因企業(yè)不良行為記錄被項(xiàng)目所在地行政主管部門(mén)暫停或取消投標(biāo)資格，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，沒(méi)有被項(xiàng)目所在地政府或國(guó)家部委禁止市場(chǎng)準(zhǔn)入等情形。談判申請(qǐng)人未被“信用中國(guó)”列入失信被執(zhí)行人；談判申請(qǐng)人未被“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單），提供查詢結(jié)果網(wǎng)頁(yè)截圖記錄。

3.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

4 資格審查方法

本項(xiàng)目資格審查方式采用資格后審。

5 招標(biāo)文件的獲取

5.1請(qǐng)投標(biāo)人于2025年03月31日至2025年04月07日，每天9時(shí)00分至17時(shí)00分（法定節(jié)假日、公休除外）持單位介紹信或法定代表人身份證明書(shū)或附法定代表人身份證明書(shū)的授權(quán)委托書(shū)原件、法定代表人或其授權(quán)委托人身份證原件獲取招標(biāo)文件。

5.2 招標(biāo)文件每套售價(jià)600.00元，售后不退（投標(biāo)人若需要開(kāi)具發(fā)票的，須以專(zhuān)項(xiàng)賬戶（對(duì)公賬戶）轉(zhuǎn)賬方式繳納文件費(fèi)用，匯款后持憑匯款憑證至代理公司獲取發(fā)票及文件）。

★5.3未按本招標(biāo)5.1或5.2項(xiàng)要求時(shí)間及地點(diǎn)參與報(bào)名本項(xiàng)目的投標(biāo)人不得參與投標(biāo)。

6 投標(biāo)文件的遞交

6.1 遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間為2025年04月21日14時(shí)00分。

6.2 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的，招標(biāo)人不予受理。
 
本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)于下方聯(lián)系人辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：李 工 
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